建筑消防設施維修保養合同范本2024年通用合同編號：__________建筑消防設施維修保養合同根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方的建筑消防設施的維修保養事宜，達成如下協議：第一條維修保養范圍1.1乙方負責對甲方建筑消防設施進行定期維修保養，確保消防設施正常運行。1.2維修保養范圍包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器、消防栓、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、防煙排煙系統、疏散指示標志、應急照明、消防廣播、消防電話等。第二條維修保養期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續約____年。第三條維修保養質量標準3.1乙方應按照國家標準、行業標準和甲方的要求，保證維修保養質量，確保消防設施處于良好狀態。3.2乙方應在其網站上公布維修保養記錄，接受甲方監督。第四條維修保養費用4.1乙方按照甲方提供的建筑消防設施清單，制定詳細的維修保養費用預算，提交甲方審批。4.2甲方審批通過后，乙方按照預算執行維修保養工作。4.3乙方應保證維修保養費用的合理性，不得擅自增加費用。第五條維修保養時間5.1乙方應在甲方規定的時間內完成維修保養工作。5.2乙方應盡量減少對甲方正常生產經營的影響，如需停機維修，應提前通知甲方。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成維修保養工作的，應支付甲方違約金，違約金為維修保養費用的____%。6.2乙方維修保養質量不符合約定的，應重新維修或更換，并支付甲方因此產生的費用。6.3甲方未按照約定時間支付維修保養費用的，應支付乙方滯納金，滯納金為應付款項的____%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.甲方建筑消防設施清單2.乙方維修保養費用預算3.維修保養記錄4.維修保養質量標準5.違約金計算公式6.滯納金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修保養工作2.乙方維修保養質量不符合約定3.甲方未按照約定時間支付維修保養費用三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的一系列法律規范。2.消防法：指調整消防安全管理關系的一系列法律規范。3.維修保養：指對建筑消防設施進行定期檢查、養護、維修、更換等行為。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付款項時，應向另一方支付的遲延賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修保養時間沖突：提前溝通，協調雙方時間，確保維修保養工作的順利進行。2.維修保養質量爭議：雙方共同參與驗收，不符合質量標準的，乙方應重新維修或更換。3.支付維修保養費用延遲：設置明確的付款期限，逾期支付的，支付滯納金作為懲罰。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物的消防設施維修保養。2.適用于消防設施