黑龍江省房屋買賣合同范本法律評價合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯系方式：乙方（買方）：地址：聯系方式：第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2該房屋的規劃用途為__________，房屋建筑規模為__________平方米，房屋所有權人為甲方。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將房價款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房價款后，甲方應按約定辦理該房屋的所有權轉移手續。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理該房屋的所有權轉移手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.3該房屋的所有權轉移手續辦理完畢后，甲方應將該房屋的所有權證/不動產權證書交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2甲方逾期交付該房屋的，應按照逾期交付部分房價款的2‰向乙方支付違約金。4.3乙方逾期支付房價款的，應按照逾期支付部分房價款的2‰向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日附件：1.該房屋所有權證/不動產權證書復印件2.該房屋現狀照片3.其他相關文件一、附件列表：1.該房屋所有權證/不動產權證書復印件2.該房屋現狀照片3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付該房屋：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能按照約定將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付房價款：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方未能按照約定支付房價款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.不動產權證書：指證明不動產權利歸屬的法律文件。3.房價款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的價款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付房屋：解決辦法：甲方應按照逾期交付部分房價款的2‰向乙方支付違約金；乙方有權要求甲方繼續履行合同，按照約定交付房屋。2.乙方未能按照約定支付房價款：解決辦法：乙方應按照逾期支付部分房價款的2‰向甲方支付違約金；甲方有權要求乙方繼續履行合同，按照約定支付房價款。3.房屋所有權轉移手續辦理不順：解決辦法：甲乙雙方應積極協助對方提供相關證件、資料，配合辦理所有權轉移手續。如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：本合同適用于黑龍江省范圍內房屋買賣交易，適用于甲方為房屋所有權人，乙方為購買房屋的買方。本合同