商店承包合同簡單2024年通用合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（發包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承包乙方商店經營業務事項，經友好協商，達成如下協議：一、承包范圍1.1甲方承包乙方的商店，商店位于__________，商店面積為__________平方米。1.2甲方承包期間，享有商店的經營權和管理權，但不得轉讓或轉包給第三方。1.3甲方承包乙方的商店，乙方負責提供商店的經營設施和設備，確保商店的正常運營。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如甲方愿意繼續承包，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的承包合同。三、經營管理和銷售3.1甲方應按照乙方的要求進行商店的經營管理和銷售，確保商店的正常運營。3.2甲方應遵守國家的法律法規，不得經營非法商品，不得從事違法活動。3.3甲方應按照乙方的要求進行商品的進貨、銷售和庫存管理，確保商品的質量和服務。四、承包費用4.1甲方應支付給乙方的承包費用為每月__________元，按月支付。4.2甲方應在每月__________日前將承包費用支付給乙方，逾期未付的，每逾期一日，應支付給乙方__________元的滯納金。五、權利和義務5.1甲方應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動，不得經營非法商品。5.2甲方應按照乙方的要求進行商店的經營管理和銷售，確保商店的正常運營。5.3甲方應妥善保管乙方的經營設施和設備，如有損壞或丟失，應按原價賠償。5.4乙方應提供商店的經營設施和設備，并保證其正常運行。5.5乙方應按照合同約定提供甲方承包的商店，并保證商店的正常運營。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1對于合同的履行發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方不得在承包期間將商店整體或部分轉包、出租或轉讓給任何第三方。說明：此條款旨在確保甲方對商店的經營權和管理權的獨立性，防止甲方在承包期間將經營權轉移給其他方，影響乙方的利益。1.2甲方應在承包期間保證商店的日常經營，確保商店的正常營業時間，不得擅自停業或歇業。說明：此條款要求甲方在承包期間承擔起商店的正常運營責任，確保商店能夠持續、穩定地對外營業。1.3甲方應在承包期間按照乙方的要求對商店進行裝修、升級和改造，以適應市場和顧客需求的變化。說明：此條款要求甲方在承包期間根據市場需求的變化，對商店進行必要的裝修、升級和改造，以提升商店的競爭力和經營效益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明說明：此條款要求乙方在承包期間對商店的設施和設備進行維護和管理，確保其正常運行，以保障甲方的經營活動。2.2乙方應在承包期間提供必要的培訓和指導，幫助甲方掌握商店的經營技巧和管理方法。說明：此條款要求乙方在承包期間為甲方提供經營技巧和管理方法的培訓和指導，以提升甲方的經營能力，確保商店的順利運營。2.3乙方應在承包期間對甲方的經營活動進行監督和管理，確保甲方遵守合同約定和國家法律法規。說明：此條款要求乙方在承包期間對甲方的經營活動進行監督和管理，以防止甲方違反合同約定和國家法律法規，造成不必要的損失和風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中保持公正、中立的態度，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平性和公正性。3.2第三方中介應按照約定時間向甲方和乙方提供合同履行情況的報告。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中定期向甲方和乙方提供合同履行情況的報告，以便雙方了解合同的執行情況，及時發現和解決問題。3.3第三方中介應負責處理合同履行過程中出現的爭議和糾紛。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中負責處理雙方在履行過程中出現的爭議和糾紛，以保證合同的順利履行。3.4第三方中介的報酬由甲方和乙方共同承擔，具體報酬金額在合同中約定。說明：此條款明確了第三方中介的報酬承擔方和金額，保證了第三方中介在合同履行過程中的合理報酬，同時也避免了甲方和乙方因報酬問題產生糾紛。一、附件列表：1.商店承包合同詳細條款2.商店平面圖和面積確認書3.經營設施和設備清單4.培訓和指導計劃5.第三方中介服務協議6.違約金計算公式7.合同履行情況報告模板8.爭議和糾紛處理流程圖二、違約行為及認定：1.甲方未經乙方同意轉包、出租或轉讓商店經營權的行為。2.甲方擅自停業或歇業，導致商店無法正常營業的行為。3.甲方未按照乙方要求對商店進行裝修、升級和改造的行為。4.乙方未保證商店設施和設備正常運行的行為。5.乙方未提供必要的培訓和指導，導致甲方經營能力下降的行為。6.乙方未對甲方經營活動進行有效監督和管理，導致違反合同約定和國家法律法規的行為。7.第三方中介偏袒任何一方，影響合同公平性的行為。8.第三方中介未按約定時間提供合同履行情況報告的行為。9.第三方中介未妥善處理合同履行過程中的爭議和糾紛的行為。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包商店經營權的主體。2.發包方：指將商店經營權發包給承包方的市場主體。3.承包期限：指承包方承包商店的合同期限。4.承包費用：指承包方支付給發包方的合同費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.第三方中介：指在合同履行過程中，協助甲方和乙方進行合同管理和爭議解決的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方擅自改變商店經營范圍或使用不當。解決辦法：乙方應及時制止并要求甲方恢復原狀，必要時可尋求法律途徑。2.問題：商店設施和設備損壞或故障。解決辦法：乙方應在第一時間內進行維修或更換，并確保不影響甲方正常經營。3.問題：甲方經營業績未達到合同約定指標。解決辦法：雙方應共同分析原因，采取措施改善經營狀況，必要時可調整經營策略。4.問題：合同履行過程中出現爭議和糾紛。解決辦法：第三方中介應及時介入，協助雙方協商解決，必要時可提供法律意見。5.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定扣除相應的違約金，并辦理合同解除手續。五、所