離婚房屋過戶協議(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：身份證號：________________住址：____________________乙方（買方）：身份證號：________________住址：____________________鑒于甲方為房屋所有權人，擁有上述房屋的完全處分權，并且愿意將該房屋過戶給乙方所有；乙方愿意購買該房屋，并支付房價款。經雙方友好協商，就房屋過戶相關事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權證號：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2房屋所有權人為甲方，甲方擁有上述房屋的完全處分權。1.3乙方愿意購買上述房屋，并辦理過戶手續。二、房價款及支付方式2.1雙方確認，上述房屋的房價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應按照下列方式支付房價款：（1）乙方于本協議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款。2.3房價款支付完成后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。三、過戶及交付3.1甲方應自協議簽訂之日起，積極配合乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠合法、順利地取得房屋所有權。3.2過戶完成后，甲方應將房屋及附屬設施、家具、家電等交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。四、其他約定4.1本協議簽訂后，若甲方違反協議約定，導致乙方無法辦理房屋過戶手續，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.2若因政策、法律等原因導致房屋過戶過程中產生額外費用，雙方應按照實際情況承擔。4.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲乙雙方身份證復印件3.定金支付憑證4.房屋交付確認書5.房屋過戶相關法律法規及政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間配合乙方辦理房屋過戶手續，導致乙方無法按時取得房屋所有權。2.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，影響乙方購買決策。3.乙方未按約定時間支付房價款。4.乙方未按約定時間支付定金。5.甲方在過戶過程中隱瞞重要信息，導致乙方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.離婚房屋過戶協議：指夫妻雙方在離婚過程中，就房屋過戶事宜達成的協議。2.甲方：指房屋所有權人，即離婚協議中的賣方。3.乙方：指購買房屋的一方，即離婚協議中的買方。4.房價款：指購買房屋所需支付的金額。5.定金：指乙方為保證購房誠意，按照約定向甲方支付的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理過戶手續。解決辦法：乙方可催促甲方加快辦理過戶手續，若甲方仍不配合，乙方有權解除協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.問題：房屋過戶過程中產生額外費用。解決辦法：雙方按照實際情況承擔額外費用。若甲方故意隱瞞導致額外費用產生，乙方有權要求甲方賠償。3.問題：甲方提供的房屋信息與實際情況不符。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求退還已支付的房價款。4.問題：乙方未按約定時間支付房價款或定金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按照房價款的__%計算。五、所有應用場景：1.離婚夫妻雙方