個人自建房屋建筑擴建合同合同編號：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條擴建工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程預算：__________第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，對原房屋進行擴建，確保擴建后的房屋符合我國相關法律法規及建筑規范。2.2乙方應指派具有專業素質和豐富經驗的工程師、技術人員及施工隊伍負責擴建工程的施工，并確保施工安全。2.3乙方應按照約定的工期完成擴建工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方應保證擴建工程的質量和安全，確保房屋擴建后能正常使用。如因乙方施工原因導致房屋出現質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。2.5乙方應按照約定的工程預算進行施工，如因乙方原因導致工程超支，超出部分由乙方承擔。第三條甲方義務3.1甲方應按照約定的時間和要求，向乙方支付工程款。3.2甲方應協助乙方辦理與擴建工程相關的審批、驗收等手續。3.3甲方應提供擴建工程所需的場地、水源、電源等基礎設施。3.4甲方應在擴建工程期間，確保原房屋內的財產安全，防止因施工導致財產損失。第四條工程款支付及結算4.1本工程款分為三次支付，具體支付時間及比例如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。4.2甲方支付工程款時，應出具相應的付款憑證。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖、驗收報告等。4.4工程款結算：本工程竣工驗收合格后，乙方應按照約定的時間和方式向甲方出具工程結算書，甲方應在收到結算書后15日內進行核實，如有異議，雙方可協商解決；如無異議，甲方應按照結算書約定的金額支付剩余工程款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同工程款總額的10%。5.2乙方如未按照約定工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金為每日工程款總額的1%。5.3甲方如未按照約定時間支付工程款，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤，乙方不承擔責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方資質證明文件3.原房屋所有權證復印件4.擴建工程設計方案5.施工圖紙6.工程預算明細表7.工程進度計劃表8.工程驗收報告9.付款憑證10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。2.乙方未按約定工期完成工程，認定為違約行為。3.乙方施工質量不符合約定，認定為違約行為。4.甲方未提供施工所需基礎設施，認定為違約行為。5.甲方未協助乙方辦理相關審批、驗收手續，認定為違約行為。6.甲方未確保原房屋內財產安全，造成損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方，即房屋所有者。2.乙方：指合同中的乙方，即承擔擴建工程的施工方。3.擴建工程：指在原房屋基礎上進行的建筑擴建活動。4.工程款：指乙方為完成擴建工程應得的報酬。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.工期：指乙方完成擴建工程的時間范圍。7.資質：指乙方承擔擴建工程所應具備的法定資格。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促支付工程款；如甲方逾期不支付，乙方有權暫停施工，并依法追討工程款。2.問題：乙方未按約定工期完成工程。3.問題：施工質量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定質量標準；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權依法要求乙方承擔違約責任。4.問題：甲方未提供施工所需基礎設施。解決辦法：甲方應及時提供施工所需基礎設施，確保工程順利進行；如甲方未提供，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.問題：甲方未協助乙方辦理相關審批、驗收手續。解決辦法：甲方應積極配合乙方辦理相關審批、驗收手續；如甲方未協助，乙