物業維修托管合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為物業所有人或合法使用權人，需對物業進行維修托管；乙方具備相應的維修資質和能力，愿意接受甲方的委托，就物業維修托管事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：一、委托事項1.1甲方將其名下的物業（以下簡稱“物業”）委托給乙方進行維修托管。物業的具體地址、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方負責對物業進行定期檢查、維修、保養，確保物業設施設備正常運行，滿足甲方及物業使用人的正常需求。二、托管期限2.1本合同的托管期限為[起始日期]至[終止日期]。除非一方提前終止本合同，否則托管期限自動延長。2.2甲方如提前終止本合同，應提前[提前通知期限]書面通知乙方。乙方應在接到通知后[規定時間]內完成相關交接手續。三、維修費用及支付方式3.1乙方按照附件二《維修費用明細》的規定，向甲方收取維修費用。3.2甲方應按照本合同約定的付款周期和金額，按時向乙方支付維修費用。支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。四、維修質量及標準4.1乙方應按照附件三《維修質量標準》的要求，對物業進行維修、保養。4.2乙方應在維修過程中，確保物業使用人的正常生活秩序，減少對甲方及物業使用人的影響。五、雙方的權利和義務5.1甲方應保證物業的合法性，確保乙方在維修托管過程中不受第三方侵犯。5.2乙方應按照約定，及時完成維修托管工作，確保物業設施設備的安全、正常運行。5.3雙方應共同維護物業的完好，及時處理物業托管過程中出現的問題。六、違約責任6.1如甲方未按約定支付維修費用，乙方有權暫停維修托管服務，且甲方應支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。6.2如乙方未按約定完成維修托管工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。七、爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：物業基本情況附件二：維修費用明細附件三：維修質量標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]第三方（監管方）：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯系電話：[第三方聯系電話]鑒于甲方為物業所有人或合法使用權人，需對物業進行維修托管；乙方具備相應的維修資質和能力，愿意接受甲方的委托；第三方作為監管方，負責對乙方維修托管服務的質量、進度進行監督、評價和協調，確保維修托管服務的順利進行。經甲乙雙方協商，并考慮到第三方監管的必要性，達成如下協議：一、委托事項及第三方監管1.1甲方將其名下的物業（以下簡稱“物業”）委托給乙方進行維修托管。物業的具體地址、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方負責對物業進行定期檢查、維修、保養，確保物業設施設備正常運行，滿足甲方及物業使用人的正常需求。1.3第三方作為監管方，對乙方維修托管服務的質量、進度進行監督、評價和協調，確保維修托管服務的順利進行。二、托管期限2.1本合同的托管期限為[起始日期]至[終止日期]。除非一方提前終止本合同，否則托管期限自動延長。2.2甲方如提前終止本合同，應提前[提前通知期限]書面通知乙方及第三方。乙方及第三方應在接到通知后[規定時間]內完成相關交接手續。三、維修費用及支付方式3.1乙方按照附件二《維修費用明細》的規定，向甲方收取維修費用。3.2甲方應按照本合同約定的付款周期和金額，按時向乙方支付維修費用。支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。四、甲方權益保障4.1乙方應確保維修托管服務的質量，按照附件三《維修質量標準》進行維修、保養。4.2第三方應嚴格按照本合同約定的監管職責，對乙方維修托管服務的質量、進度進行監督、評價和協調，確保維修托管服務的順利進行。4.3甲方有權隨時對物業進行查驗，了解維修托管服務的質量、進度等情況。如甲方對維修托管服務有任何異議，有權要求乙方在[規定時間]內進行整改。4.4甲方有權根據本合同的約定，要求乙方支付違約金或賠償金。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間、質量完成維修托管服務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。5.2乙方如在維修過程中，造成物業設施設備損壞、丟失等情況，應向甲方支付賠償金，賠償金為本合同約定的維修費用的[百分比]。5.3乙方如未經甲方同意，擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。六、爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為監管方，介入本合同的目的是為了確保乙方按照甲方的要求，提供高質量的維修托管服務，保障甲方的權益。第三方通過對乙方維修托管服務的質量、進度進行監督、評價和協調，確保維修托管服務的順利進行，維護甲方的利益。八、甲方為主導的目的和意義甲方為主導本合同的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障和乙方的違約及限制條款，確保乙方按照甲方的要求，提供高質量的維修托管服務，保障甲方的利益。同時，通過第三方監管的介入，進一步加強對乙方維修托管服務的質量、進度的監督和控制，確保維修托管服務的順利進行。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：物業基本情況附件二：維修費用明細附件三：維修質量標準第三方監管方對乙方維修托管服務的質量、進度進行監督、評價和協調，確保維修托管服務的順利進行。第三方監管方的介入，增加了合同的信任度，提高了維修托管服務的質量，保障了甲方的權益。同時，通過明確乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了有效的約束，確保了乙方按照甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]第三方（監管方）：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯系電話：[第三方聯系電話]鑒于甲方為物業所有人或合法使用權人，需對物業進行維修托管；乙方具備相應的維修資質和能力，愿意接受甲方的委托；第三方作為監管方，負責對乙方維修托管服務的質量、進度進行監督、評價和協調，確保維修托管服務的順利進行。經甲乙雙方協商，并考慮到第三方監管的必要性，達成如下協議：一、委托事項及第三方監管1.1甲方將其名下的物業（以下簡稱“物業”）委托給乙方進行維修托管。物業的具體地址、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方負責對物業進行定期檢查、維修、保養，確保物業設施設備正常運行，滿足甲方及物業使用人的正常需求。1.3第三方作為監管方，對乙方維修托管服務的質量、進度進行監督、評價和協調，確保維修托管服務的順利進行。二、托管期限2.1本合同的托管期限為[起始日期]至[終止日期]。除非一方提前終止本合同，否則托管期限自動延長。2.2甲方如提前終止本合同，應提前[提前通知期限]書面通知乙方及第三方。乙方及第三方應在接到通知后[規定時間]內完成相關交接手續。三、維修費用及支付方式3.1乙方按照附件二《維修費用明細》的規定，向甲方收取維修費用。3.2甲方應按照本合同約定的付款周期和金額，按時向乙方支付維修費用。支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。四、乙方權益保障4.1乙方應確保維修托管服務的質量，按照附件三《維修質量標準》進行維修、保養。4.2第三方應嚴格按照本合同約定的監管職責，對乙方維修托管服務的質量、進度進行監督、評價和協調，確保維修托管服務的順利進行。4.3乙方有權隨時對物業進行查驗，了解維修托管服務的質量、進度等情況。如乙方對維修托管服務有任何異議，有權要求甲方在[規定時間]內進行整改。4.4乙方有權根據本合同的約定，要求甲方支付違約金或賠償金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間、質量完成維修托管服務，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。5.2甲方如在維修過程中，造成物業設施設備損壞、丟失等情況，應向乙方支付賠償金，賠償金為本合同約定的維修費用的[百分比]。5.3甲方如未經乙方同意，擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的維修費用的[百分比]。六、爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為監管方，介入本合同的目的是為了確保乙方按照甲方的要求，提供高質量的維修托管服務，保障甲方的權益。第三方通過對乙方維修托管服務的質量、進度進行監督、評價和協調，確保維修托管服務的順利進行，維護甲方的利益。八、乙方權益主導的目的和意義乙方為主導本合同的目的和意義在于，通過明確乙方的權益保障和甲方的違約及限制條款，確保甲方按照乙方的要求，提供高質量的維修托管服務，保障乙方的利益。同時，通過第三方監管的介入，進一步加強對甲方維修托管服務的質量、進度的監督和控制，確保維修托管服務的順利進行。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_______