無證廠房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]本合同由以下雙方于[insertdate]簽訂：[insertseller'snameandaddress][insertbuyer'snameandaddress]鑒于賣方是廠房的合法所有者，并且擁有該廠房的所有權和權益；鑒于買方愿意購買賣方的廠房，并同意按照本合同的條款和條件購買；雙方達成如下協議：第一條：廠房描述1.1廠房位于[insertaddressofthefactory]，總面積為[inserttotalareaofthefactory]平方米。1.2廠房的用途為[insertintendeduseofthefactory]。1.3買方承認，廠房目前尚未取得相關的產權證書。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購買廠房（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應在本合同簽訂之日起[insertpaymentdeadline]內，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條：交付和過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[insertdeliverydeadline]內，將廠房交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起[inserttransferdeadline]內，完成廠房的過戶手續。第四條：陳述和保證4.1賣方保證，其是廠房的合法所有者，擁有該廠房的所有權和權益。4.2買方保證，其將按照本合同的條款和條件購買廠房，并遵守相關法律法規。第五條：違約責任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付廠房，應向買方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付購買價格，應向賣方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。第六條：附加條款6.1本合同的任何修改、補充或變更，必須由雙方以書面形式簽署，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。6.2本合同的解除或終止，必須由雙方以書面形式簽署，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。6.3本合同的爭議解決方式為[insertdisputeresolutionmethod]。第七條：其他7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：[insertseller'ssignatureanddate]買方（蓋章）：[insertbuyer'ssignatureanddate][insertattachmentlist]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：[insertbuyer'snameandaddress][insertseller'snameandaddress][insertthirdparty'snameandaddress]鑒于甲方愿意購買乙方的廠房，并同意按照本合同的條款和條件購買；鑒于丙方作為專業的廠房交易服務平臺，為甲方和乙方提供廠房交易服務，并同意按照本合同的條款和條件提供服務；三方達成如下協議：第一條：廠房描述1.1廠房位于[insertaddressofthefactory]，總面積為[inserttotalareaofthefactory]平方米。1.2廠房的用途為[insertintendeduseofthefactory]。1.3甲方承認，廠房目前尚未取得相關的產權證書。第二條：購買價格2.1甲方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購買廠房（以下簡稱“購買價格”）。2.2甲方應在本合同簽訂之日起[insertpaymentdeadline]內，將購買價格支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條：交付和過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[insertdeliverydeadline]內，將廠房交付給甲方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[inserttransferdeadline]內，完成廠房的過戶手續。第四條：第三方主體權益4.1丙方作為廠房交易服務平臺，應確保甲方的權益得到保障，并協助甲方完成廠房購買的相關手續。4.2丙方應對廠房的真實性、合法性進行核實，并承擔相應的法律責任。4.3丙方應提供廠房交易咨詢服務，協助甲方和乙方協商解決合同履行過程中的爭議。第五條：甲方權益保障5.1乙方承諾，自本合同簽訂之日起至廠房過戶完成之日止，廠房所有權歸甲方所有，甲方有權使用廠房。5.2乙方承諾，自本合同簽訂之日起[insertperiod]年內，如廠房產權證書仍未取得，乙方應無條件退還甲方已支付的購買價格。5.3乙方承諾，如因廠房產權問題導致甲方無法正常使用廠房，乙方應承擔相應的賠償責任。5.4甲方有權要求乙方提供廠房的詳細資料和相關證明文件。第六條：乙方違約及限制6.1如乙方未能按照本合同的約定交付廠房，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。6.2如乙方未能按照本合同的約定辦理過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。6.3乙方不得以任何理由要求提高購買價格。6.4乙方不得擅自變更廠房的用途。第七條：其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[insertbuyer'ssignatureanddate]乙方（蓋章）：[insertseller'ssignatureanddate]丙方（蓋章）：[insertthirdparty'ssignatureanddate][insertattachmentlist]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的廠房交易服務，確保甲方在購買廠房過程中的權益得到保障。丙方作為專業的廠房交易服務平臺，具有豐富的行業經驗和專業知識，能夠為甲方提供廠房交易咨詢、核實廠房真實性、協助解決合同履行過程中的爭議等服務。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地進行廠房購買，降低交易風險，確保交易的安全性和合法性。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過設置甲方權益保障條款，如乙方承諾廠房所有權歸甲方所有、乙方承諾退還購買價格、乙方承諾承擔賠償責任等，確保甲方在購買廠房過程中的權益得到保障。同時，通過設置乙方違約及限制條款，如違約金、不得提高購買價格、不得擅自變更廠房用途等，限制乙方的行為，降低甲方面臨的風險。通過甲方為主導，本合同旨在確保甲方在廠房購買過程中的權益得到充分保障，實現甲方購買廠房的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉讓合同范本本合同由以下三方于[insertdate]簽訂：[insertbuyer'snameandaddress][insertseller'snameandaddress][insertthirdparty'snameandaddress]鑒于甲方愿意購買乙方的土地使用權，并同意按照本合同的條款和條件購買；鑒于丙方作為專業的土地交易服務平臺，為甲方和乙方提供土地交易服務，并同意按照本合同的條款和條件提供服務；三方達成如下協議：第一條：土地描述1.1土地位于[insertaddressoftheland]，總面積為[inserttotalareaoftheland]平方米。1.2土地的用途為[insertintendeduseoftheland]。1.3甲方承認，土地目前尚未取得相關的使用權證書。第二條：購買價格2.1甲方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元購買土地使用權（以下簡稱“購買價格”）。2.2甲方應在本合同簽訂之日起[insertpaymentdeadline]內，將購買價格支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條：交付和過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[insertdeliverydeadline]內，將土地交付給甲方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[inserttransferdeadline]內，完成土地使用權的過戶手續。第四條：第三方主體權益4.1丙方作為土地交易服務平臺，應確保乙方的權益得到保障，并協助乙方完成土地使用權轉讓的相關手續。4.2丙方應對土地的真實性、合法性進行核實，并承擔相應的法律責任。4.3丙方應提供土地交易咨詢服務，協助甲方和乙方協商解決合同履行過程中的爭議。第五條：乙方權益保障5.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起至土地使用權過戶完成之日止，土地使用權歸乙方所有，乙方有權使用土地。5.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起[insertperiod]年內，如土地使用權證書仍未取得，甲方應無條件退還甲方已支付的購買價格。5.3甲方承諾，如因土地使用權問題導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。5.4乙方有權要求甲方提供土地的詳細資料和相關證明文件。第六條：甲方違約及限制6.1如甲方未能按照本合同的約定支付購買價格，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。6.2如甲方未能按照本合同的約定辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本購買價格的[insertpercentage]%。6.3甲方不得以任何理由要求提高購買價格。6.4甲方不得擅自變更土地的用途。第七條：其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[insertbuyer'ssignatureanddate]乙方（蓋章）：[insertseller'ssignatureanddate]丙方（蓋章）：[insertthirdparty'ssignatureanddate][insertattachmentlist]乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過設置甲方承諾土地使用權歸乙方所有、甲方承諾退還購買價格、甲方承諾承擔賠償責任等條款，確保乙方在土地使用權轉讓過程中的權益得到保障。同時，通過設置甲方違約及限制條款，如違約金、不得提高購買價格、不得擅自變更土地用途等，