標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

臨時社區住宅租賃約定（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物地址及描述1.2租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護責任第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任第六條爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3法律途徑第七條保險責任7.1保險購買及覆蓋范圍7.2保險理賠程序第八條房屋維修及保養8.1出租方負責維修的條款8.2承租方負責維修的條款第九條房屋及人身安全9.1房屋安全標準9.2人身安全保障措施第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內容第十二條出租方及承租方的權利與義務12.1出租方的權利與義務12.2承租方的權利與義務第十三條特殊情況處理13.1特殊情況定義13.2特殊情況處理辦法第十四條其他約定14.1其他條款內容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物地址及描述1.1.1租賃物位于_______（具體地址），是一座_______（建筑類型）建筑，共有_______（房間數量）間房間。1.1.2租賃物包括客廳、臥室、廚房、衛生間等生活設施，以及必要的家具和電器。1.2租賃期限起止日期1.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前_______天向出租方提出續租申請。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃物的租金為每月_______元人民幣。2.1.2租金每期支付時間為每月的_______日前。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為每月一次。2.2.2承租方應在每月的_______日前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式2.3.1.1通過銀行轉賬的方式支付租金；2.3.1.2以現金方式支付租金；2.3.2承租方支付租金時，應提供相應的支付憑證。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的合理使用3.1.1承租方應按照租賃物的性質和功能合理使用租賃物。3.1.2承租方不得將租賃物用于非法用途或者違反法律法規的活動。3.2租賃物的維護責任3.2.1出租方應負責租賃物的基本維護和保養，確保租賃物的安全和使用。3.2.2承租方應負責日常的清潔和保養，并按照使用說明正確使用家具和電器。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.1.2合同變更內容包括租賃期限、租金、使用目的等。4.2合同解除條件4.2.1合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。4.2.2合同解除后，承租方應按照合同約定退還租賃物，并支付相應的違約金。第五條違約責任5.1出租方違約責任5.1.1出租方未按照合同約定提供租賃物，應承擔相應的違約責任。5.1.2出租方未按照合同約定維護租賃物，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2承租方違約責任5.2.1承租方未按照合同約定支付租金，應承擔相應的違約責任。5.2.2承租方未按照合同約定使用租賃物，導致出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決方式6.1協商解決6.1.1合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。6.1.2雙方應在爭議發生后的_______天內協商解決。6.2調解解決6.2.1如協商解決不成，雙方可以選擇向租賃物的所在地的居民調解委員會申請調解。6.2.2調解委員會應在收到調解申請后的_______天內作出調解決定。6.3法律途徑6.3.1如調解解決不成，雙方可以選擇向租賃物的所在地的法院提起訴訟。6.3.2訴訟應在爭議發生后的_______天內提起。第八條房屋維修及保養8.1出租方負責維修的條款8.1.1出租方應保證租賃物符合約定的使用狀態，如出現損壞或故障，出租方應在接到通知后的_______小時內負責修復。8.1.2出租方負責更換租賃物中的消耗品，如燈泡、水龍頭等。8.2承租方負責維修的條款8.2.1承租方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和清潔。8.2.2承租方如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或承擔修復費用。第九條房屋及人身安全9.1房屋安全標準9.1.1出租方應確保租賃物的結構安全，滿足相關的安全標準。9.1.2出租方應定期檢查租賃物的安全設施，如消防器材等。9.2人身安全保障措施9.2.1承租方應遵守租賃物的安全管理規定，不得擅自改變電路或煤氣管道。9.2.2承租方應按照出租方提供的使用說明正確使用家具和電器，確保人身安全。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，承租方按照約定退還租賃物，合同即終止。10.2.2合同終止后，雙方不得就合同內容提出任何異議。第十一條附加條款11.1附加條款內容11.1.1雙方同意，合同外的附加費用，如水、電、煤氣等，由承租方承擔。11.1.2雙方同意，在租賃期間，如租賃物所在地的法律法規發生變化，雙方應遵照執行。第十二條出租方及承租方的權利與義務12.1出租方的權利與義務12.1.1出租方有權按照合同約定收取租金。12.1.2出租方有義務保證租賃物的安全與合格的使用狀態。12.2承租方的權利與義務12.2.1承租方有權按照合同約定使用租賃物。12.2.2承租方有義務合理使用租賃物，并按照約定支付租金。第十三條特殊情況處理13.1特殊情況定義13.1.1特殊情況指不可抗力或其他不可預見的情況，如自然災害、社會事件等。13.1.2特殊情況導致合同無法履行時，雙方應協商解決。13.2特殊情況處理辦法13.2.1雙方同意，在特殊情況發生時，可根據實際情況延長租賃期限。13.2.2雙方同意，在特殊情況解除后，應盡快恢復合同的履行。第十四條其他約定14.1其他條款內容14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。14.1.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件說明：詳細列出租賃物的地址、面積、房間布局、家具和電器等設施清單。附件二：租金支付明細表附件說明：詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物維護保養手冊附件說明：提供租賃物的基本維護保養知識，包括家具、電器、衛生設施等的使用和維護方法。附件四：租賃合同補充協議附件說明：對合同未盡事宜進行補充，包括特殊情況的處理辦法、合同的變更和解除條件等。附件五：安全檢查記錄表附件說明：記錄租賃物的定期安全檢查情況，包括檢查時間、檢查項目、存在問題及整改措施等。附件六：特殊情況處理協議附件說明：詳細列出特殊情況下的處理辦法和責任分配，以及合同的延長或終止條件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定的使用狀態。2.出租方未按照合同約定維護租賃物，導致承租方損失。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用租賃物，導致出租方損失。5.雙方未按照合同約定履行各自的義務。責任認定標準：1.出租方違約：根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的賠償責任，包括但不限于修理費用、租金損失等。2.承租方違約：根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的賠償責任，包括但不限于修理費用、租金損失等。3.雙方協商一致，可按照合同約定或補充協議確定違約責任的具體金額。示例說明：1.如出租方未按時修復租賃物中的損壞部分，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方支付修理費用及租金損失。2.如承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付遲延支付的利息及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的供承租方使用的房屋及設施。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.補充協議：指對本合同未盡事宜進行補充和完善的協議。1.租賃物：指本合同中出租方提供的供承租方使用的房屋及設施，包括但不限于家具、電器等。2.租金：承租方按照