私人抵押借款合同范本(2024版)合同編號：__________私人抵押借款合同范本（2024版）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本抵押借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額歸還借款本息。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期限內，甲方如需提前還款，應提前一個月通知乙方，并按照乙方規定的提前還款條件執行。第三條還款方式3.1本合同項下的還款方式為等額本息還款法，甲方每月還款金額為：__________元。3.2甲方應按照約定的還款日期，通過銀行轉賬等方式將還款金額劃轉到乙方指定的賬戶。第四條抵押物4.1甲方將其名下的如下財產作為本合同的抵押物：（1）房產證編號：__________，位于__________市__________區__________街道__________號的住宅一套；（2）車牌號碼：__________，品牌型號：__________的汽車一輛；（3）其他財產：__________。4.2甲方應保證抵押物的所有權和使用權，確保抵押物不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。4.3本合同項下的抵押物在借款期限內不得轉讓、出租、出借或設定其他擔保。第五條借款利率5.1本合同項下的借款利率為年利率____%，自借款本金發放之日起計算。5.2乙方不得擅自提高借款利率，如遇國家利率政策調整，本合同的借款利率按國家相關政策執行。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款本息的，應當按照逾期天數計算逾期利息，逾期利息為本金____%的日利率。6.2甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款本息，乙方有權提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%的逾期部分。6.3甲方違反本合同第四條的約定，導致抵押物權利瑕疵或債務糾紛的，乙方有權提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%的逾期部分。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.車輛行駛證原件及復印件3.借款人身份證原件及復印件4.貸款人身份證原件及復印件5.借款合同專用章6.銀行轉賬授權書7.抵押物評估報告8.擔保人同意擔保的書面文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限歸還借款本息，視為違約。2.甲方提供的抵押物存在權利瑕疵或債務糾紛，視為違約。3.甲方未經乙方同意，轉讓、出租、出借或設定其他擔保的抵押物，視為違約。4.乙方未經甲方同意，提高借款利率，視為違約。5.雙方未按照本合同約定的方式解決糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的一方。2.貸款人：指乙方，提供借款的一方。3.抵押物：指甲方提供的作為借款擔保的財產。4.等額本息還款法：指甲方每月償還相等的金額，包含本金和利息。5.逾期利息：指甲方未按約定還款導致延遲支付的利息。6.違約金：指甲方違約行為導致的額外賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：提醒甲方及時還款，協商解決或依法追討逾期利息及違約金。2.甲方提供的抵押物存在權利瑕疵或債務糾紛：要求甲方澄清并承擔相應責任，必要時依法追討損失。3.甲方未經乙方同意，轉讓、出租、出借或設定其他擔保的抵押物：要求甲方立即糾正，并承擔違約責任。4.乙方未經甲方同意，提高借款利率：要求乙方恢復原定的借款利率，并承擔違約責任。5.雙方發生糾紛：友好協商解決，協商不成的