維修房屋合同范本正規合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋的維修事宜，經友好協商，達成如下協議：一、維修項目及要求1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方位于________________的房屋進行維修，具體維修項目、范圍及要求如下：（1）項目一：____________________________________________；（2）項目二：____________________________________________；（3）項目三：____________________________________________；（4）項目四：____________________________________________；（5）項目五：____________________________________________。1.2乙方應確保維修工程的質量符合國家相關標準和甲方的要求，確保房屋在維修后的使用安全。二、維修期限及進度2.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內開始進行維修工作，并在合同約定的維修期限內完成維修工程。維修期限為：自維修工作開始之日起____個工作日。2.2乙方應按照甲方要求的時間節點完成維修工程，如有特殊情況導致無法按時完成，乙方應提前通知甲方，并征得甲方的同意。三、維修費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修工程報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照乙方提供的維修工程進度，向乙方支付相應的維修費用。具體支付方式如下：（1）甲方支付給乙方的預付款為維修工程總報價的30%，即￥____元；（2）甲方在乙方完成維修工程后，支付剩余的70%維修費用，即￥____元。3.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付維修費用。四、保修期限及售后服務4.1乙方對維修工程提供的保修期限為：自維修工程驗收合格之日起____個月。4.2在保修期限內，如維修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內到達現場進行核實并負責修復。五、合同的解除、終止和違約責任5.1在合同履行過程中，甲乙雙方如協商一致，可提前解除或終止本合同。5.2乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為維修工程總報價的10%。5.3甲方未按照約定時間支付維修費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付維修費用的10%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約金等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的維修工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.房屋維修項目明細表2.維修工程報價單3.付款憑證4.驗收報告第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋的維修事宜，經友好協商，達成如下協議：一、維修項目及要求1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方位于________________的房屋進行維修，具體維修項目、范圍及要求如下：（1）項目一：____________________________________________；（2）項目二：____________________________________________；（3）項目三：____________________________________________；（4）項目四：____________________________________________；（5）項目五：____________________________________________。1.2乙方應確保維修工程的質量符合國家相關標準和甲方的要求，確保房屋在維修后的使用安全。二、第三方主體責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方維修工程的監督、檢查和驗收，確保維修工程符合合同約定的質量標準。2.2丙方有權對乙方的維修過程進行現場檢查，并要求乙方按照合同約定進行整改。2.3丙方在驗收合格后，應向甲方提供驗收報告，并對維修工程的質量承擔連帶責任。三、維修期限及進度3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內開始進行維修工作，并在合同約定的維修期限內完成維修工程。維修期限為：自維修工作開始之日起____個工作日。3.2乙方應按照甲方要求的時間節點完成維修工程，如有特殊情況導致無法按時完成，乙方應提前通知甲方，并征得甲方的同意。四、維修費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修工程報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照乙方提供的維修工程進度，向乙方支付相應的維修費用。具體支付方式如下：（1）甲方支付給乙方的預付款為維修工程總報價的30%，即￥____元；（2）甲方在乙方完成維修工程后，支付剩余的70%維修費用，即￥____元。4.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付維修費用。五、甲方權益保障5.1乙方如未按照約定時間完成維修工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為維修工程總報價的10%。5.2乙方如未按照約定質量完成維修工程，甲方有權要求乙方重新維修，并承擔由此產生的全部費用。5.3甲方對維修工程的驗收有權委托第三方主體進行，第三方主體對維修工程的質量承擔連帶責任。5.4甲方在維修工程期間享有房屋使用權，乙方應確保甲方正常使用房屋。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定時間完成維修工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為維修工程總報價的10%。6.2乙方如未按照約定質量完成維修工程，甲方有權要求乙方重新維修，并承擔由此產生的全部費用。6.3乙方在維修過程中如發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約金等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，有利于對乙方維修工程的質量進行監督和保障，確保維修工程符合甲方的要求。8.2第三方主體的介入，有利于解決甲方在維修過程中可能遇到的技術和專業問題，提高維修效率。8.3第三方主體的介入，有利于維護甲方的權益，確保甲方在維修工程中不受損失。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方為主導本合同的簽訂和履行，有利于確保甲方在房屋維修過程中的權益得到充分保障。9.2甲方為主導本合同的簽訂和履行，有利于規范乙方維修工程的行為，確保維修工程的質量。9.3甲方為主導本合同的簽訂和履行，有利于提高維修工程的效率，減少甲方的時間和精力成本。甲方（蓋章）：________________乙方第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方需要對位于________________的房屋進行裝修，乙方具備相關的裝修資質和經驗，丙方作為獨立的第三方主體具有監督和驗收的資質，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、裝修項目及要求1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方位于________________的房屋進行裝修，具體裝修項目、范圍及要求如下：（1）項目一：____________________________________________；（2）項目二：____________________________________________；（3）項目三：____________________________________________；（4）項目四：____________________________________________；（5）項目五：____________________________________________。1.2乙方應確保裝修工程的質量符合國家相關標準和甲方的要求，確保房屋在裝修后的使用安全。二、第三方主體責權利2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方裝修工程的監督、檢查和驗收，確保裝修工程符合合同約定的質量標準。2.2丙方有權對乙方的裝修過程進行現場檢查，并要求乙方按照合同約定進行整改。2.3丙方在驗收合格后，應向甲方提供驗收報告，并對裝修工程的質量承擔連帶責任。三、裝修期限及進度3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內開始進行裝修工作，并在合同約定的裝修期限內完成裝修工程。裝修期限為：自裝修工作開始之日起____個工作日。3.2乙方應按照甲方要求的時間節點完成裝修工程，如有特殊情況導致無法按時完成，乙方應提前通知甲方，并征得甲方的同意。四、裝修費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的裝修工程報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應按照乙方提供的裝修工程進度，向乙方支付相應的裝修費用。具體支付方式如下：（1）甲方支付給乙方的預付款為裝修工程總報價的30%，即￥____元；（2）甲方在乙方完成裝修工程后，支付剩余的70%裝修費用，即￥____元。4.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付裝修費用。五、乙方權益保障5.1甲方如未按照約定時間支付裝修工程進度款，乙方有權暫停施工，并按照實際停工天數向甲方收取違約金。5.2甲方如未按照約定時間支付裝修工程尾款，乙方有權拒絕交付裝修工程，并按照實際延遲交付天數向甲方收取違約金。5.3甲方如未按照約定要求進行裝修工程，乙方有權要求甲方進行變更，并按照實際變更費用向甲方收取額外費用。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定時間支付裝修工程進度款，乙方有權暫停施工，并按照實際停工天數向甲方收取違約金。6.2甲方如未按照約定時間支付裝修工程尾款，乙方有權拒絕交付裝修工程，并按照實際延遲交付天數向甲方收取違約金。6.3甲方如未按照約定要求進行裝修工程，乙方有權要求甲方進行變更，并按照實際變更費用向甲方收取額外費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約金等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，有利于對乙方裝修工程的