商業(yè)物業(yè)銷(xiāo)售代理合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售商業(yè)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共計(jì)__________層。1.2物業(yè)類(lèi)型為_(kāi)_________，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等法律糾紛。1.3甲方對(duì)該物業(yè)享有完全的銷(xiāo)售權(quán)和管理權(quán)。二、代理權(quán)限及期限2.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，有權(quán)在代理期限內(nèi)對(duì)外宣傳、推廣、銷(xiāo)售甲方物業(yè)。2.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3代理期限屆滿，如雙方未書(shū)面終止本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理銷(xiāo)售物業(yè)所得的傭金為物業(yè)成交總金額的__________%。3.2甲方應(yīng)在物業(yè)成交后__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付傭金的__________%。4.3乙方如未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日物業(yè)權(quán)屬證明文件物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明乙方代理資質(zhì)證明文件物業(yè)平面圖及戶型圖其他與本合同有關(guān)的文件《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方委托乙方代理銷(xiāo)售商業(yè)物業(yè)事宜，第三方愿意合作支持，甲乙雙方現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共計(jì)__________層。1.2物業(yè)類(lèi)型為_(kāi)_________，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等法律糾紛。1.3甲方對(duì)該物業(yè)享有完全的銷(xiāo)售權(quán)和管理權(quán)。二、代理權(quán)限及期限2.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，有權(quán)在代理期限內(nèi)對(duì)外宣傳、推廣、銷(xiāo)售甲方物業(yè)。2.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3代理期限屆滿，如雙方未書(shū)面終止本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理銷(xiāo)售物業(yè)所得的傭金為物業(yè)成交總金額的__________%。3.2甲方應(yīng)在物業(yè)成交后__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、第三方合作條款4.1第三方作為甲乙雙方的合作方，應(yīng)包括但不限于資金、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的支持。4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方如未按約定合作支持，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合作金額的__________%。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。5.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方在代理期間，不得以任何形式將物業(yè)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。六、甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為，并要求乙方銷(xiāo)售情況的詳細(xì)報(bào)告。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，并要求乙方及時(shí)執(zhí)行。6.3甲方在物業(yè)銷(xiāo)售過(guò)程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格、促銷(xiāo)活動(dòng)等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日物業(yè)權(quán)屬證明文件物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明乙方代理資質(zhì)證明文件第三方合作支持證明文件物業(yè)平面圖及戶型圖其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為合作方介入本合同，旨在為甲方和乙方更加專(zhuān)業(yè)和全面的支持，包括資金、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的協(xié)助，以提高物業(yè)的銷(xiāo)售效率和質(zhì)量。第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和發(fā)展。通過(guò)本合同，甲方能夠確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行銷(xiāo)售，同時(shí)通過(guò)第三方的支持，提高銷(xiāo)售效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方能夠通過(guò)本合同對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和控制，確保乙方的行為符合甲方的要求。《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方委托乙方代理銷(xiāo)售商業(yè)物業(yè)事宜，第三方愿意合作支持，甲乙雙方現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共計(jì)__________層。1.2物業(yè)類(lèi)型為_(kāi)_________，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃等法律糾紛。1.3甲方對(duì)該物業(yè)享有完全的銷(xiāo)售權(quán)和管理權(quán)。二、代理權(quán)限及期限2.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，有權(quán)在代理期限內(nèi)對(duì)外宣傳、推廣、銷(xiāo)售甲方物業(yè)。2.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3代理期限屆滿，如雙方未書(shū)面終止本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理銷(xiāo)售物業(yè)所得的傭金為物業(yè)成交總金額的__________%。3.2甲方應(yīng)在物業(yè)成交后__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、第三方合作條款4.1第三方作為甲乙雙方的合作方，應(yīng)包括但不限于資金、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的支持。4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方如未按約定合作支持，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合作金額的__________%。五、乙方權(quán)利條款5.1乙方如未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。5.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方在代理期間，不得以任何形式將物業(yè)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。六、甲方違約及限制條款6.1甲方不得干涉乙方的銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售方式。6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更物業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格。6.3甲方在物業(yè)銷(xiāo)售過(guò)程中不得干涉乙方的最終決策權(quán)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日物業(yè)權(quán)屬證明文件物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明乙方代理資質(zhì)證明文件第三方合作支持證明文件物業(yè)平面圖及戶型圖其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的意義和目的以及弱化甲方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的意義和目的在于確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)和發(fā)展。通過(guò)本合同，乙方