汽車修理廠廠房出租合同2024年通用合同編號：__________汽車修理廠廠房出租合同出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業執照號碼：____________________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業執照號碼：____________________第一條租賃標的1.1本合同租賃的廠房位于____________________，總面積為____平方米。1.2廠房內現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。（3）承租方應在每半年第一個月的前五個工作日內支付租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方租賃廠房僅限于開展汽車修理業務，不得從事其他經營活動。4.2承租方應遵守國家有關安全生產、消防、環保等方面的法律法規，確保廠房內的安全生產。第五條維修與保養5.1出租方負責廠房及附屬設施的基本維修與保養，確保廠房及附屬設施正常使用。5.2承租方應合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改動、損壞或拆除。如因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應負責修復或賠償。第六條保險6.1承租方應按出租方的要求，為其在廠房內從事的汽車修理業務購買相應的保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條合同的變更、解除與終止7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2租賃期間，如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除本合同。7.3租賃期滿或本合同提前解除、終止的，承租方應按照出租方的要求遷出廠房，并承擔由此產生的相關費用。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件一《廠房內現有設施設備清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件一：廠房內現有設施設備清單（此處列明廠房內現有的設施設備，一、附件列表：1.廠房所有權證明文件

2.廠房內現有設施設備清單

3.承租方經營許可證復印件

4.保險單復印件

5.租賃押金收據二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金，或遲延支付租金。

2.承租方未按約定使用廠房，擅自改動、損壞或拆除廠房及附屬設施。

3.承租方未購買約定的保險，或保險費用未支付。

4.出租方未按約定進行廠房及附屬設施的維修與保養。

5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權并同意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費用。

4.租賃期限：指承租方租賃廠房的時間范圍。

5.違約金：指一方違反合同約定時，需向另一方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房或設施損壞：及時通知出租方，雙方協商維修或賠償事宜。

2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定的租金支付方式和時間進行支付。

3.保險購買問題：按照合同約定，及時購買并提交保險單復印件給出租方。

4.合同變更或解除：提前一個月通知對方，并協商一致達成書面協議。

5.發生爭議：協商解決，協商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.汽車修理廠尋找合適的廠房開展業務。

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