范文大全房地產(chǎn)合同簽署(2024版)合同編號(hào)：__________第一條標(biāo)的物業(yè)1.1甲方同意向乙方出售的標(biāo)的物業(yè)具體情況如下：（1）物業(yè)地址：____________________（2）物業(yè)面積：____________________（3）物業(yè)類(lèi)型：____________________（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況：____________________1.2乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的目的為：____________________第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。第三條付款方式及期限（1）自本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元；（2）自標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度及時(shí)向乙方交付標(biāo)的物業(yè)。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1雙方同意，在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，完成標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)，辦理完畢交付給乙方。第五條甲方聲明及保證5.1甲方為標(biāo)的物業(yè)的合法所有權(quán)人，對(duì)該物業(yè)享有完全的處置權(quán)。5.2甲方保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、抵押、擔(dān)保等影響乙方合法權(quán)益的情況。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方聲明及保證6.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人）。6.2乙方提供的購(gòu)房資金來(lái)源合法，具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的能力。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付交易價(jià)格。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。7.2甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.5%乘以遲延交付的天數(shù)。7.3乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起失效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

4.標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻

5.交易價(jià)格支付憑證

6.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢的證明文件

7.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的物業(yè)，認(rèn)定甲方違約。

2.乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格，認(rèn)定乙方違約。

3.甲方未按照本合同約定保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)利狀況，認(rèn)定甲方違約。

4.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指擁有標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)人。

2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的買(mǎi)方。

3.標(biāo)的物業(yè)：指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)。

4.交易價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的價(jià)格。

5.定金：指乙方支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物業(yè)的預(yù)付款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.標(biāo)的物業(yè)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后發(fā)現(xiàn)存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)屬糾紛等問(wèn)題的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地