房地產(chǎn)評估外包合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方需要對特定房地產(chǎn)進行評估，而乙方具備相應(yīng)的評估資質(zhì)和專業(yè)團隊，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)評估事項，達成如下協(xié)議：一、評估對象和范圍（1）物業(yè)地址：__________（2）物業(yè)類型：__________（3）物業(yè)面積：__________（4）物業(yè)用途：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對評估對象進行全面、客觀、公正的評估，包括但不限于房地產(chǎn)的市場價值、租賃價值、開發(fā)價值、投資價值等方面。二、評估標準和程序2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標準，結(jié)合評估對象的具體情況，制定評估方案，并報甲方審批。2.2乙方應(yīng)在甲方審批通過的評估方案指導(dǎo)下，開展評估工作，并確保評估過程的公正、透明。（1）評估背景和目的；（2）評估對象的基本情況；（3）評估方法和技術(shù)路線；（4）評估結(jié)果和分析；（5）評估結(jié)論和建議。2.4乙方應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性和完整性，并對其內(nèi)容的合法性承擔責任。三、費用和支付3.1甲方應(yīng)支付乙方評估費用，費用標準為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的評估費用后，向甲方提供正式的評估報告。3.3雙方另有約定的，從其約定。四、保密和知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2評估報告的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用評估報告。五、違約責任5.1乙方未按約定時間、質(zhì)量要求完成評估工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定時間支付評估費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)評估方案2.評估報告3.評估費用支付憑證4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量要求完成評估工作的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付評估費用的，視為違約。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方泄露、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用評估報告的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評估：對房地產(chǎn)的價值、質(zhì)量、位置、收益潛力等方面進行分析和評價。2.評估對象：指本合同中需要評估的房地產(chǎn)。3.評估費用：指乙方為完成評估工作所收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲提交評估報告：乙方應(yīng)按合同約定的時間提交評估報告，如延遲提交，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方延遲支付評估費用：甲方應(yīng)按合同約定的時間支付評估費用，如延遲支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.評估報告的真實性、準確性和完整性問題：乙方應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性和完整性，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方重新進行評估，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要對特定房地產(chǎn)進行評估，而乙方具備