農村房屋轉讓協議書范例合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________市（縣）___________鎮（鄉）___________村___________號的農村房屋所有權，現甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將上述房屋轉讓給乙方的事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.甲方轉讓的房屋座落于___________市（縣）___________鎮（鄉）___________村___________號，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。2.甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務問題。二、轉讓價格及支付方式1.乙方購買甲方的房屋，轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。（1）一次性支付：乙方應于本協議簽訂之日起_______日內，將轉讓價款支付給甲方。（2）分期支付：乙方應于本協議簽訂之日起_______日內支付首期轉讓價款，以后按照雙方約定的期限和金額逐期支付。三、過戶及交付1.甲方應自本協議簽訂之日起_______日內，將房屋權屬證書及相關手續辦理完畢，并將房屋交付給乙方使用。2.過戶及交付過程中所產生的一切費用由_______方承擔。四、權利與義務1.甲方應保證其對該房屋擁有完全的所有權，如因甲方原因導致房屋權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方應按約定支付轉讓價款，如乙方逾期支付，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。3.雙方應共同遵守國家有關法律法規，依法納稅。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：___________乙方（蓋章或簽字）：___________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋權屬證書復印件4.房屋所有權轉移登記申請書5.房屋所有權轉移登記證明6.房屋過戶稅費繳納憑證7.付款憑證及轉賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，導致合同無法履行。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款，逾期支付滯納金。3.甲方未如實告知乙方房屋存在權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務問題。4.乙方未按約定使用房屋，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.農村房屋轉讓：指農村居民將其擁有的房屋所有權依法轉移給他人的行為。2.轉讓價款：指乙方購買甲方房屋所需支付的金額。3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續復雜或時間延誤的問題，可咨詢專業律師或相關部門，了解過戶流程和所需材料，確保過戶順利進行。2.遇到乙方逾期支付轉讓價款的問題，可與乙方協商，要求其支付滯納金，或依法向人民法院提起訴訟。3.遇到房屋存在權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務問題，應及時告知乙方并協商解決，必要時可尋求專業律師的幫助。五、所有應用場景：1.農村居民將其房屋轉讓給親屬、朋友或其他