2024版房地產經紀人聘用合同合同編號：__________地址：聯系電話：身份證號：聯系電話：鑒于甲方為一家依法成立的房地產經紀公司，具備房地產經紀業務經營資格，乙方具備完全民事行為能力，自愿從事房地產經紀活動，雙方為了明確雙方的權利義務，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同期限1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____個月。1.2如雙方同意續約，應在本合同期滿前一個月內，書面簽訂續約協議。第二條乙方的義務2.1乙方作為甲方的房地產經紀人，應遵守國家的法律法規，不得從事任何違法行為。2.2乙方應全面履行甲方制定的業務流程和操作規范，積極完成甲方分配的業務指標。2.4乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露任何與甲方業務相關的客戶信息、交易信息等。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供必要的業務培訓和指導，確保乙方具備完成工作的能力。3.2甲方應按約定向乙方支付傭金和其他待遇，保障乙方的合法權益。3.3甲方應提供乙方開展業務所需的相關資源，包括但不限于宣傳資料、辦公設備等。3.4甲方應定期對乙方的工作進行評估，對表現優秀的乙方給予適當的獎勵。第四條傭金及待遇4.1乙方向甲方提供有效業務，甲方按照約定向乙方支付傭金。4.2乙方的傭金計算方式如下：（2）成交金額在人民幣____萬元至____萬元之間的，傭金比例為____%；4.3乙方在本合同期限內，如因過錯導致業務未能成交，甲方有權按實際損失向乙方追償。4.4乙方享有國家法定節假日、年假、病假等休假待遇，具體按照甲方制定的規章制度執行。4.5甲方應按照我國法律法規規定，為乙方繳納社會保險。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方如未按照約定完成甲方分配的業務，甲方有權按照實際損失向乙方追償。5.3甲方如未按照約定支付傭金或其他待遇，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.乙方身份證復印件

2.乙方學歷證明復印件

3.甲方營業執照復印件

4.甲方稅務登記證復印件

5.甲方資質證書復印件

6.房地產經紀服務規范

7.房地產交易流程說明

8.房地產交易合同范本

9.社會保險繳納證明

10.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成甲方分配的業務，視為違約。

2.甲方未按照約定支付傭金或其他待遇，視為違約。

3.乙方泄露甲方商業秘密，視為違約。

4.乙方未遵守國家法律法規，視為違約。

5.甲方未提供培訓、資源支持，視為違約。

6.甲方未按時繳納社會保險，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產經紀人：指在房地產交易中，為買賣雙方提供專業咨詢、協助交易的自然人。

2.傭金：指房地產經紀人完成業務后，甲方支付的報酬。

3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規定，支付給對方的一種經濟補償。

4.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活，強制用人單位為員工繳納的保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。

5.法定節假日：指國家法定的休息日，包括春節、清明節、勞動節、端午節、中秋節、國慶節等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方工作效率低下，影響業務進展。

解決辦法：甲方加強對乙方的培訓和指導，提高乙方業務能力。

2.甲方未能按時支付傭金，引發糾紛。

解決辦法：甲方按照合同約定及時支付傭金，確保雙方權益。

3.乙方泄露客戶信息，導致甲方損失。

解決辦法：加強乙方保密教育，簽訂保密協議，違規者承擔法律責任。

4.合同糾紛發生，雙方意見分歧。

解決辦法：雙方協商解決，協商無果可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產經紀公司，乙方為從事房地產經紀活動的自然人。

2.甲方需要乙方提供專業的房地產經紀服務，完成房地產