房地產裝修施工合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、裝修施工內容1.1乙方根據甲方的要求，對甲方擁有的該房產進行裝修施工，包括（具體裝修內容見附件一）。1.2乙方應按照甲方提供的裝修設計方案（見附件二）進行施工，如需變更設計方案，應事先征得甲方的書面同意。1.3乙方應保證裝修施工的質量，確保裝修工程達到國家相關標準和甲方的要求。二、裝修施工期限2.1乙方應于____年__月__日前完成該房產的裝修施工。2.2乙方如因特殊情況無法按期完成裝修施工，應提前__天書面通知甲方，并協商延期。甲方同意延期后，乙方的延期完成時間不得超出__天。三、裝修施工費用3.1乙方向甲方提供的裝修施工服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付裝修施工費用。3.3乙方應向甲方提供正規發票。四、付款方式4.1甲方在本合同簽訂后__天內向乙方支付裝修施工費用的__%。4.2乙方完成裝修施工后，甲方應在其后的__天內向乙方支付剩余的__%的裝修施工費用。4.3乙方開具正規發票后，甲方應及時支付乙方。五、質量保證5.1乙方應對裝修施工質量負責，自驗收合格之日起保修__年。5.2保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后__天內到達現場進行維修或更換。5.3乙方應承擔保修期內維修或更換的費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方如未按期完成裝修施工，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分裝修施工費用的__%乘以逾期天數。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修施工完畢并驗收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：裝修施工內容附件二：裝修設計方案一、附件列表：1.附件一：裝修施工內容2.附件二：裝修設計方案二、違約行為及認定：1.乙方未按期完成裝修施工，即構成違約。2.乙方施工質量不符合約定或國家標準，構成違約。3.乙方未按約定提供施工服務，或未達到約定質量標準，構成違約。4.甲方未按約定時間支付裝修施工費用，構成違約。5.甲方未按約定提供施工場地、材料等，導致乙方無法正常施工，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修施工：指對房地產進行裝飾、改造、翻新等工程活動。2.裝修設計方案：指為裝修施工提供的具體設計文件，包括設計圖紙、施工說明等。3.裝修施工費用：指完成裝修施工所需支付的費用，包括人工、材料、設備等成本。4.保修期：指乙方對裝修施工質量負責的期限，自驗收合格之日起計算。5.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期完成裝修施工：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，并要求乙方在合理時間內完成施工。2.乙方施工質量不符合約定：解決辦法：甲方有權要求乙方進行維修、更換，并要求乙方承擔相應費用。3.甲方未按約定時間支付裝修施工費用：解決辦法：乙方有權拒絕繼續施工，并要求甲方支付違約金。4.工程變更：解決辦法：雙方可簽訂補充協議，就變更事項進行約定。5.不可抗力：解決辦法：雙方根據實際情況協商調整合同履行期限或費用。五、所有應用場景：1.甲方為擁有房地產的個人或企業，計劃對房產進行裝修施工。2.乙方具備相應的裝修施工資質和經