車位購買合同(2024版)合同編號：__________車位購買合同（2024版）賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________一、車位基本情況1.車位位置：____________________2.車位編號：____________________3.車位類型：____________________4.產權期限：____________________5.的車位使用權是否已經設立抵押、查封等權利限制：____________________二、購買車位的價格及支付方式1.車位購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.買方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將車位的購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。3.買方支付車位的購買價格后，賣方應向買方出具相應的發票。三、交付及過戶1.賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將該車位的所有權轉移給買方。2.過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。3.該車位的交付時間及交付方式由雙方協商確定。四、權利和義務1.賣方保證該車位不存在任何權利爭議和法律糾紛，并保證該車位的所有權和使用權歸賣方所有。2.買方應按照本合同約定的價格購買該車位，并按照約定的時間支付購買價格。3.買方自該車位交付之日起，享有該車位的使用權，并應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費等費用。4.買方在購買該車位后，如需將車位再次出售或轉讓，應提前通知賣方，并取得賣方的書面同意。五、違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______%。2.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方聲明條款甲方聲明，其擁有該車位的合法所有權，并保證該車位不存在任何權利爭議和法律糾紛。如因甲方原因導致該車位存在權利爭議或法律糾紛，使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。1.2甲方義務條款甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將該車位的所有權轉移給乙方。同時，甲方應保證該車位在交付給乙方后，能正常使用，如因甲方原因導致該車位不能正常使用，使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。1.3甲方權利條款如乙方未按照本合同約定的價格購買該車位，或未按照約定的時間支付購買價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付條款乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將車位的購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按照約定時間支付購買價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______%。2.2乙方義務條款乙方自該車位交付之日起，享有該車位的使用權，并應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費等費用。如乙方未按照約定支付物業管理費等費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的______%。2.3乙方權利條款如甲方未按照本合同約定的時間將該車位的所有權轉移給乙方，或未保證該車位在交付給乙方后能正常使用，使乙方遭受損失的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的______%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用條款本合同的中介費用由甲方承擔。甲方應在支付車位購買價格時，一并支付中介費用。如甲方未按照約定支付中介費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介費用的______%。3.2中介服務條款甲方和乙方同意，第三方中介提供的服務僅限于為本合同的簽訂和履行提供協助，中介不得干預甲乙雙方的交易過程，甲乙雙方應獨立承擔交易過程中的法律責任。3.3中介保密條款第三方中介在為本合同提供服務過程中，可能了解到甲乙雙方的敏感信息。甲方和乙方同意，中介有義務對交易過程中獲悉的雙方信息予以保密，未經甲乙雙方同意，中介不得向任何第三方披露。如中介違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，中介應承擔相應的法律責任。一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.車位使用權證明文件3.賣方/買方營業執照副本4.賣方/買方法定代表人/負責人身份證明文件5.車位平面圖6.物業管理規定7.車位購買價格支付憑證8.所有權轉移證明文件9.發票10.中介費用支付憑證11.中介服務協議12.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將車位所有權轉移給乙方，或未保證車位能正常使用。2.乙方未按約定時間支付車位購買價格。3.乙方未按時支付物業管理費等費用。4.甲方未按約定價格出售車位。5.中介未按約定提供服務，或未保密甲乙雙方信息。6.甲方未履行合同約定的其他義務。7.乙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權：指對車位實體及其上空和地下空間占有、使用、收益和處分的權利。2.車位使用權：指購買方在車位上停車的權利。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.物業管理費：指為保障車位及物業的正常使用和維護，由物業管理公司收取的費用。5.所有權轉移：指車位所有權由賣方轉移到買方的過程。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位所有權轉移手續復雜，解決辦法：咨詢法律專業人士，確保完成所有轉移手續。2.買方支付車位購買價格后，未收到發票，解決辦法：及時與賣方聯系，要求提供發票。3.車位在使用過程中出現損壞，解決辦法：聯系物業管理公司進行維修。4.買方需要將車位再次出售或轉讓，解決辦法：提前通知賣方，并取得賣方的書面同意。5.中介未按約定提供服務，解決辦