個(gè)人自建房屋建筑擴(kuò)建合同合同編號：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條擴(kuò)建工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對原房屋進(jìn)行擴(kuò)建，確保擴(kuò)建后的房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。2.2乙方應(yīng)指派具有專業(yè)素質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工程師、技術(shù)人員及施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)擴(kuò)建工程的施工，并確保施工安全。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成擴(kuò)建工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)保證擴(kuò)建工程的質(zhì)量和安全，確保房屋擴(kuò)建后能正常使用。如因乙方施工原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照約定的工程預(yù)算進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛В霾糠钟梢曳匠袚?dān)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與擴(kuò)建工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供擴(kuò)建工程所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4甲方應(yīng)在擴(kuò)建工程期間，確保原房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，防止因施工導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。第四條工程款支付及結(jié)算4.1本工程款分為三次支付，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖、驗(yàn)收報(bào)告等。4.4工程款結(jié)算：本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方出具工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后15日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，如有異議，雙方可協(xié)商解決；如無異議，甲方應(yīng)按照結(jié)算書約定的金額支付剩余工程款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程款總額的10%。5.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每日工程款總額的1%。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明文件3.原房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)方案5.施工圖紙6.工程預(yù)算明細(xì)表7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未確保原房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全，造成損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方，即房屋所有者。2.乙方：指合同中的乙方，即承擔(dān)擴(kuò)建工程的施工方。3.擴(kuò)建工程：指在原房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行的建筑擴(kuò)建活動(dòng)。4.工程款：指乙方為完成擴(kuò)建工程應(yīng)得的報(bào)酬。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.工期：指乙方完成擴(kuò)建工程的時(shí)間范圍。7.資質(zhì)：指乙方承擔(dān)擴(kuò)建工程所應(yīng)具備的法定資格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付工程款；如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討工程款。2.問題：乙方未按約定工期完成工程。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，確保工程順利進(jìn)行；如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)審批、驗(yàn)收手續(xù)；如甲方未協(xié)助，乙