單位店面出售合同范本模板合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面房屋（以下簡稱“店面”）出售給乙方一事，達成如下協議：第一條店面基本情況1.1店面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2店面的土地使用權性質為____，土地使用權期限至____年。1.3店面現有權屬清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等權利限制。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店面購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應按照甲方要求，在____年____月____日前分____次支付給甲方，具體支付時間及方式由甲乙雙方協商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店面交付給乙方。交付時，店面應符合下列條件：（1）店面內的家具、電器等設施設備齊全且正常使用；（2）店面的鑰匙及有關資料已交付乙方；（3）店面的物業管理費、水電費等相關費用已結清。3.2乙方應自店面交付之日起，承擔店面的物業管理費、水電費等相關費用。3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理店面過戶手續。過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證店面的權屬清晰，如因店面權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.2乙方應按照本合同約定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權按照逾期天數向乙方追收違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。4.3雙方應遵守國家法律法規，不得利用店面從事非法經營活動。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：店面所有權證、土地使用權證、店面現狀照片等。6.2附件的名稱、數量、質量等均符合本合同約定。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面過戶完畢之日止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面房屋（以下簡稱“店面”）出售給乙方一事，達成如下協議：第一條店面基本情況1.1店面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2店面的土地使用權性質為____，土地使用權期限至____年。1.3店面現有權屬清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等權利限制。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店面購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應按照甲方要求，在____年____月____日前分____次支付給甲方，具體支付時間及方式由甲乙雙方協商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店面交付給乙方。交付時，店面應符合下列條件：（1）店面內的家具、電器等設施設備齊全且正常使用；（2）店面的鑰匙及有關資料已交付乙方；（3）店面的物業管理費、水電費等相關費用已結清。3.2乙方應自店面交付之日起，承擔店面的物業管理費、水電費等相關費用。3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理店面過戶手續。過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，對甲方的權益提供保障。第三方承諾在本合同簽訂之日起，對甲方的權益進行監督和保障，確保甲方按照本合同約定獲得相應的房款。4.2乙方如未按照本合同約定支付房款，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。4.3甲方有權要求第三方對店面的權屬情況進行審查，確保店面的權屬清晰，如因店面權屬問題導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。5.2乙方如未按照本合同約定履行其他義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同，要求乙方承擔相應的賠償責任。5.3乙方在本合同簽訂之日起，不得將店面轉讓給任何第三方，如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方的權益提供保障，確保甲方在店面出售過程中獲得相應的房款，降低甲方面臨的風險。第三方介入有助于增強甲乙雙方對合同的信任，促進合同的順利履行。第八條甲方為主導的目的和意義甲方作為店面出售方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障，同時確保合同的順利履行。甲方通過本合同約定乙方的支付義務、交付及過戶事宜，以及通過第三方擔保的方式降低風險，確保自身在店面出售過程中獲得相應的房款。（注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________單位店面租賃合同范本模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面房屋（以下簡稱“店面”）出租給乙方一事，達成如下協議：第一條店面基本情況1.1店面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2店面的土地使用權性質為____，土地使用權期限至____年。1.3店面現有權屬清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等權利限制。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃店面的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方向甲方支付的店面租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）每月。租金支付方式為每月____日前，乙方將租金支付給甲方。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將店面交付給乙方。交付時，店面應符合下列條件：（1）店面內的家具、電器等設施設備齊全且正常使用；（2）店面的鑰匙及有關資料已交付乙方；（3）店面的物業管理費、水電費等相關費用已結清。3.2乙方應自店面交付之日起，承擔店面的物業管理費、水電費等相關費用。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，對乙方的權益提供保障。第三方承諾在本合同簽訂之日起，對乙方的權益進行監督和保障，確保甲方按照本合同約定履行合同義務。4.2甲方如未按照本合同約定交付店面或存在其他違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。4.3乙方有權要求第三方對店面的權屬情況進行審查，確保店面的權屬清晰，如因店面權屬問題導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔相應責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定交付店面，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×租金×2。5.2甲方如未按照本合同約定履行其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同，要求甲方承擔相應的賠償責任。5.3甲方在本合同簽訂之日起，不得將店面轉讓給任何第三方，如甲方違反此規定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在為乙方的權益提供保障，確保乙方在店面租賃過程中能夠正常使用店面，并確保甲方的合同履行。第三方介入有助于增