工人餐廳租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐廳事宜，經充分協商，達成以下協議：一、租賃餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4餐廳現有設施設備清單（附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃餐廳。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方違反本合同第二條約定的租賃期限，提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：餐廳現有設施設備清單（具體設施設備名稱、數量、品牌等詳細信息，另行附清單。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐廳事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：一、租賃餐廳基本信息1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________平方米1.4餐廳現有設施設備清單（附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供餐廳運營管理服務，包括但不限于人員招聘、培訓、食材采購、菜單設計等服務。4.2丙方應保證餐廳的正常運營，確保餐廳服務質量，滿足乙方的經營需求。4.3丙方應承擔因提供服務過程中產生的所有費用，并按約定向甲方支付管理費。五、甲方的權利及利益保障5.1甲方有權監督丙方提供的服務質量，并對丙方的服務進行評價。5.2甲方有權要求丙方在規定的時間內對餐廳進行整改，確保餐廳運營符合甲方要求。5.3甲方在合同期限內擁有餐廳的優先購買權，如有出售意向，甲方應提前通知乙方和丙方。5.4甲方在合同期限內享有餐廳品牌使用權，未經甲方書面同意，乙方和丙方不得使用甲方品牌開展經營活動。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應按約定時間支付租金，如逾期未付，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃餐廳。6.2乙方不得擅自改變餐廳用途，不得在餐廳內進行違法活動。6.3乙方應遵守餐廳的運營管理制度，配合丙方的工作，如有違反，甲方有權要求乙方改正。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：餐廳現有設施設備清單（具體設施設備名稱、數量、品牌等詳細信息，另行附清單。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業的餐廳運營管理服務，確保餐廳的正常運營和服務質量。同時，丙方的介入也有利于甲方權益的保護，通過丙方對乙方的管理和約束，降低乙方違約風險，確保甲方租賃收入的穩定。此外，丙方的專業服務還能提升餐廳的整體形象和品牌價值，為甲方帶來更長遠的利益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的最大化。通過設定租金、租賃期限、違約責任等條款，甲方能夠有效約束乙方，保障租賃收入的穩定。同時，甲方還享有對丙方服務的監督權和評價權，確保餐廳運營質量。此外，甲方還擁有餐廳的優先購買權，有利于保護甲方的資產權益。總體而言，甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設定第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導汽車銷售中心租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的汽車銷售中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方汽車銷售中心事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：一、租賃汽車銷售中心基本信息1.1汽車銷售中心名稱：__________1.2汽車銷售中心地址：__________1.3汽車銷售中心面積：__________平方米1.4汽車銷售中心現有設施設備清單（附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供汽車銷售中心的運營管理服務，包括但不限于銷售培訓、營銷策劃、客戶服務等。4.2丙方應保證汽車銷售中心的正常運營，確保銷售服務質量，滿足乙方的經營需求。4.3丙方應承擔因提供服務過程中產生的所有費用，并按約定向乙方支付服務費。五、乙方的權利及利益保障5.1乙方有權監督丙方提供的服務質量，并對丙方的服務進行評價。5.2乙方有權要求丙方在規定的時間內對汽車銷售中心進行整改，確保銷售中心運營符合乙方要求。5.3乙方在合同期限內擁有汽車銷售中心的優先購買權，如有出售意向，乙方應提前通知甲方和丙方。5.4乙方在合同期限內享有汽車銷售中心品牌使用權，未經乙方書面同意，甲方和丙方不得使用乙方品牌開展經營活動。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方不得擅自改變汽車銷售中心的用途，不得在銷售中心內進行違法活動。6.2甲方應遵守銷售中心的運營管理制度，配合丙方的工作，如有違反，乙方有權要求甲方改正。6.3甲方應確保丙方提供的服務質量，如因丙方服務質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：汽車銷售中心現有設施設備清單（具體設施設備名稱、數量、品牌等詳細信息，另行附清單。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益的最大化。通過設定租金、租賃期限、違約責任等