茶室租賃合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其茶室租賃給乙方使用，乙方承租甲方茶室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的甲方將其位于[填寫茶室地址]的茶室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、設(shè)施和條件等詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣[填寫違約金金額]元。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣[填寫違約金金額]元。第六條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃開始前購買租賃物及自身財物的保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方留存。第八條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件一《茶室設(shè)施清單》和附件二《租金支付賬戶信息》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：茶室設(shè)施清單[在此列出茶室設(shè)施，如家具、電器等]附件二：租金支付賬戶信息[在此列出甲方指定的租金支付賬戶信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其茶室租賃給乙方使用，乙方承租甲方茶室，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的甲方將其位于[填寫茶室地址]的茶室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、設(shè)施和條件等詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。第三條第三方主體權(quán)益丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)益：1.丙方有權(quán)在茶室內(nèi)提供與管理相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于茶藝培訓(xùn)、茶文化推廣等。2.丙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整茶室內(nèi)提供的服務(wù)種類和價格，并提前通知甲方和乙方。3.丙方應(yīng)確保茶室內(nèi)的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障甲乙雙方的權(quán)益。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權(quán)利及利益保障1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。3.甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保茶室內(nèi)的秩序和品質(zhì)。4.甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃物主張權(quán)利，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第七條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金人民幣[填寫滯納金金額]元。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守茶室內(nèi)的管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第八條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃開始前購買租賃物及自身財物的保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方留存。第十條合同的生效、變更和解除本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.附件一《茶室設(shè)施清單》和附件二《租金支付賬戶信息》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：茶室設(shè)施清單[在此列出茶室設(shè)施，如家具、電器等]附件二：租金支付賬戶信息[在此列出甲方指定的租金支付賬戶信息]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為茶室租賃提供更加專業(yè)和高效的管理服務(wù)，確保茶室內(nèi)的秩序和品質(zhì)。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著茶室內(nèi)服務(wù)的提供和管理責(zé)任，有利于甲方和乙方專注于各自的權(quán)益和義務(wù)。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障，如優(yōu)先購買權(quán)和監(jiān)督權(quán)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)咖啡店租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其咖啡店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方咖啡店，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的甲方將其位于[填寫咖啡店地址]的咖啡店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、設(shè)施和條件等詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。第三條第三方主體權(quán)益丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)益：1.丙方有權(quán)在咖啡店內(nèi)提供與管理相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于咖啡制作培訓(xùn)、咖啡文化推廣等。2.丙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整咖啡店內(nèi)提供的服務(wù)種類和價格，并提前通知甲方和乙方。3.丙方應(yīng)確保咖啡店內(nèi)的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障甲乙雙方的權(quán)益。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第五條乙方權(quán)利及利益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開展咖啡店經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保咖啡店內(nèi)的秩序和品質(zhì)。4.乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃物主張權(quán)利，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)支付滯納金人民幣[填寫滯納金金額]元。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫違約金金額]元。3.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守咖啡店的管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。第七條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃開始前購買租賃物及自身財物的保險，并提交保險單復(fù)印件給甲方留存。第九條合同的生效、變更和解除本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.附件一《咖啡店設(shè)施清單》和附件二《租金支付賬戶信息》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：咖啡店設(shè)施清單[在此列出咖啡店設(shè)施，如家具、電器等]附件二：租金支付賬戶信息[在此列出甲方指定的租金支付賬戶信息]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在咖啡店的經(jīng)營過程中能夠獲得足夠的權(quán)益保障，包括租賃物的合法使用、維修保養(yǎng)服務(wù)、管理服務(wù)