科學實驗室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其科學實驗室租賃給乙方使用，乙方承租甲方科學實驗室事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條租賃實驗室1.2乙方租賃的實驗室面積為________________平方米。1.3乙方租賃實驗室的使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金共計人民幣________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，租金雙方另行協商。第三條租賃用途3.1乙方租賃實驗室僅用于從事科學研究、實驗等合法用途。3.2乙方不得將實驗室轉租給第三方，不得改變實驗室的結構和用途。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證實驗室在租賃期間符合乙方科研實驗的基本要求，保證實驗室的安全和正常使用。4.2甲方應負責實驗室的設施設備維修、保養及物業管理。4.3甲方有權監督乙方使用實驗室的情況，如發現乙方有違法或損害實驗室設施設備的行為，甲方有權要求乙方立即改正。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定用途使用實驗室，不得從事違法活動。5.2乙方應妥善保管實驗室內的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方應在租賃期滿后，將實驗室及設施設備完好無損地歸還甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.科學實驗室租賃合同模板2.甲方單位有效證件復印件3.乙方單位有效證件復印件4.實驗室設施設備清單5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.實驗室使用狀況報告二、違約行為及認定：1.甲方未能保證實驗室符合乙方科研實驗基本要求，導致乙方無法正常使用實驗室。2.甲方未能按時提供維修、保養服務，影響乙方正常使用實驗室。3.乙方未按約定用途使用實驗室，從事違法活動。4.乙方未能按時支付租金，延遲履行合同義務。5.乙方在使用過程中，故意損壞實驗室設施設備。6.雙方在合同履行過程中，發生其他違反協議的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供科學實驗室并收取租金的甲方。2.承租方：指租賃甲方科學實驗室并支付租金的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方科學實驗室的時間范圍。4.租金：指乙方按照租賃期限向甲方支付的租賃費用。5.租賃押金：指乙方為保證履行合同義務向甲方支付的一定金額的押金。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：實驗室設施設備故障導致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應及時提供維修服務，確保實驗室正常使用。2.問題：乙方未按約定用途使用實驗室，從事違法活動。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應法律責任。3.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：實驗室在使用過程中發生安全事故。解決辦法：甲方應加強安全管理，定期進行安全檢查，確保實驗室安全。5.問題：雙方在合同履行過程中產生糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可向甲方所在地法院提起訴訟