拆遷預售合同出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)預出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位置：[請?zhí)顚懛康禺a(chǎn)具體位置]1.2房地產(chǎn)面積：[請?zhí)顚懛康禺a(chǎn)具體面積]1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懛康禺a(chǎn)當前現(xiàn)狀]第二條預售合同2.1甲方同意按照本合同的約定，將上述房地產(chǎn)預出售給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定，購買上述房地產(chǎn)。2.3本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定的時間和比例支付預付款、首付款等。第三條價格及支付方式3.1預售價格為：[請?zhí)顚戭A售價格]元人民幣。3.2乙方應按照下列時間和比例支付預付款、首付款等：（1）預付款：[請?zhí)顚戭A付款比例及金額]；（2）首付款：[請?zhí)顚懯赘犊畋壤敖痤~]；（3）剩余款項：[請?zhí)顚懯Ｓ嗫铐椫Ц斗绞郊皶r間]。3.3甲方應按照約定時間和方式向乙方交付預售款項。第四條交付及驗收4.1甲方應按照本合同約定的時間，將符合約定的房地產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應對交付的房地產(chǎn)進行驗收，確認無誤后予以接收。4.3如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2具體違約責任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]甲方代表（或授權代表）：[請?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（或授權代表）：[請?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期][請根據(jù)實際情況附上相關文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如銀行或具有監(jiān)管職能的公司或機構]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)預出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款。鑒于甲方的權益為主導，甲方委托第三方進行監(jiān)管，確保合同的履行。第一條第三方主體1.1甲方同意將本合同的履行委托給第三方進行監(jiān)管。1.2第三方同意按照本合同的約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同的履行。1.3第三方應保持中立，公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。第二條甲方權益主導2.1甲方同意按照本合同的約定，將上述房地產(chǎn)預出售給乙方。2.2甲方承諾，如乙方按約支付預付款、首付款等，甲方將按照約定時間將符合約定的房地產(chǎn)交付給乙方。2.3甲方應確保房地產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，如有瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同的約定支付預付款、首付款等。如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應按約接受房地產(chǎn)的交付。如乙方拒絕接受交付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條價格及支付方式4.1預售價格為：[請?zhí)顚戭A售價格]元人民幣。4.2乙方應按照本合同約定的時間和比例支付預付款、首付款等。4.3甲方應按照約定時間和方式向乙方交付預售款項。第五條交付及驗收5.1甲方應按照本合同約定的時間，將符合約定的房地產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應對交付的房地產(chǎn)進行驗收，確認無誤后予以接收。5.3如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2具體違約責任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方監(jiān)管的責權利7.1第三方應對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督，確保合同的履行。7.2第三方應公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。7.3第三方應按照甲方的委托，對預售款項進行監(jiān)管，確?？铐椀陌踩?.4第三方應收取甲方支付的委托費用，具體費用根據(jù)雙方的約定確定。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]甲方代表（或授權代表）：[請?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（或授權代表）：[請?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧第三方代表（或授權代表）：[請?zhí)顚懙谌酱硇彰鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期][請根據(jù)實際情況附上相關文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。]總結：第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，維護甲方的權益。通過第三方的監(jiān)管，可以降低乙方違約的風險，保障甲方在房地產(chǎn)預售過程中的權益。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保房地產(chǎn)預售合同的順利履行，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)的開發(fā)和銷售目標，同時滿足乙方的購房需求。通過本合同的約定，甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權益，乙方則承擔違約責任，第三方作為監(jiān)管方，確保合同的公正、公平履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如銀行或具有監(jiān)管職能的公司或機構]鑒于乙方的權益為主導，乙方委托第三方進行監(jiān)管，確保合同的履行。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)預出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款。第一條第三方主體1.1乙方同意將本合同的履行委托給第三方進行監(jiān)管。1.2第三方同意按照本合同的約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同的履行。1.3第三方應保持中立，公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。第二條乙方權益主導2.1乙方同意按照本合同的約定，購買上述房地產(chǎn)。2.2乙方承諾，如甲方按約交付符合約定的房地產(chǎn)，乙方將按照約定時間支付剩余款項。2.3乙方應確保其履行合同的能力，如乙方逾期支付或拒絕接受交付，甲方有權解除合同。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同的約定，將符合約定的房地產(chǎn)交付給乙方。如甲方逾期交付或交付不符合約定，乙方有權解除合同。3.2甲方應保證房地產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。如甲方存在瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。3.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除合同。第四條價格及支付方式4.1預售價格為：[請?zhí)顚戭A售價格]元人民幣。4.2乙方應按照本合同約定的時間和比例支付預付款、首付款等。4.3甲方應按照約定時間和方式向乙方交付預售款項。第五條交付及驗收5.1甲方應按照本合同約定的時間，將符合約定的房地產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應對交付的房地產(chǎn)進行驗收，確認無誤后予以接收。5.3如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2具體違約責任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方監(jiān)管的責權利7.1第三方應對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督，確保合同的履行。7.2第三方應公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。7.3第三方應按照乙方的委托，對預售款項進行監(jiān)管，確保款項的安全。7.4第三方應收取乙方支付的委托費用，具體費用根據(jù)雙方的約定確定。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（監(jiān)管方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]甲方代表（或授權代表）：[請?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（或授權代表）：[請?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧第三方代表（或授權代表）：[請?zhí)顚懙谌酱?/p>