姓名:_________________編號:_________________地區:_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號:_________________地區:_________________省市:_________________ 密封線 密封線 全國一級造價師考試重點試題精編注意事項:1.全卷采用機器閱卷，請考生注意書寫規范；考試時間為120分鐘。2.在作答前，考生請將自己的學校、姓名、班級、準考證號涂寫在試卷和答題卡規定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請按照題號在答題卡上與題目對應的答題區域內規范作答，超出答題區域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。一、選擇題

1、某既有產品功能現實成本和重要性系數見下表。若保持產品總成本不變，按成本降低幅度考慮，應優先選擇的改進對象是（）。A.F1B.F2C.F3D.F4

2、采用PFI融資方式，政府部門與私營部門簽署的合同類型是（）。A.服務合同B.特許經營合同C.承包合同D.融資租賃合同

3、在施工合同履行過程中，因下列原因引起的施工期限延長，施工單位不能據此提出工程延期索賠的是（）。A.建設單位未及時交付設計圖紙B.因發生地震而無法施工C.施工中發生安全事故D.建設單位指令暫停施工

4、委托代理關系中，因委托書授權不明給第三人造成損失的，正確的責任承擔方式是()。A.代理人向第三人承擔民事責任，被代理人負連帶責任B.代理人向第三人承擔全部民事責任C.被代理人向第三人承擔全部民事責任D.被代理人向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任

5、某分部工程劃分為2個施工過程、3個施工段組織流水施工，流水節拍分別為3、4、2天和3、5、4天，則流水工期為（）天。A.20B.13C.16D.15

6、“有時由于成本分配不合理，造成成本比重不大但用戶認為重要的功能被漏選或排序推后”，這是對象選擇方法中的（）。A.強制確定法B.百分比分析法C.ABC分析法D.因素分析法

7、（2018年真題）關于利率及其影響因素的說法，正確的是（）。A.借出資本承擔的風險越大，利率就越高B.社會借貸資本供過于求時，利率就上升C.社會平均利潤率是利率的最低界限D.借出資本的借款期限越長，利率就越低

8、建設單位應當自領取施工許可證之日起（）個月內開工。A.1B.2C.3D.4

9、（2016年真題）合同訂立過程中，屬于要約失效的情形是（）。A.承諾通知到達要約人B.受要約人依法撤銷承諾C.要約人在承諾期限內未作出承諾D.受要約人對要約內容做出實質性質變更

10、下列工程項目目標控制方法中，可用來尋找某種質量問題產生原因的有效工具的是（）。A.直方圖法B.魚刺圖法C.排列圖法D.S曲線法

11、下列關于現金流量的說法中，正確的是（）。A.收益獲得的時間越晚、數額越大，其現值越大B.收益獲得的時間越早、數額越大，其現值越小C.投資支出的時間越早、數額越小，其現值越大D.投資支出的時間越晚、數額越小，其現值越小

12、某公司向銀行借款，貸款年利率為6%。第一年初借款200萬元，每年計息一次；第二年末又借款100萬元，每半年計息一次，兩筆借款均在第3年末還本付息，則復本利和為（）萬元。A.324.54B.331.10C.331.28D.344.29

13、某產品有F1、F2、F3、F4四項功能，采用環比評分法得出相鄰兩項功能的重要性系數為：F1/F2=1.75，F2/F3=2.20，F3/F4=3.10，則功能F2的重要性系數是（）。A.0.298B.0.224C.0.179D.0.136

14、（2020年真題）應用建筑信息建模（BIM）技術能夠強化工程造價管理的主要原因在于（）。A.BIM技術可用來構建可視化模型B.BIM技術可用來模擬施工方案C.BIM技術可用來檢查管線碰撞D.BIM技術可用來自動計算工程量

15、進口關稅是以（）為計稅依據。A.不動產B.進出口貨物的完稅價格C.所得稅D.營業額

16、某公司2013年發生兩筆互換房產業務，并辦理了相關手續。第一筆業務換出的房產價值500萬元，換進的房產價值800萬元；第二筆業務換出的房產價值700萬元，換進的房產價值300萬元。已知當地政府規定的契稅稅率為3%。該公司應繳納的契稅額為（）萬元。A.9B.12C.21D.24

17、下列稅種中，采用超率累進稅率進行計稅的是（）A.增值稅B.企業所得稅C.契稅D.土地增值稅

18、某工程劃分為3個施工過程，4個施工段組織加快的成倍節拍流水施工，流水節拍分別為4天、6天和4天，則需要派出（）個專業工作隊。A.7B.6C.4D.3

19、（2017年考題）下列項目融資工作中，屬于融資決策分析階段的是（）。A.評價項目風險因素B.進行項目可行性研究C.分析項目融資結構D.選擇項目融資方式

20、（2018年考題）價值工程的核心是對產品進行（）分析。A.成本B.價值C.功能D.壽命

21、當采用一般計稅方法時，建筑業增值稅稅率為（）。A.3％B.6％C.9％D.17％

22、下列選項中，應用范圍廣泛，建設單位對造價的控制較易，施工承包單位承擔風險小的合同計價方式是（）。A.總價合同B.單價合同C.固定酬金合同D.百分比酬金合同

23、某施工企業計劃3年后啟動一研發項目，預計需要資金570萬元，若年基準收益率為8%，則在今年年末一次存人銀行資金（）萬元，才能在3年后滿足該項目的資金需求。A.190.00B.500.50C.488.68D.452.48

24、根據《合同法》，債權人領取提存物的權利期限為（）年。A.1B.2C.4D.5

25、（2015年考題）某工程雙代號網絡計劃如下圖所示。當計劃工期等于計算工期時，工作D的自由時差和總時差分別是（）。A.2和2B.1和2C.0和2D.0和1

26、造價控制目標分解的合理步驟（）。A.投資限額—各專業設計限額一各專業設計人員目標B.投資限額—各專業設計人員目標一各專業設計限額C.各專業設計限額一各專業設計人員目標一設計概算D.各專業設計人員目標一各專業設計限額一設計概算

27、靜態投資回收期與動態投資回收期相比，一般情況下（）。A.前者大于后者B.后者大于前者C.二者相等D.前三種情況都可能出現

28、采用盈虧平衡分析法進行投資方案不確定性分析的優點是能夠（）。A.揭示產生項目風險的根源B.度量項目風險的大小C.反映項目風險的降低途徑D.說明不確定因素的變動情況

29、（2015年考題）.根據《建設工程質量管理條例》，在正常使用條件下，設備安裝工程的最低保修期限是（）年。A.1B.2C.3D.4

30、下列可導致承包商索賠的原因中，不屬于業主方違約的是（）。A.業主指令增加工程量B.未按合同規定提供設計資料、圖紙C.監理人不按時組織驗收D.未按合同規定的日期交付施工場地

31、采用各式條款訂立的合同，當對該格式條款存在兩種及以上解釋時，對該格式條款的處理方式為（）。A.該格式條款無效，有雙方重新協商B.該格式條款效力待定，由仲裁機構裁定C.應當作出利于提供格式條款一方的解釋D.應當作出不利于提供格式條款一方的解釋

32、（2019年真題）專項施工方案由（）專業技術部門組織審核。A.建設單位B.監理單位C.監督機構D.施工單位技術部門

33、（2014年考題）從投資者（業主）角度分析，工程造價是指建設一項工程預期或實際開支的（）。A.全部建筑安裝工程費用B.建設工程總費用C.全部固定資產投資費用D.建設工程動態投資費用

34、對于系統要求高的大型復雜工程，應（）模式進行工程項目信息管理。A.自行開發B.直接購買C.租用服務D.政府采購

35、（2013年考題）采用盈虧平衡分析法進行投資方案不確定性分析的優點是能夠（）。A.揭示產生項目風險的根源B.度量項目風險的大小C.投資項目風險的降低途徑D.說明不確定因素的變動情況

36、在控制工程項目目標的措施中，審核工程概預算，編制資金使用計劃屬于（）。A.組織措施B.技術措施C.合同措施D.經濟措施

37、采用權衡分析法權衡分析設置費中各項費用的關系，可采用的措施有（）A.采用節能設計，降低運行費用B.改善設計材質，降低維修頻度C.利用整體結構，減少安裝費用D.采用計劃預修，減少停機損失

38、（2020年真題）根據《建筑法》建設單位應當自領取施工許可證之日起（）個月內開工。A.2B.3C.6D.12

39、根據《民法典》的相關規定，債務轉讓合同應當（）。A.通知債權人B.與債權人協商C.經過債權人的同意D.重新簽訂合同

40、根據《合同法》，要約在（）時生效A.要約人發出要約B.要約到達受要約人C.受要約人知悉要約內容D.受要約人發出承諾

41、根據《合同法》，下列關于定金的說法，正確的是（）。A.債務人準備履行債務時，定金應當收回B.給付定金的一方如不履行債務，無權要求返還定金C.收受定金的一方如不履行債務，應當返還定金D.當事人既約定違約金，又約定定金的，違約時適用違約金條款

42、工程項目組織非節奏流水施工的特點是（）。A.相鄰施工過程的流水步距相等B.各施工段上的流水節拍相等C.施工段之間沒有空閑時間D.專業工作隊數等于施工過程數

43、（2014年考題）實行建設項目法人責任制的項目，項目董事會需要負責的工作是（）。A.籌措建設資金并按時償還債務B.組織編制并上報項目初步設計文件C.編制和確定工程招標方案D.組織工程建設實施并控制項目目標

44、監理人在收到施工承包單位有關變更施工合同的書面建議后，應與建設單位共同研究，確認存在變更的，應在收到施工單位書面建議后的（）天內作出變更指示。（）A.3B.7C.10D.14

45、既有法人可用于項目資金的外部資金（）。A.企業在銀行的存款B.企業產權轉讓C.企業生產經營收入D.國家預算內投資

46、（）方式最大的優勢在于它是政府公共項目投融資和建設管理方式的重要的制度創新。A.BOTB.BOOC.PFID.TOT

47、下列建筑設計單位的做法，正確的是（）。A.拒絕建設單位提出的違反相關規定降低工程質量的要求B.按照建設單位要求在設計文件中指定設備供應商C.不予理睬發現的施工單位擅自修改工程設計進行施工的行為D.在設計文件中對選用的建筑材料和設備只注明了規格，未注明技術性能

48、下列關于契稅計稅依據的說法中，正確的是（）。A.房屋交換，以房屋的原值之和為計稅依據B.劃撥取得的土地使用權，以土地評估價為計稅依據C.土地使用權出售，以成交價格為計稅依據D.房屋贈與，以房屋評估價為計稅依據

49、（2014年真題）根據《招標投標法實施條例》，潛在投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間（）日前提出。A.3B.5C.10D.15

50、項目盈虧平衡點越低，表明項目建成投產后的（）越小。A.盈利可能性B.適應市場能力C.抗風險能力D.盈虧平衡總成本二、多選題

51、工程項目管理組織機構采用直線職能制的缺點是（）。A.人員機動、組織靈活B.多方指導、輔助決策C.權力集中、職責分明D.橫向聯系、信息流暢

52、某施工企業希望從銀行借款600萬元，借款期限2年。經咨詢有甲、乙、丙、丁四家銀行愿意提供貸款，年利率均為10%。其中，甲要求按年計算并每年支付利息，乙要求按半年計算并每半年支付利息，丙要求按年計算并一次還本付息，丁要求按半年計算并一次還本付息。則對該企業來說，應選擇的銀行是（）。A.甲或乙B.乙或丙C.丙或丁D.丁或甲

53、價值工程應用中，如果評價對象的價值系數V＜1，則正確的改進方向是（）。A.剔除不必要功能或降低現實成本B.剔除過剩功能及降低現實成本C.不作為價值工程改進對象D.提高現實成本或降低功能水平

54、（2014年真題）項目資金結構中，如果項目資本金所占比重過小，則對項目的可能影響是（）。A.財務杠桿作用下滑B.負債融資成本提高C.負債融資難度降低D.市場風險承受力增強

55、采用增量投資內部收益率（ΔIRR）法比選計算期不同的互斥方案時，對于已通過絕對效果檢驗的投資方案，確定優選方案的準則是（）。A.ΔIRR大于基準收益率時，選擇初始投資額小的方案B.ΔIRR大于基準收益率時，選擇初始投資額大的方案C.無論ΔIRR是否大于基準收益率，均選擇初始投資額小的方案D.無論ΔIRR是否大于基準收益率，均選擇初始投資額大的方案

56、合同一方當事人通過資產重組分立為兩個獨立的法人，原法人簽訂的合同（）。A.自然終止B.歸于無效C.仍然有效D.可以撤銷

57、（2020年真題）根據《價格法》，在制定關系群眾切身利益的公用事業價格、公益性服務價格、自然壟斷經營的商品價格時，應當建立（）制度。A.風險評估B.公示C.專家咨詢D.聽證會

58、非代理型CM合同采用（）的合同形式。A.固定單價B.可調總價C.GMP加酬金D.簡單的成本加酬金

59、（2017年考題）對于效益基本相同、但效益難以用貨幣直接計量的互斥投資方案,在進行比選時常用（）替代凈現值。A.增量投資B.費用現值C.年折算費用D.凈現值率

60、（2017年考題）建設工程采用平行承包模式的特點是（）A.有利于縮短建設工期B.不利于控制工程質量C.業主組織管理簡單D.工程造價控制難度小

61、下列關于工程施工合同法律解釋，說法錯誤的是（）。A.關于開工日期的爭議中，承包人經發包人同意已經實施進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期B.當事人簽訂的建設工程施工合同與招標文件、投標文件、中標通知書載明的工程價款不一致，一方當事人請求將招標文件、投標文件、中標通知書作為結算工程價款的依據的。人民法院應支持以雙方簽訂的施工合同作為結算依據C.當事人在訴訟前已經對建設工程價款結算達成協議，訴訟中一方當事人仍申請對工程造價進行鑒定時，人民法院不予準許D.當事人對工程造價、質量、修復費用等專用性問題有爭議，人民法院認為需要鑒定的，應向負有舉證責任的當事人釋明

62、根據FIDIC《施工合同條件》的規定，關于爭端裁決委員會（DAAB）及其裁決的說法，錯誤的是（）。A.DAAB在收到書面報告后84天內裁決爭端且不需說明理由B.合同雙方共同確定DAAB主席C.DAAB成員的酬金由合同雙方各支付一半D.合同當事人有權不接受DAAB的裁決

63、工程造價咨詢企業應當辦理資質證書變更手續的情形有（）。A.企業跨行政區域承接業務B.企業名稱發生變更C.企業新增注冊造價工程師D.企業專職專業人員發生變更

64、關于公司資本結構的說法，不正確的是（）。A.公司的籌資方案影響資本結構B.公司的短期資金不列入資本結構管理范圍C.公司的資本結構應保持長期不變D.資本結構的合理性需要通過分析每股收益衡量

65、根據《價格法》，當重要商品和服務價格顯著上漲時，國務院和省、自治區、直轄市人民政府可采取的干預措施是（）。A.限定利潤率、實行提價申報制度和調價備案制度B.限定購銷差價、批零差價、地區差價和季節差價C.限定利潤率、規定限價、實行價格公示制度D.成本價公示、規定限價

66、（2019年真題）建設工程組織流水施工時，用來表述流水施工在施工工藝方面進展狀態的參數是（）。A.施工段和流水步距B.流水步距和施工過程C.施工過程和流水強度D.流水強度和施工段

67、某公司年初借款1000萬，年利率5%，按復利計息。若在10年內等額償還本息，則每年年末應償還（）萬元。A.129.50B.140.69C.150.00D.162.89

68、（2020年真題）應用BIM技術能夠強化工程造價管理的主要原因在于（）。A.BIM可用來構建可視化模型B.BIM可用來模擬施工方案C.BIM可用來檢查管線碰撞D.BIM可用來自動算量

69、某工程有3個施工過程，分4個施工段，組織加快的成倍節拍流水施工，3個施工過程的流水節拍分別為4天、2天、4天，則流水施工工期為（）天A.10B.12C.16D.18

70、（2020年真題）根據《國務院關于投資體制改革的決定》，企業不使用政府資金投資建設需核準的項目時，政府部門在投資決策階段僅需審批的文件是（）。A.可行性研究報告B.初步設計文件C.資金申請報告D.項目申請報告

71、工程網絡計劃費用優化中，基本思路是應找出（）的關鍵工作作為壓縮持續時間的對象。A.直接費用率最小B.持續時間最長C.直接費用率最大D.資源強度最大

72、解釋合同文件的優先順序為（）。A.中標通知書→合同協議書→通用合同條款→專用合同條款→投標函及投標函附錄→技術標準和要求→圖紙→已標價工程量清單→其他合同文件B.合同協議書→中標通知書→投標函及投標函附錄→專用合同條款→通用合同條款→技術標準和要求→圖紙→已標價工程量清單→其他合同文件C.合同協議書→中標通知書→圖紙→投標函及投標函附錄→通用合同條款→專用合同條款→技術標準和要求→已標價工程量清單→其他合同文件D.中標通知書→合同協議書→圖紙→投標函及投標函附錄→專用合同條款→通用合同條款→技術標準和要求→已標價工程量清單→其他合同文件

73、對于一些緊急工程（如災后恢復工程等），要求盡快開工且工期較緊時，選擇（）較為合適。A.單價合同B.固定總價合同C.可變總價合同D.成本加酬金合同

74、根據《建筑法》，在建的建筑工程因故終止中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起（）個月內，向發證機關報告。A.1B.2C.3D.6

75、根據《招標投標法實施條例》，潛在投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間（）日前提出。A.3B.5C.10D.15

76、（2019年考題）雙代號網絡計劃中，關于關鍵節點說法正確的是（）。A.關鍵工作兩端等節點必然是關鍵節點B.關鍵節點的最早時間與最遲時間必然相等C.關鍵節點組成的線路必然是關鍵線路D.兩端是關鍵節點的工作必然是關鍵工作

77、直線職能制組織結構的特點是（）。A.信息傳遞路徑較短B.容易形成多頭領導C.各職能部門間橫向聯系強D.各職能部門職責清楚

78、（2021年真題）采用排列圖分析影響工程質量的主要因素時，將影響因素分為三類，其中A類因素是指累積頻率在（）范圍內的因素。A.0-70%B.0-80%C.80%-90%D.90%-100%

79、（2016年真題）下列現金流量表中，用來反映投資方案在整個計算期內現金流入和流出的是（）。A.投資各方現金流量表B.資本金現金流量表C.投資現金流量表D.財務計劃現金流量表

80、某工程網絡計劃圖中，D工作的緊后工作為E和G，其持續時間分別為6天、4天、3天，D工作最早開始在第8天，E和G工作均于第21天必須最遲完成，則E工作的總時差為（）天。A.0B.1C.2D.3

81、（2019年考題）將投資方案經濟效果評價方法劃分為靜態評價方法和動態評價方法的依據是計算是否考慮了（）。A.通貨膨脹B.資金時間價值C.建設期利息D.建設期長短

82、應用價值工程法對設計方案運行評價時包括下列工作內容：①功能評價；②功能分析；③計算價值系數。僅就此三項工作而言，正確的順序是（）。A.①→②→③B.②→①→③C.③→②→①D.②→③→①

83、某新建項目，建設期為3年，共向銀行借款1300萬元，其中第一年借款700萬元，第二年借款600萬元，借款在各年內均衡使用，年化率為6%，建設期每年計息，但不還本付息，則第3年應計的借款利息為（）萬元。A.0B.82.94C.85.35D.104.52

84、某工程網絡計劃執行過程中，工作M的實際進度拖后的時間已經超過其自由時差，但未超過總時差，則工作M實際進度拖后產生的影響是（）A.既不影響后續工作的正常進行，也不影響總工期B.影響緊后工作中的最早開始時間，但不影響總工期C.影響緊后工作的最遲開始時間，同時影響總工期D.影響今后工作的最遲開始時間，但不影響總工期

85、（2016年考題）香蕉曲線法和S曲線法均可用來控制工程造價和工程進度。二者的主要區別是：香蕉曲線以（）為基礎繪制。A.施工橫道計劃B.流水施工計劃C.工程網絡計劃D.掙值分析計劃

86、根據《建設工程安全生產管理條例》，提供施工現場相鄰建筑物和構筑物，地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整是（）的安全責任。A.建設單位B.勘察單位C.設計單位D.施工單位

87、（2017年真題）關于《標準施工招標文件》中通用合同條款的說法，正確的是（）。A.通用合同條款適用于設計和施工同屬于一個承包商的施工招標B.通用合同條款同時適用于單價合同和總價合同C.通用合同條款只適用于單價合同D.通用合同條款只適用于總價合同

88、（2021年真題）施工承包單位采用目標利潤法編制施工成本計劃時，項目實施中所能支出的最大限額為合同標價扣除（）后的余額。A.預期利潤、稅金B.稅金、應上繳的管理費C.預期利潤、稅金、全部管理費D.預期利潤、稅金、應上繳的管理費

89、下列關于內部收益率的說法中，正確的是（）。A.內部收益率能夠反映投資過程的收益率B.內部收益率是初始投資在整個計算期內的盈利率C.內部收益率計算簡單且不受外部指標影響D.任何項目的內部收益率都是唯一的

90、（2017年真題）根據《國務院關于調整和完善固定資產項目資本金制度的通知》，對于保障性住房和普通商品住房項目，項目資本金占項目總投資的最低比例是（）。A.20%B.25%C.30%D.35%

91、某項固定資產原價為10000元，預計凈殘值率為5％，預計使用年限5年，按平均年限法計提折舊，則年折舊額為（）元。A.1800B.1900C.2000D.2100

92、下列對于債務償還順序的說法正確的是（）。A.先償還硬貨幣的債務B.先償還軟貨幣的債務C.先償還利率較低的債務D.先償還固定利率的債務

93、（2016年考題）關于資金成本性質的說法，正確的是（）。A.資金成本是指資金所有者的利息收入B.資金成本是指資金使用人的籌資費用和利息費用C.資金成本一般只表現為時間的函數D.資金成本表現為資金占用和利息額的函數

94、保證工程項目管理信息系統正常運行的基礎是（）。A.結構化數據B.信息管理制度C.計算機網絡環境D.非結構化數據

95、某企業在年初向銀行借貸一筆資金，月利率為1%，則在6月底償還時，按單利和復利計算的利息應分別是本金的（）。A.5%和5.10%B.6%和5.10%C.5%和6.15%D.6%和6.15%

96、有關利率和利息的說法，正確的是()。A.利息作為衡量資金時間價值的相對尺度B.利息常被視為是資金的一種機會成本C.社會平均利潤率是利率的最低界限D.在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率上升

97、下列流水施工參數中，均屬于時間參數的是（）。A.流水節拍和流水步距B.流水步距和流水強度C.流水強度和流水段D.流水段和流水節拍

98、根據《政府采購法實施條例》相關規定，招標文件要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過采購項目預算金額的（）。A.2%B.3%C.5%D.8%

99、與凈現值相比，采用內部收益率法評價投資方案經濟效果的優點是能夠（）。A.考慮資金的時間價值B.反映項目投資中單位投資的盈利能力C.反映投資過程的收益程度D.考慮項目在整個計算期內的經濟狀況

100、（2020年真題）某項目設計生產能力為年產60萬件產品，單位產品價格為200元，單位產品可變成本為160元，年固定成本為600萬元，產品銷售稅金及附加的合并稅率為售價的5%。該項目的盈虧平衡產量為（）萬件。A.30B.20C.15D.10

參考答案與解析

1、答案：D本題解析：教材P213本題考查的是功能評價。F4的成本降低額最高，為最優先改進的對象。

2、答案：A本題解析：本題考查的是項目融資的主要方式。兩種融資方式中，政府與私營部門簽署的合同類型不盡相同，BOT項目的合同類型是特許經營合同，而PFI項目中簽署的是服務合同，PFI項目的合同中一般會對設施的管理、維護提出特殊要求。

3、答案：C本題解析：2021教材P355知識點：工程變更與索賠管理。選項ABD為非承包商原因引起的施工期限延長，所以可以工期索賠。

4、答案：D本題解析：本題考查的是委托代理的知識。委托代理的授權，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。書面委托代理的授權委托書應當載明代理人的姓名或名稱、代理事項，權限和期間，并由委托人簽名或蓋章。委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。

5、答案：C本題解析：在非節奏流水施工中，通常采用累加數列錯位相減取大差法計算流水步距。累加數列錯位相減取大差法的基本步驟如下：（1）求各施工過程流水節拍的累加數列：施工過程Ⅰ：3，7，9施工過程Ⅱ：3，8，12（2）錯位相減求得差數列：（3）在差數列中取最大值求得流水步距：施工過程Ⅰ與Ⅱ之間的流水步距.K(1,2）=max[]3,4,1,-12]=4（天）。所以工期為：4+3+5+4=16天。

6、答案：C本題解析：本題考查的是對象的選擇。ABC分析法抓住成本比重大的零部件或工序作為研究對象，有利于集中精力重點突破，取得較大效果，同時簡便易行，因此，廣泛為人們所采用。但在實際工作中，有時由于成本分配不合理，造成成本比重不大但用戶認為功能重要的對象可能被漏選或排序推后。ABC分析法的這一缺點可以通過經驗分析法、強制確定法等方法補充修正。

7、答案：A本題解析：知識點：現金流量和資金的時間價值。利率的高低主要由以下因素決定：（1）社會平均利潤率。通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。（2）借貸資本供求情況。借貸資本供過于求，利率下降；反之，利率上升。（3）借貸風險。風險越大，利率也就越高。（4）通貨膨脹。通貨膨脹越高，利率越高；（5）借貸期限。借款期限長，不可預見因素多，風險大，利率也就高；反之，利率就低。

8、答案：C本題解析：建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

9、答案：D本題解析：知識點：合同訂立。有下列情形之一的，要約失效：（1）要約被拒絕；（2）要約被依法撤銷；（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（4）受要約人對要約的內容作出實質性變更。

10、答案：B本題解析：本題考查的是工程項目目標控制的主要方法。因果分析圖又叫樹枝圖或魚刺圖，是用來尋找某種質量問題產生原因的有效工具。

11、答案：D本題解析：知識點：影響資金等值的因素。投資支出的時間越晚、數額越小，其現值越小。選項A錯誤，收益獲得的時間越晚、數額越大，其現值越小；選項B錯誤，收益獲得的時間越早、數額越大，其現值越大；選項C錯誤，投資支出的時間越早、數額越小，其現值越小。

12、答案：D本題解析：本題考查的是利息計算方法。根據一次支付終值公式以及每年、每半年計息的差異，兩筆借款在第3年末應償還的本利和（F）=200（1+6%）3+100（1+3%）2=344.29（萬元）。

13、答案：A本題解析：2021教材P211知識點：功能評價。設功能修訂重要性系數F4=1，故F3=3.1，F2=3.1×2.2=6.82，F1=3.1×2.2×1.75=11.935，合計=22.855所以，功能重要性系數F4=1/22.855=0.0438，F3=3.1/22.855=0.1356，F2=6.82/22.855=0.2984，F1=11.935/22.855=0.5222。

14、答案：D本題解析：知識點：工程項目管理類型、任務及相關制度。基于BIM的自動算量功能，可使工程量計算工作擺脫人為因素影響，得到更加客觀的數據。無論是規則或不規則構件，均可利用所建立的3D模型進行實體工程量計算。

15、答案：B本題解析：進口關稅的計稅依據以進出口貨物的完稅價格為計稅依據。進〈出〉口貨物的完稅價格由海關以該貨物的成交價格以及該貨物運抵中華人民共和國境內輸入（輸出）地點起卸前的運輸及其相關費用、保險費為基礎審查確定。

16、答案：A本題解析：2021教材P273房屋或土地使用權相互交換，交換價格相等，免征契稅；交換價格不等，由多交付貨幣、實物、無形資產或其他利益的一方按價差交納契稅。第一筆交換業務應由該公司交契稅，第二筆交換業務由對方承受方交納契稅。該公司應繳契稅：（800-500）×3%=9萬元。

17、答案：D本題解析：P261-274土地增值稅實行四級超率累進稅率。具體稅率見表5.3.3。

18、答案：A本題解析：知識點：異節奏流水施工。K=2，施工隊數=4/2+6/2+4/2=7個。

19、答案：D本題解析：考查項目融資程序，常規考點

20、答案：C本題解析：價值工程的核心是對產品進行功能分析。

21、答案：C本題解析：當采用一般計稅方法時，建筑業增值稅稅率為9％。當采用簡易計稅方法時，建筑業增值稅稅率為3％。

22、答案：B本題解析：本題考查的是合同計價方式。單價合同應用廣泛，建設單位對造價的控制較易，施工承包單位承擔風險小。

23、答案：C本題解析：在工程經濟分析中，一般是將未來時刻的資金價值折算為現在時刻的價值。現值計算公式為P=F（1+i）-n，則今年年末一次存入銀行資金P=570×（1+8%）-2=488.68（萬元）。

24、答案：D本題解析：債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

25、答案：D本題解析：本題考查的是網絡計劃時間參數的計算。D工作最早開始時間4，最晚開始時間5，最早完成時間9，總時差5-4=1，F工作最早開始時間9，D工作自由時差9-9=0。

26、答案：A本題解析：P306-307分解工程造價目標是實行限額設計的一個有效途徑和主要方法。首先，將上一階段確定的投資額分解到建筑、結構、電氣、給排水利暖通等設計部門的各個專業。其次，將投資限額再分解到各個單項工程、單位工程、分部工程及分項工程。在目標分解過程中，要對設計方案進行綜合分析與評價。最后，將各細化的目標明確到相應設計人員，制訂明確的限額設計方案。通過層層目標分解和限額設計，實現對投資限額的有效控制。

27、答案：B本題解析：本題考查的是名義利率與有效利率。名義利率相當于單利計算，實際利率相當于復利計算。如果本金越大，利率越高、計息周期數越多，兩者差值就越大。

28、答案：B本題解析：2021教材P198盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風險的大小，但并不能揭示產生項目風險的根源。

29、答案：B本題解析：本題考查的是建設工程質量管理條例。電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程最低保修期為2年。

30、答案：A本題解析：本題考查的是工程變更與索賠管理。業主方（包括建設單位和監理人）違約。在工程實施過程中，由于建設單位或監理人沒有盡到合同義務，導致索賠事件發生。如：未按合同規定提供設計資料、圖紙，未及時下達指令、答復請示等，使工程延期；未按合同規定的日期交付施工場地和行駛道路、提供水電、提供應由建設單位提供的材料和設備，使施工承包單位不能及時開工或造成工程中斷；未按合同規定按時支付工程款，或不再繼續履行合同；下達錯誤指令，提供錯誤信息；建設單位或監理人協調工作不力等。

31、答案：D本題解析：P45-58對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

32、答案：D本題解析：根據《建設工程安全生產管理條例》，施工單位應當在危險性較大的分部分項工程施工前編制專項施工方案。專項施工方案應當由施工單位技術部門組織本單位施工技術、安全、質量等部門的專業技術人員進行審核。

33、答案：C本題解析：本題考查工程造價及其計價特征。從投資者（業主）角度分析，工程造價是指建設一項工程預期或實際開支的全部固定資產投資費用。

34、答案：A本題解析：

35、答案：B本題解析：盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風險的大小，但并不能揭示產生項目風險的根源。

36、答案：D本題解析：2021教材P100知識點：工程項目目標控制的內容、措施。為了理想地實現工程項目，項目管理人員要收集、加工、整理工程經濟信息和數據，要對各種實現目標的計劃進行資源、經濟、財務諸方面的可行性分析，要對經常出現的各種設計變更和其他工程變更方案進行技術經濟分析，以減少對計劃目標實現的影響，要對工程概、預算進行審核，要編制資金使用計劃，要對工程付款進行審查等。

37、答案：C本題解析：P221-226設置費中各項費用之間的權衡分析：1）進行充分的研制，降低制造費；2）將預知的維修系統裝入機內，減少備件的購置量；3）購買專利的使用權，從而減少設計、試制、制造、試驗費用；4）采用整體結構，減少安裝費。

38、答案：B本題解析：知識點：建筑法。建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。

39、答案：C本題解析：知識點：合同變更和轉讓。應當經債權人同意，債務人才能將合同的義務全部或者部分轉移給第三人。

40、答案：B本題解析：要約到達受要約人時生效。采用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進入該特定系統的時間，視為到達時間；未指定特定系統的，該數據電文進入收件人的任何系統的首次時間，視為到達時間。

41、答案：B本題解析：當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金：收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

42、答案：D本題解析：本題考查的是流水施工的基本組織方式。非節奏流水施工特點：各施工過程在各施工段的流水節拍不全相等、相鄰施工過程的流水步距不盡相等、專業工作隊數等于施工過程數、各專業工作隊能夠在施工段上連續作業，但有的施工段之間可能有空閑時間。

43、答案：A本題解析：本題考查的是項目法人責任制。建設項目董事會的職權有：負責籌措建設資金；審定償還債務計劃和生產經營方針，并負責按時償還債務等等。選項BCD是項目總經理的職權。

44、答案：D本題解析：本題考查的是工程變更與索賠管理。監理人收到施工承包單位的書面建議后，應與建設單位共同研究確認存在變更的，應在收到施工承包單位書面建議后的14天內作出變更指示。經研究后不同意作為變更的，應由監理人書面答復施工承包單位。

45、答案：D本題解析：P230-237外部資金來源包括既有法人通過在資本市場發行股票和企業增資擴股，以及一些準資本金手段，如發行優先股來獲取外部投資人的權益資金投入，同時也包括接受國家預算內資金為來源的融資方式。

46、答案：C本題解析：本題考查的是PFI方式與BOT方式的比較。PFI方式最大的優勢在于它是政府公共項目投融資和建設管理方式的重要的制度創新。

47、答案：A本題解析：教材P21-241、建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或建筑施工單位違反法律、行政法規和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量。2、建筑設計單位和建筑施工單位應當拒絕建設單位的此類要求。3、設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標準。

48、答案：C本題解析：本題考查的是契稅。契稅的計稅依據是不動產的價格。依不動產的轉移方式、定價方法不同，契稅計稅依據有以下幾種情況：國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據；土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權交換、房屋交換，以所交換的土地使用權、房屋的價格差額為計稅依據；以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅，計稅依據為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益。

49、答案：C本題解析：招標人應當按照資格預審公告、招標公告或者投標邀請書規定的時間、地點發售資格預審文件或者招標文件。資格預審文件或者招標文件的發售期不得少于5日。招標人發售資格預審文件、招標文件收取的費用應當限于補償印刷、郵寄的成本支出，不得以營利為目的。如潛在投標人或者其他利害關系人對資格預審文件有異議，應當在提交資格預審申請文件截止時間2日前提出；如對招標文件有異議，應當在投標截止時間10日前提出。招標人應當自收到異議之日起3日內作出答復；作出答復前，應當暫停招標投標活動。

50、答案：D本題解析：2021教材P198知識點：盈虧平衡分析。盈虧平衡點反映了項目對市場變化的適應能力和抗風險能力，盈虧平衡點越低，達到此點的盈虧平衡產量和收益或成本就越少，項目投產后盈利的可能性越大，適應市場變化的能力越強，抗風險能力也越強。

51、答案：D本題解析：直線職能制組織機構既保持了直線制統一指揮的特點，又滿足了職能制對管理工作專業化分工的要求。其主要優點是集中領導、職責清楚，有利于提高管理效率。但這種組織機構中各職能部門之間的橫向聯系差，信息傳遞路線長，職能部門與指揮部門之間容易產生矛盾。

52、答案：A本題解析：本題考查的是名義利率和有效利率。甲、乙、丙、丁四家銀行的實際利率分別為10%×2、5%×4、（1+10%）2-1、（1+5%）4-1。利息最低的為甲和乙。

53、答案：B本題解析：本題考查的是功能價值V的計算及分析。價值系數V＜1，以剔除過剩功能及降低現實成本為改進方向，使成本與功能比例趨于合理。

54、答案：B本題解析：關于A，項目資本金比例越高，貸款的風險越低，貸款的利率可以越低，如果權益資金過大，風險可能會過于集中，財務杠桿作用下滑。關于B，如果項目資本金占的比重太少，會導致負債融資的難度提升和融資成本的提高。關于CD，如果項目資本金所占比重過小，債務資本比例過大，則負債融資難度增加,市場風險承受力降低

55、答案：B本題解析：2021教材P193知識點：經濟效果評價方法。若△IRR大于基準收益率時，則初始投資額大的方案為優選方案；若△IRR小于基準收益率時，則初始投資額小的方案為優選方案。

56、答案：C本題解析：本題考查的是合同的變更、轉讓及終止。當事人訂立合同后分立的，除另有約定外，由分立的法人或其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。

57、答案：D本題解析：知識點：價格法。制定關系群眾切身利益的公用事業價格、公益性服務價格、自然壟斷經營的商品價格時，應當建立聽證會制度，征求消費者、經營者和有關方面的意見。

58、答案：C本題解析：本題考查的是CM承包模式。非代理型合同則采用保證最大工程費用（GMP）加酬金的合同形式。參見教材P79。

59、答案：B本題解析：在工程經濟分析中，對效益相同（或基本相同），但效益無法或很難用貨幣直接計量的互斥方案進行比較，常用費用現值比較替代凈現值進行評價。

60、答案：A本題解析：不同發包模式的特點，常規考查。總分包-平行的對比。我們學的每一個都有利于縮短工期。平行發包也有利于質量控制，但和總分包的原因是不一致的；總分包是增加了質量控制的環節，平行發包是由于“他控”。

61、答案：B本題解析：當事人簽訂的建設工程施工合同與招標文件、投標文件、中標通知書載明的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款不一致，一方當事人請求將招標文件、投標文件、中標通知書作為結算工程價款的依據的，人民法院應予支持。

62、答案：A本題解析：DAAB由1人或3人組成；選項B，若DAAB成員為3人，則由合同雙方各提名一位成員供對方認可，雙方共同確定第三位成員作為主席；合同雙方應當共同商定對DAAB成員的支付條件，并由雙方各支付酬金的一半；如果合同一方對DAAB的裁決不滿，則應在收到裁決后的28天內向合同對方發出表示不滿的通知，并說明理由，表明準備提請仲裁；

63、答案：B本題解析：工程造價咨詢企業的名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術負責人，注冊資本等事項發生變更的，應當自變更確立之日起30日內，辦理資質證書變更手續。

64、答案：C本題解析：公司的資本結構應根據不同的條件進行適當的調整。

65、答案：A本題解析：教材P56-57當重要商品和服務價格顯著上漲或者有可能顯著上漲，國務院和省、自治區、直轄市人民政府可以對部分價格采取限定差價率或者利潤率、規定限價、實行提價申報制度和調價備案制度等干預措施。

66、答案：C本題解析：知識點：流水施工的特點與參數。工藝參數主要是指在組織流水施工時，用以表達流水施工在施工工藝方面進展狀態的參數，通常包括施工過程和流水強度兩個參數。

67、答案：A本題解析：P162-175每年應償還=1000*（A/P，5%，10）=1000*5%*（1+5%）10/[（1+5%）10-1]=129.5

68、答案：D本題解析：P69-74基于BIM的自動算量功能，可使工程量計算工作擺脫人為因素影響，得到更加客觀的數據。

69、答案：C本題解析：P111-116（1）計算流水步距，流水步距等于流水節拍的最大公約數，即：K=min[4,2,4]=2（2）確定專業工作隊數目。專業工作隊數=流水節拍/流水步距。即2,1,2于是，參與該工程流水施工的專業工作隊總數n為：n=2+1+2=5（3）確定流水施工工期。該計劃中沒有組織間歇、工藝間歇及提前插入，故根據公式算得流水施工工期為：T=（m+n-1）K=（4+5-1）*2=16天

70、答案：D本題解析：P62-69非政府投資項目實行核準制或登記備案制。企業投資建設《政府核準的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交項目申請報告，不再經過批準項目建議書、可行性研究報告和開工報告的程序。

71、答案：A本題解析：在壓縮關鍵工作的持續時間以達到縮短工期的目的時，應將直接費用率最小的關鍵工作作為壓縮對象。當有多條關鍵線路出現而需要同時壓縮多個關鍵工作的持續時間時，應將它們的直接費用率之和（組合直接費用率）最小者作為壓縮對象。

72、答案：B本題解析：除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優先順序如下:(1)合同協議書(2)中標通知書;(3)投標函及投標函附錄(4)專用合同條款(5)通用合同條款(5)技術標準和要求(7)圖紙(8)已標價工程量清單(9)其他合同文件

73、答案：D本題解析：本題考查的是合同類型的選擇。對于一些緊急工程（如災后恢復工程等），要求盡快開工且工期較緊時，選擇成本加酬金合同較為合適

74、答案：A本題解析：在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發證機關報告。

75、答案：C本題解析：知識點：招標。潛在投標人或者其他利害關系人對資格預審文件有異議，應當在提交資格預審申請文件截止時間2日前提出；對招標文件有異議，應當在投標截止時間10日前提出。

76、答案：A本題解析：關鍵工作兩端的節點必為關鍵節點，但兩端為關鍵節點的工作不一定是關鍵工作。

77、答案：D本題解析：直線職能制組織結構既保持了直線制統一指揮的特點，又滿足了職能制對管理工作專業化分工的要求。其主要優點是集中領導、職責清楚，有利于提高管理效率。但這種組織機構中各職能部門之間的橫向聯系差，信息傳遞路線長，職能部門與指揮部門之間容易產生矛盾。

78、答案：B本題解析：教材P98-105在一般情況下，將影響質量的因素分為三類：累計頻率在0~80%范圍內的因素，稱為A類因素，是主要因素;在80%~90%范圍內的為B類因素，是次要因素;90%~100%范圍內的為C類因素，是一般因素。

79、答案：C本題解析：投資現金流量表以投資方案建設所需的總投資作為計算基礎，反映投資方案在整個計算期（包括建設期和生產運營期）內現金的流入和流出。

80、答案：D本題解析：根據已知可得，D工作的最早開始時間ESD=8（天），最早完成時間EFD=ESD+DD=8+6=14（天）；E工作的最早開始時間ESE=EFD=14（天），最早完成時間EFE=ESE+DE=14+4=18（天）。因此，E工作的總時差TFE=LFE—EFE=21—18=3（天）。

81、答案：B本題解析：按是否考慮資金的時間價值，經濟效果評價方法又可分為靜態評價方法和動態評價方法。

82、答案：B本題解析：在工程設