2024版房屋租賃合同范本78767合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標題和編號1.2合同當事人信息1.3合同簽訂時間和地點第二章：房屋描述2.1房屋位置和面積2.2房屋結構和裝修情況2.3房屋設施和設備第三章：租賃期限3.1租賃開始和結束日期3.2租賃期限的續簽和變更3.3租賃期滿的處理方式第四章：租金和押金4.1租金金額和支付方式4.2租金調整機制4.3押金的支付和退還第五章：房屋交付和驗收5.1交付條件和時間5.2驗收標準和程序5.3交付后的房屋狀況確認第六章：房屋使用和維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護和修繕責任6.3設施設備的使用和保養第七章：安全和環保要求7.1安全使用承諾7.2環保標準遵守7.3安全事故和緊急情況處理第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算和支付第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3爭議解決費用第十一章：特別約定11.1保險責任11.2裝修和改造限制11.3優先購買權第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同份數和保管12.3其他約定事項簽字欄出租方（簽字）：________承租方（簽字）：________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_______合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標題和編號本合同標題為“2024版房屋租賃合同范本78767”，合同編號為：________。1.2合同當事人信息出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號碼/營業執照號碼：________地址：________聯系電話：________承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號碼/營業執照號碼：________地址：________聯系電話：________1.3合同簽訂時間和地點本合同簽訂時間為____年____月____日，地點為：________。第二章：房屋描述2.1房屋位置和面積甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為______平方米。2.2房屋結構和裝修情況房屋結構為______，裝修情況為新裝修/簡裝修/精裝修等。2.3房屋設施和設備房屋內現有設施和設備包括：______（具體設施和設備清單）。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的續簽和變更租賃期滿前，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商確定續租條件。3.3租賃期滿的處理方式租賃期滿，乙方應將房屋恢復原狀或按照甲方要求的狀態返還甲方。第四章：租金和押金4.1租金金額和支付方式租金為每月人民幣______元，乙方應于每月的第____日前支付給甲方。4.2租金調整機制租賃期間，租金______（有/無）調整機制，調整幅度和方式為：________。4.3押金的支付和退還乙方應于合同簽訂之日支付押金人民幣______元，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。第五章：房屋交付和驗收5.1交付條件和時間甲方應于租賃開始日前______天，將房屋按約定條件交付給乙方。5.2驗收標準和程序乙方應在接收房屋時按照約定標準進行驗收，并簽署驗收確認書。5.3交付后的房屋狀況確認房屋交付后，乙方對房屋狀況有異議的，應在______天內提出，否則視為房屋交付狀態符合約定。第六章：房屋使用和維護6.1房屋使用規定乙方應按照約定用途使用房屋，不得用于非法活動或存放危險物品。6.2房屋維護和修繕責任甲方負責房屋結構性維護，乙方負責房屋內部的日常維護和修繕。6.3設施設備的使用和保養乙方應合理使用并妥善保養房屋內設施設備，不得擅自改動或損壞。簽字欄出租方（甲方簽字）：________承租方（乙方簽字）：________簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：________合同編號：_______第七章：安全和環保要求7.1安全使用承諾乙方承諾遵守所有適用的安全法規和操作程序，確保房屋使用安全。7.2環保標準遵守乙方應遵守環保法規，合理使用資源，減少對環境的影響。7.3安全事故和緊急情況處理乙方應熟悉房屋的安全設施，并在緊急情況下采取適當措施，并立即通知甲方。7.4安全檢查與維護甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋符合安全標準。第八章：違約責任8.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉租或轉讓房屋、違反安全和環保規定等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算和支付違約金根據違約行為的性質和嚴重程度，按照合同約定的比例或金額計算，并在確定違約后的____天內支付。8.4違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，經雙方協商一致，可以免除或減輕違約責任。第九章：合同變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，不得擅自變更。變更應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。9.2合同解除的條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.3合同終止的情形合同期滿、雙方協商一致或法律規定的其他情形出現時，合同終止。9.4解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應根據合同約定和實際情況，處理租金結算、房屋返還等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決費用因解決爭議產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。第十一章：特別約定11.1保險責任甲方應為房屋投保必要的保險，乙方應遵守保險條款。11.2裝修和改造限制乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先獲得甲方書面同意，并承擔相應費用。11.3優先購買權租賃期滿或合同終止時，乙方在同等條件下享有優先購買權。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協