江蘇航運職業技術學院水上訓練中心上高

舷外作業平臺工程施工

招標文件（資格后審）

目錄

招標文件備案表...........................................................2

第一章投標須知及投標須知前附表........................................3

一、投標須知前附表..................................................3

二、投標須知........................................................5

（一）總則...........................................................5

（二）招標文件......................................................5

（三）投標文件......................................................6

（四）投標報價......................................................8

（五）投標文件密封和遞交..........................................10

（六）開標、評標、定標.............................................10

（七）授予合同.....................................................13

第二章評標辦法（價格單因素評標辦法）................................14

第三章建設工程施工合同................................................17

第一節協議書....................................................18

第二節通用合同條款...............................................21

第三節專用合同條款................................................22

第四章工程建設標準....................................................50

第五章投標文件格式....................................................51

第六章資格審查證明材料................................................73

第七章工程量清單......................................................81

招標文件備案表

編制人:

日期：2021年10月26日

招標人（蓋章）法定代表人（簽字）

日期：2021年10月26日

招標代理機構（蓋章）法定代表人（簽字）

第一章投標須知及投標須知前附表

一、投標須知前附表

項目條款號內容說明與要求

江蘇航運職業技術學院水上訓練中心上高舷外作業平臺

11.1工程名稱

工程施工

21.1建設地點江蘇航運職業技術學院內

31.1建設規模造價約人民幣70萬元

41.1承包方式包工包料

51.1質量標準合格

計劃開工時間：2021年11月，計劃竣工時間：2022年1

61.1工期要求

月，施工總工期為：60日歷天。

71.1資金來源自籌

81.2招標范圍圖紙及工程量清單范圍內的全部內容等。

916工程報價方式固定綜合單價報價

1013投標有效期為：金日歷天（從投標截止之日起）

投標保證金額10000.00元人民幣

遞交形式：銀行匯票（不接受其他形式）

1114投標保證金額負責受理投標保證金的單位：江蘇航運職業技術學院

戶名：投標保證金核查方式：開標現場核驗（不得密封在

投標文件內）

踏勘現場及

124投標單位自行踏勘現場。

答疑

1320.1投標文件份數壹份正本，鼠份副本

項目條款號內容說明與要求

收件人：江蘇中潤工程建設咨詢有限公司

投標文件提交地

1421截止時間:2021年11月8日09時30分

點及截止時間

遞交地點：

開標時間：2021年11月8日09時30分

1524開標

開標地點：

1625評標委員會招標人組織

1733履約擔保金額投標單位提供的履約擔保金額為合同價款的壁;

代理單位：

18招標代理單位

二、投標須知

（-）總則

1.工程概況

1.1本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項~第7項。

1.2招標范圍：見本須知前附表第8項。

L3現場條件

（1）施工用水、電：由投標人自行解決，費用含在中標價中。

（2）其他：中標人有義務配合招標人做好該工程的有關群眾工作。

1.4按照《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設項目施工招標投標辦法》及相關規定，上述

工程已符合招標條件，現采用公開招標方式,擇優選定施工單位。

2.投標單位資格要求

2.1參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格，并滿足以下兩個條件之一：

2.1.1建筑工程施工總承包叁級及以上的施工資質；

2.1.2鋼結構工程專業承包叁級及以上的施工資質；

2.2項目經理（項目負責人）資格：建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格；并具備安全考

核合格證書（B類證）；且項目負責人不得為企業法定代表人或企業董事長或總經理。

3.投標費用

3.1投標人在提交投標文件的同時提交300元（現金）招標文件相關費用，無論是否中標，該費

用不予退還。

3.2本項目招標代理服務費4500元由中標人承擔。投標單位須綜合考慮在投標報價內，不單列。

（二）招標文件

4.招標文件的組成

4.1招標文件包括下列內容

第一章：投標須知及投標須知前附表

第二章：評標辦法

第三章：合同條款

第四章：工程建設標準

第五章：投標文件格式

第六章：工程量清單

4.2除上述內容外招標人以書面形式發出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成

部分，對招標人和投標單位起約束作用。

4.3投標單位獲取招標文件后，應仔細核查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應向招標人提

出，否則，由此引起的損失由投標單位自己承擔。投標單位同時應認真審核招標文件中所有的事項、

格式、條款和規范要求等，若投標單位的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件

沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標單位自行承擔，并根據有關條款規定，該標書有可

能被拒絕。

5.招標文件的澄清

5.1投標單位在收到招標文件后，如有疑問需要澄清，應于2021年11月1日17:00時之前通

過電子文檔形式發送至江蘇中潤工程建設咨詢有限公司招標代理專用郵箱：向招標人提出，招標人

于2021年11月3日17:00時之前將澄清內容在南通市公共資源交易網公開發布。

5.2投標單位對招標人提出的招標文件所做出的推論、解釋和結論，招標人概不負責。投標單位

由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標單位

自負。

6.招標文件的修改

6.1招標人在發放答疑材料的同時可能會以補充通知的方式修改招標文件，補充通知將作為招標

文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。

6.2以補充公告的形式發布在招標公告與招標文件發布的網站。

6.3為使投標單位在編制投標文件時，將補充通知的內容考慮進去，招標人可以延長投標截止時

間（延長時間在補充通知中寫明）。

（三）投標文件

7.檢查投標文件

投標單位應認真檢查招標文件的內容是否齊全，如有遺漏請于2日內向招標人索取，否則責任

自負。同時應閱讀招標文件所有的內容，未按招標文件要求編制的投標文件將被拒絕。

8.投標文件應包括的內容

投標文件應包括下列資格申查工務標條內容。

8.1資格審查資料包包括內容：

(1)法定代表人身份證明書、授權委托書(如有授權)；

(2)有效的企業法人營業執照；

(3)有效的企業資質證書；

(4)企業安全生產許可證；

(5)擬派項目經理的建造師注冊證書；

(6)擬派項目經理的安全考核合格證書(B證)；

(7)投標企業與授權委托人、擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同和養老保險繳費證明；

(8)誠信承諾書；

具體要求詳見本招標文件第二章中附件《資格審查的必要合格條件》。

8.2商務標包括內容

(1)投標函；

(2)已標價的工程量清單：投標總價、工程計價總說明、建設項目投標報價匯總表、單項工程

投標報價匯總表、單位工程投標報價匯總表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、綜合單

價分析表、綜合單價調整表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價匯總表、暫列金額

明細表、材料(工程設備)暫估單價及調整表、專業工程暫估價表及結算價表、計日工表、總包服

務費計價表、規費、稅金項目計價表；

(3)計劃投入的主要施工機械設備表、主要施工人員表；

9.招標文件的表式

招標文件提供的文件格式(第六章)投標單位必須使用。但表式可以按同樣格式進行擴展。

10.投標文件的制作要求

投標文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文件副本可以復印，其正、副本都應裝訂

成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。

11.投標文件的修改

全套投標文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標單位法定代表人或其代理

人的印鑒。

12.投標有效期

投標文件自投標截止時間起至前附表投標須知規定的時間內有效。

13.投標保證金

13.1投標人必須按照前附表規定金額在開標前將投標保證金帶至開標現場。

13.2未中標人的投標保證金在其定標后予以退還（無息）。

13.3中標人的投標保證金在簽訂合同后予以退還（無息）。

13.4投標單位出現下列情況，經核實后，招標人有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金：

（1）投標單位提供的資料與實際不符的，以及惡意串標的；

（2）投標單位在投標有效期內撤回其投標文件；

（3）中標人未能在招標文件規定的期限內提交履約擔保；

（4）中標人無正當理由拒絕簽訂合同。

14.踏勘現場

14.1投標單位可對工程現場及周圍環境自行進行踏勘，以便投標單位獲取有關編制投標文件和

簽署合同所涉及現場的資料。投標單位承擔踏勘現場發生的自身費用。

14.2招標人向投標單位提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標單位利用的資

料，招標人對投標單位做出的任何推論、理解和結論均不負責任。

14.3經招標人允許，投標單位可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標單位不得因此使招

標人承擔有關的責任和蒙受損失，投標單位應承擔踏勘現場的責任和風險。

（四）投標報價

15.投標人的投標報價中應包括招標文件所確定的招標范圍內相應工程量清單及相關資料的全

部內容，以及為完成上述內容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務、消防專家咨詢費及所需

的其他全部費用。

16.本工程項目采用固定單價報價方式。

投標人在投標報價時須充分考慮到施工期間各類建材的市場風險、施工機械進（退）場費、甲

供材料的保管費（如有）、發包人另行分包項目的總包管理費或配合費（如有）、除規費和稅金以外

的政策性風險、工程實施范圍內外可能出現的阻撓施工等各方面的風險因素，結算時不作調整。

工程量的風險由發包人承擔，價的風險在約定風險范圍內的，由承包人承擔，風險范圍以外的

按合同約定。承包人在投標時已仔細核對圖紙、清單，并依據國家、省、市現行規范、規程、文件

等報價，若招標時工程量清單中項目特征描述不清或未完整，但為滿足發包人和設計圖紙的要求而

必須完成的工作，工程結算時不再調整該子目的綜合單價及措施費用，即發包人不為此類情形另外

支付費用。

16.1工程價款調整：

16.1.2因非承包人原因引起原有工程量清單項目的工程量增減，按實結算。

16.1.3工程實際施工過程中人工工資單價不因政策性文件予以調整。

16.1.4工程實際施工過程中材料單價不予調整。

17.招標控制價編制依據

17.1按照《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013；《江蘇省安裝工程計價表》（20014

年版）；《江蘇省建設工程費用定額》2014年版；省、市現行有關計價文件編制。

17.2本工程實行工程量清單招標，招標人設定的招標控制價為700000.00元。投標人的投標報

價高于招標控制的，招標人將視其為無效標處理。

17.3招標控制價中，材料價格參照《南通建設工程造價信息》2021年第9期指導價，指導價缺

項的材料市場詢價。招標控制價中的人工工資巳按江蘇省住房和城鄉建設廳《省住房城鄉建設廳關

于發布建設工程人工工資指導價的通知》（蘇建函價【2021】379號文）文件調整。

17.4招標控制價征稅方式采用增值稅一般計稅法。根據《省住房城鄉建設廳關于調整建設工程

計價增值稅稅率的通知》（蘇建函價【2019】178號文）稅率9%。

17.5不可競爭費用不得下浮，按以下費率計取：

序號費用類別費用名稱計費基數土建（%）

1環境保護稅/

分部分項工程費+措

2規費社會保障費施項目費+其他項目3.2

費-除稅工程設備費

3住房公積金0.53

4基本費費率3.1

分部分項工程費+單

現場安

5標化增加費價措施項目費-除稅

文明施工措施費/

工程設備費

6揚塵污染防治增加費0.31

7稅金稅金稅前造價9

注：現場安全文明施工措施費率為暫定，最終以南通市建設工程造價管理處核定為準。

18.其它有關費率：臨時設施費1.60%

19.投標報價編制要求

19.1本工程投標報價應采用招標人提供的工程量清單固定單價報價。

19.2投標報價時，各類取費可參照招標控制價編制原則。規費、稅金等不可競爭費用不得下浮。

19.3本工程施工期間涉及環保、消防、城市衛生、市政、居委會、派出所等相關部門收取的費

用，以及夜間文明施工、保護周邊地下管線和架空線的安全的費用等均含在投標報價中，竣工結算

時一律不作調整。

19.4投標單位在收到招標文件和工程量清單后應仔細核對，如有疑問請在收到文件后3天內提

出，除招標答疑調整外，工程量清單量在投標報價時不得調整。

19.5工程實施范圍內外的單位、個人和其他可能出現的阻撓施工的情況，由中標單位承擔所發

生的費用，業主不再承擔此類費用。

19.6承包人在工程施工完畢后，竣工驗收之前必須將必要的教學安全警示標志配備齊全，投標

報價包含此部分費用，結算時不因此增加任何費用。

19.7上高桅桿上要加焊牢固的攀爬梯，平臺下部空間內圍壁加焊必要的掛鉤，以方便懸掛繩索

具，投標報價包含此部分費用，結算時不因此增加任何費用。

19.9其他未盡事宜在書面答疑中明確。

（五）投標文件密封和遞交

20.投標文件的密封與標志

20.1投標單位應準備逐份完整的投標文件，其中正本壹份、副本貳份,并標明“正本”

或“副本”字樣。

20.2投標文件上除應標明“正、副本”字樣，同時還要寫明招標人名稱、工程名稱、投標單位

名稱。

20.3所有投標文件都必須在封袋騎縫處以顯著標志密封。

20.4投標單位未按上述規定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并原封退還給投標單位。

20.5投標文件正、副本不一致時，以正本為準。

21.投標截止時間

投標單位須在前附表第14項規定的投標文件遞交截止時間之前將投標文件遞交給招標人。

22.投標文件的修改和撤回

投標截止時間之前，投標單位可對所遞交投標文件進行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通

知必須按招標文件的規定進行編制、密封、標志（在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明

修改或撤回的時間）和遞交。投標截止時間之后，投標單位不得修改或撤回投標文件。

（六）開標、評標、定標

23.本工程評標、定標辦法采用下列23.1種方式

23.1價格單因素評標辦法

23.2含施工組織設計的價格單因素評標方法

23.3綜合評估法

以上三種評標方法的具體做法參見第二章。

24.開標

招標人按投標須知前附表第15項所規定的時間、地點公開開標。開標會由業主代表主持，由投

標單位或其推選的代表檢查投標文件的密封情況。經確認無誤后，當眾啟封投標文件及修改文件，

公布投標文件的主要內容。

25.評標委員會由招標人組建，應當審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求

和條件作出響應。未能在實質上響應的投標，應作廢標處理。

26.招標文件未明列的無效標條款,不得作為否決投標、判定無效標的依據。投標文件有下列情

況之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質性響應，應當作為否定投標、無效標處理:

（一）投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章；

（二）投標文件中的投標函未加蓋企業法定代表人（或企業法定代表人委托代理人）印章（或

簽字）的；

（三）投標函加蓋企業法定代表人委托代理人印章（或簽字），企業法定代表人委托代理人沒

有合法、有效的委托書（原件）的；

（四）投標人資質條件不符合國家有關規定，或者不滿足招標文件規定的資格條件的；

（五）投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；

（六）除在投標截止時間前經招標人書面同意外，項目負責人與資格預審時不一致的；

（七）組成聯合體投標未提供聯合體各方共同投標協議的；

（八）在同一招標項目中，聯合體成員以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的；

（九）聯合體成員與資格預審確定的結果不一致的；

（十）投標報價低于工程成本或者高于招標文件設定的招標控制價或者招標人設置的投標限價

的；

（十一）同一投標人提交兩個及以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選

投標的除外；

（十二）投標文件中巳標價工程量清單與招標文件規定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格不

一致的；

（十三）投標文件中已標價工程量清單與招標文件明確列出的不可競爭費用項目或費率或計算

基礎不一致的;

（十四）投標文件的已標價工程量清單與招標文件提供的工程量清單中的項目編碼、項目名稱、

項目特征、計量單位、工程量不一致的；

（十五）未按招標文件要求提供投標保證金的；

（十六）投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限的；

（十七）明顯不符合技術規范、技術標準的要求的；

（十八）投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求的；

（十九）投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結

算和支付辦法的；

（二十）未按招標文件要求提供電子投標文件，或者投標文件未能解密且按照招標文件明確的

投標文件解密失敗的補救方案補救不成功的；

（二十一）不同投標人的投標文件以及投標文件制作過程出現了評標委員會認為不應當雷同的

情況的；

（二十二）以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；

（二十三）施工組織設計（施工方案）存在明顯技術方案錯誤、或者不符合招標文件有關暗標

要求的；

（二十四）投標文件關鍵內容模糊、無法辨認的。招標文件中的重大偏差條款應當意思表示明

確、易于判斷，不得含有“實質性不響應招標文件要求”“投標文件中附有招標人不可接受的條件”

等評標委員會難以界定的條款。

27.投標文件的澄清

在評標過程中，評標委員會認為需要，可以書面形式要求投標單位對投標文件中的有關問題進

行澄清或提供補充說明及有關資料，投標單位應作出書面答復。書面答復中不得有變更價格、工期、

自報質量等級等實質性內容。

書面答復須經投標單位法定代表人或經其授權的委托代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印

鑒的書面答復將被視為投標文件的組成部分。投標截止日后，投標單位對投標報價或其他實質性內

容修正的函件和增加的任何優惠條件，一律不得作為評標、定標的依據。

28.評標委員會在對實質性相應招標文件要求的投標進行報價評估時，除招標文件另有約定外，

應當按下列原則進行修正：（一）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致，以大寫金額為準；（二）

總價金額與單價不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數點有明顯錯誤的除外；（三）對不同文

字文本投標文件的解釋發生異議的，以中文文本為準。（本條不適用）

29.投標報價精確到小數點后兩位。（本條不適用）

30.在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標單位對招標人和評標

組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。

（七）授予合同

31.招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件

訂立書面合同。招標人和中標人不得再訂立背離合同實質性內容的其他協議。

32.中標人應按本須知前附表第16項規定的金額向招標人提交履約擔保。

投標人提供的履約擔保金額為合同價款的型_

33.若中標人不能按本須知第32條款的規定執行，招標人將有充分的理由解除合同，并沒收其

投標保證金，給招標人造成損失超過投標保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償。

第二章評標辦法（價格單因素評標辦法）

一、開標、評標程序：

資格符合性評審一商務標開標一商務標評審一確定中標候選人。

二、評審標準

評標委員會按形式評審因素和評審標準、資格評審標準的合格條件，對各投標人遞交的資格審

查資料進行評審，并公布資格審查合格者名單。

1.資格審查的必要合格條件

序號項目內容合格條件投標人需提供的材料

1法定代表人身份證明書必須加蓋單位公章。格式見第六章

①必須蓋單位法定代表人章（或簽字）

法人授權委托書（如有授

2格式見第六章

權）及單位公章的原件；

②法人授權委托書必須有效。

具有獨立訂立合同的能工商行政管理部門頒發的法人營業執照。

3有效的企業營業執照

力；營業范圍內含有鋼結構工程。

①建設主管部門頒發的建筑工程施工總

4企業資質類別等級承包叁級及以上的施工資質；有效的企業資質證書

或②鋼結構工程專業承包叁級及以上的

施工資質。

企業具備安全產生條件，并取得安全生產

5企業安全生產許可證有效的安全生產許可證

許可證。

擬派項目經理（建造師）建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資有效的中華人民共和國建造師注

6

資質等級格。冊證書（注冊在投標報名人單位）；

擬派項目經理（建造師）擬派項目經理具有有效的施工項目經理有效的施工項目經理安全生產考

7

安全生產考核安全生產考核合格證核合格證證）

（1）投標企業與授權委托人、項目負責

人雙方簽訂的有效勞動合同書；（1）有效的勞動合同書；

擬派授權委托人、項目負（2）投標企業所在地社保機構出具的由（2）社保機構出具的投標企業為授

8責人均為投標企業正式人企業為授權委托人、項目負責人繳納養老權委托人、項目負責人繳納2021年

員保險的繳費證明；4月至2021年9月連續6個月的養

（3）擬派項目負責人不得為企業法定代老保險繳納證明；

表人或企業董事長或總經理；

投標人不得存在招標公告資格審查條件

9誠信承諾書承諾書（格式見第六章）

第（5）條的情形之一

10第六章資格審查文件所有表格

上述資格審查內容提供清晰可辨認的復印件并加蓋公章，復印件不清楚導致無法辨認的并且任意一項經

備注

評標委員會評審不通過的，則資格審查不予通過。

本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件，方可參加商務標的評審。

2.商務標評審（100分）

2.1本工程招標控制價：700000.00元。各投標人必須滿足招標文件中工期和質量要求后方可參

加商務標的評審。

2.2評標辦法：

本工程商務標評審設置一、二兩種評標辦法，評標辦法的抽取在投標文件解密前由招標人代表

隨機抽取確定。評標基準價計算公式中系數值（方法一中的“K值”，方法二中的“QI、K1值”）的

抽取在投標文件解密前由招標人代表隨機抽取確定。

2.2.1評標辦法一

（1）確定有效報價：有效報價是指投標人的報價低于或等于招標人設定的招標控制價，高于招

標控制價的視為無效報價。無效標、無效報價不參與評標基準價的計算。

（2）評標基準價的確定：

若有效投標文件》7家時，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投保報價相同的均保留）

后去算數平均值為A；

若有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后取算術平均值為A；

若有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均值為A。

評標基準價=AXK,K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

評標基準價只計算一次，一經確定，除計算錯誤外，將不再調整。

（3）計算投標報價得分

①投標人的投標報價與評標基準價相等的得100分。

②各投標人的投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分，不足1%

的采用插入法，得分保留小數點后兩位。

評分采用百分制，采用四舍五入法保留兩位小數，并按得分由高到低的順序推薦前三名中標候

選人。得分相同時報價低的為第一中標候選人，如報價仍然相同，則通過招標人現場抽簽的辦法確

定第一中標候選人。

2.2.2評標辦法二

（1）確定有效報價：有效報價是指投標人的報價低于或等于招標人設定的招標控制價，高于招

標控制價的視為無效報價。無效標、無效報價不參與評標基準價的計算。

（2）評標基準價的確定：

評標基準價=AXK1XQ1+BXK2X（1-Q1）

A值：若有效投標文件》7家時，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投保報價相同的

均保留）后去算數平均值為A；

若有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后取算術平均值為；

若有效投標文件＜4家時，則次低報價作為平均值為A?

B值：為本工程設定的招標控制價。

Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；

K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；

K2取值為90%?

評標基準價只計算一次，一經確定，除計算錯誤外，將不再調整。

（3）計算投標報價得分

①投標人的投標報價與評標基準價相等的得100分。

②各投標人的投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分，不足現

的采用插入法，得分保留小數點后兩位。得分相同時報價低的為第一中標候選人，如報價仍然相同，

則通過招標人現場抽簽的辦法確定第一中標候選人。

三、在評標結束后將對中標候選人信息在規定的媒介上發布，公示期不少于三日。若排名第一

的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被

查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人取消排名第一的中標候選人

資格并重新招標。

四、評標過程中出現本評標辦法未盡事宜，由評標委員會根據有關法律、法規討論并作出最終

解釋。

第三章建設工程施工合同

(GF-2017-0201)

住房城鄉建設部

國家工商行政管理總局制定

17

第一節協議書

發包人（全稱）：江蘇航運職業技術學院

承包人（全稱）：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、

公平和誠實信用的原則，雙方就江蘇航運職業技術學院水上訓練中心上高舷外作業平臺工程

施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：江蘇航運職業技術學院水上訓練中心上高舷外作業平臺工程施工

2.工程地點：江蘇航運職業技術學院

3.工程立項批準文號：。

4.資金來源：自籌。

5.工程內容：施工圖紙及清單范圍內的全部內容等。

二、工程承包范圍：同工程內容

三、合同工期

計劃開工時間：2021年11月日，計劃竣工時間：2022年1月日

工期總施工總工期：60日歷天。工期總日歷天數與根據前述計劃開完工日期計算的工期天數

不一致的，以工期總日歷天數為準。具體開工時間以發包人簽發的開工令為準。

四、質量標準

工程質量標準：合格。

五、竣工結算資料保證金

施工過程中的所有資料必須及時收集、整理、匯總、并按合同相關約定提交竣工資料，簽訂合

同前需提交合同價1%的資料履約保證金。

六、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

暫定人民幣（大寫）（￥元）；

其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）（￥元）；

（2）材料和工程設備暫估價金額：

18

人民幣(大寫)(￥元)；

(3)專業工程暫估價金額：

人民幣(大寫)(￥元)；

(4)暫列金額：

人民幣(大寫)(￥元)。

2.合同價格形式：固定單價合同。

七、項目經理

承包人項目經理：O

八、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

(1)中標通知書(如果有)；

(2)投標函及其附錄(如果有)；

(3)專用合同條款及其附件；

(4)通用合同條款；

(5)技術標準和要求；

(6)圖紙；

(7)已標價工程量清單或預算書；

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件,

應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

九、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式

支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及

違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同

實質性內容相背離的協議。

十、詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

19

H■一、簽訂時間

本合同于年一月一日簽訂。

十二、簽訂地點

本合同在簽訂。

十三、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十四、合同生效

本合同自承包人繳納履約保證金，且本合同雙方蓋章、簽字后生效O

十五、合同份數

合同一式拾份，其中正本貳份、副本捌份，均具有同等法律效力，發包人執正本壹份，副本肆

份，承包人執正本壹份，副本肆份。

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機構代碼：_____________組織機構代碼：______________

地址：___________________地址：_______________________

郵政編碼：___________________由P政編碼：____________________

法定代表人：_______________法定代表人：_________________

委托代理人：_______________委托代理人：_________________

電話：___________________電話：______________________

傳真：___________________傳真：_____________________

電子信箱：_________________電子信箱：___________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：___________________

賬號：___________________賬號：____________________

20

第二節通用合同條款

此部分采用《建設工程施工合同》范本(GF-2017-0201)中《第二部分通用條款》。

21

第三節專用合同條款

一般約定

1.1詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：（1）發包人與承包人協商備忘、合同補充文件；（2）招標文件

有書面答疑等補充修改文件；（3）發包人認可的設計變更；（4）經發包人確認有效的工程簽證單。

1.1.2合同當事人及其他相關方

1.1.2.4監理人：

名稱：;

資質類別和等級：;

聯系電話：;

電子信箱：;

通信地址：.

1.1.2.5設計人：

名稱：;

資質類別和等級：:

聯系電話：;

電子信箱：:

通信地址：。

1.1.3工程和設備

1.1.3.7作為施工現場組成部分的其他場所包括：/

1.1.3.9永久占地包括：/

1.1.3.10臨時占地包括：/

1.3法律

適用于合同的其他規范性文件:《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人

民共和國招標投標法》、七部委第12號令《評標委員會和評標方法暫行規定》、建設部第89號令《房屋

建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、七部委第30號令、《建設工程質量管理條例》（國

務院第279號令）、《江蘇省工程建設管理條例》、《江蘇省建筑市場管理條例》。《省住房和城鄉建設廳

關于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實施意見》（蘇建規字[2017]1號文）。

22

1.4標準和規范

1.4.1適用于工程的標準規范包括：國家、地方、行業現行的建設工程規范和標準；國家、地

方、行業現行的有關材料、設備的規范和標準；現行的江蘇省工程預算定額及相關規定。

1.4.2發包人提供國外標準、規范的名稱：/

發包人提供國外標準、規范的份數：/;

發包人提供國外標準、規范的名稱：/

1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：按通用條款執行。

1.5合同文件的優先順序

合同文件組成及優先順序為：按通用條款1.5條規定執行。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后開工前;_

發包人向承包人提供圖紙的數量：肆套；

發包人向承包人提供圖紙的內容：招標工程量清單涵蓋的內容。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：施工組織計劃及完成工程量報表；

承包人提供的文件的期限為：按通用條款執行。

承包人提供的文件的數量為：按發包人人求;

承包人提供的文件的形式為：書面形式;

發包人審批承包人文件的期限：收到文件后7天內。

1.6.5現場圖紙準備

關于現場圖紙準備的約定：施工單位在施工現場應準備1套完整的施工圖紙供建設單位和監理單

位代表查閱。

1.7聯絡

1.7.1發包人和承包人應當在」天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、

要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.7.2發包人接收文件的地點：工地現場；

發包人指定的接收人為：業主代表。

承包人接收文件的地點：工地現場；

承包人指定的接收人為：;

23

監理人接收文件的地點：工地現場；

監理人指定的接收人為：總監,

1.10交通運輸

1.10.1出入現場的權利

關于出入現場的權利的約定：以現場條件為準。

1.10.3場內交通

關于場外交通和場內交通的邊界的約定：以施工現場及周邊的現狀為準。

關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：由承包人根據現

場情況自行考慮臨時施工道路及場地，并到相關部門辦理報批手續，費用已含在投標報價中。

1.10.4超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由且包一承擔。

1.11知識產權

1.11.1關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以

及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：按通用條款執行。

關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執行。

1.11.2關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：按通用條款執行。

關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執行。

1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：已含在

合同價中。

1.13工程量清單錯誤的修正

出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：是。

允許調整合同價格的工程量偏差范圍：按實際工程量調整。

2.發包人

2.2發包人代表

發包人代表：

姓名:;

身份證號：;

職務：;

聯系電話：;

電子信箱：;

24

通信地址：。

發包人對發包人代表的授權范圍如下：負責處理與協調工程施工中的重大問題、材料的認質認價、

監督合同的履行、協調外部工作聯系等事宜。代表發包方行使本合同約定的發包方的權力和監理人需

要取得發包人批準的權力。

2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供

2.4.1提供施工現場

關于發包人移交施工現場的期限要求：最遲于開工前3天。

2.4.2提供施工條件

關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：發包人于開工前辦理好施工所需證件、批件（承

包人自身資質證件除外）。

2.5資金來源證明及支付擔保

發包人提供資金來源證明的期限要求：不需提供。

發包人是否提供支付擔保：不提供。

發包人提供支付擔保的形式：/

3.承包人

3.1承包人的一般義務

（1）承包人提交的竣工資料的內容：承包人需提供一切有關、業主單位、政府部門、及各有關

部門所需的竣工資料。

承包人需要提交的竣工資料套數：肆套。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人承擔。

承包人提交的竣工資料移交時間：最遲于竣工驗收后15天。

承包人提交的竣工資料形式要求：書面資料及電子文件形式均需提供。

（2）承包人應履行的其他義務：

承包人應負責對竣工資料進行建檔、組卷、審核及移交工作，并承擔相關費用。

3.2項目經理

3.2.1項目經理：

姓名：;

身份證號：；

建造師執業資格等級：;

建造師注冊證書號：;

25

建造師執