購買店鋪定金合同模板范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]購買店鋪定金合同本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：[賣方全稱]地址：[賣方地址]代表人：[賣方代表人][買方全稱]地址：[買方地址]代表人：[買方代表人]鑒于賣方是店鋪的合法所有者，并愿意出售位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），該店鋪的詳細信息見附件一；鑒于買方愿意購買上述店鋪，并同意支付定金以確認購買意愿；雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下合同條款：第一條店鋪描述1.1店鋪地址：[店鋪詳細地址]1.2店鋪面積：[店鋪實際面積]平方米1.3店鋪當前使用性質：[店鋪當前使用性質]1.4店鋪所有權：[店鋪所有權歸屬]第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[收購總價]元購買上述店鋪。2.2買方應在本合同簽訂之日起[規定天數]內，向賣方支付定金人民幣[定金金額]元，作為購買店鋪的預付款。2.3定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件二。2.4買方支付定金后，賣方應向買方出具正式的收款憑證。第三條定金退還條件3.1若買方未按照本合同約定支付全款，賣方有權不退還定金。3.2若賣方未按照本合同約定交付店鋪，買方有權要求退還已支付的定金。3.3雙方經協商一致，可以書面形式解除本合同，此時賣方應在扣除必要費用后，退還買方剩余的定金。第四條合同的生效和解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2在買方支付全款后，本合同自動轉化為正式的購銷合同，雙方應按照購銷合同的條款繼續履行。4.3除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均視為違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。6.1附件一：店鋪詳細信息6.2附件二：收款銀行賬戶信息雙方確認，本合同是一份完整的合同文件，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。本合同一式兩份，雙方各執一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導購買店鋪定金合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人][乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人][丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方是店鋪的合法所有者，并愿意出售位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”），該店鋪的詳細信息見附件一；鑒于乙方愿意購買上述店鋪，并同意支付定金以確認購買意愿；鑒于丙方作為獨立的第三方擔保機構，同意為乙方的履行提供擔保；為明確各方的權利和義務，經友好協商，達成以下合同條款：第一條店鋪描述1.1店鋪地址：[店鋪詳細地址]1.2店鋪面積：[店鋪實際面積]平方米1.3店鋪當前使用性質：[店鋪當前使用性質]1.4店鋪所有權：[店鋪所有權歸屬]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[收購總價]元購買上述店鋪。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[規定天數]內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元，作為購買店鋪的預付款。2.3定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件二。2.4乙方支付定金后，甲方應向乙方出具正式的收款憑證。第三條定金退還條件3.1若乙方未按照本合同約定支付全款，甲方有權不退還定金。3.2若甲方未按照本合同約定交付店鋪，乙方有權要求退還已支付的定金。3.3雙方經協商一致，可以書面形式解除本合同，此時甲方應在扣除必要費用后，退還乙方剩余的定金。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證店鋪的所有權清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應保證店鋪的現狀與附件一中的描述相符。4.3甲方應在合同約定的時間內，完成店鋪的交付。第五條乙方義務及違約限制5.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付定金。5.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付全款。5.3若乙方違約，甲方有權不退還定金，并追究乙方的違約責任。第六條第三方擔保機構的職責和權利6.1丙方作為第三方擔保機構，應確保乙方的履行。6.2若乙方違約，丙方應按照本合同約定的方式向甲方支付違約金。6.3丙方有權對乙方的財務狀況進行審查，以確保乙方的履行能力。第七條合同的生效和解除7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。7.2在乙方支付全款后，本合同自動轉化為正式的購銷合同，甲方應按照購銷合同的條款繼續履行。7.3除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均視為違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。9.1附件一：店鋪詳細信息9.2附件二：收款銀行賬戶信息9.3附件三：第三方擔保機構資質證明各方確認，本合同是一份完整的合同文件，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方擔保機構（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第三方介入的意義和目的：第三方的主體介入，為甲方提供了更多的保障，確保了甲方的權益能夠得到有效的實現。丙方的擔保，使得乙方在履行合同的過程中，能夠更加謹慎，減少了甲方因乙方違約而遭受的損失風險。同時，丙方的介入，也使得合同的履行更加有保障，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃店鋪定金合同本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人][乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人][丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方是店鋪的合法所有者，并愿意將位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方，該店鋪的詳細信息見附件一；鑒于乙方愿意租賃上述店鋪，并同意支付定金以確認租賃意愿；鑒于丙方作為獨立的第三方擔保機構，同意為甲方的履行提供擔保；為明確各方的權利和義務，經友好協商，達成以下合同條款：第一條店鋪描述1.1店鋪地址：[店鋪詳細地址]1.2店鋪面積：[店鋪實際面積]平方米1.3店鋪當前使用性質：[店鋪當前使用性質]1.4店鋪所有權：[店鋪所有權歸屬]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述店鋪，租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]元。2.3租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[規定天數]內，向甲方支付首月租金。后續租金支付時間為每月的[規定天數]。第三條定金退還條件3.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權不退還定金。3.2若甲方未按照本合同約定交付店鋪，乙方有權要求退還已支付的定金。3.3雙方經協商一致，可以書面形式解除本合同，此時甲方應在扣除必要費用后，退還乙方剩余的定金。第四條乙方權益保障4.1甲方應保證店鋪的使用權清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應保證店鋪的現狀與附件一中的描述相符。4.3甲方應在合同約定的時間內，完成店鋪的交付。第五條甲方義務及違約限制5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付店鋪給乙方使用。5.2甲方應保證店鋪的安全和衛生，確保店鋪適合乙方經營。5.3若甲方違約，乙方有權不退還租金，并追究甲方的違約責任。第六條第三方擔保機構的職責和權利6.1丙方作為第三方擔保機構，應確保甲方的履行。6.2若甲方違約，丙方應按照本合同約定的方式向乙方支付違約金。6.3丙方有權對甲方的財務狀況進行審查，以確保甲方的履行能力。第七條合同的生效和解除7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。7.2在乙方支付租金期間，本合同自動轉化為正式的租賃合同，甲方應按照租賃合同的條款繼續履行。7.3除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均視為違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。9.1附件一：店鋪詳細信息9.2附件二：租金支付銀行賬戶信息9.3附件三：第三方擔保機構資質證明各方確認，本合同是一份完整的合同文件，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方擔保機構（蓋章）：代表人（簽名）：