2024版地下車位買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車位出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于__________（物業(yè)名稱），具體位置為__________（單元號）__________（車位號）。1.2車位的規(guī)劃用途為地下停車位，權(quán)屬性質(zhì)為__________（所有權(quán)/使用權(quán)）。1.3甲方擁有上述車位的使用權(quán)/所有權(quán)，并有權(quán)將其出售給乙方。第二條交易金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），上述價格為一次性付款。2.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點向甲方支付上述車位的購買價格。2.3乙方支付購買價格的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3車位的過戶手續(xù)包括但不限于__________（列舉過戶手續(xù)）。第四條權(quán)利與義務4.1甲方保證其對車位的所有權(quán)/使用權(quán)，并保證車位的權(quán)屬不存在任何爭議和瑕疵。4.2甲方應保證乙方在購買車位后，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。4.3乙方應按照車位的用途合理使用車位，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。4.4乙方購買車位后，應承擔車位的物業(yè)管理費用及維修費用。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定時間交付車位的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的__________%。5.2乙方未按照本合同約定時間支付購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購買價格的__________%。5.3甲乙雙方如有其他違約行為，應根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（本合同范本僅為示例，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。）一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)/使用權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位所在物業(yè)的規(guī)劃用途證明文件5.車位過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.物業(yè)管理費用及維修費用支付憑證7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購買價格，視為違約。3.甲方未保證車位的所有權(quán)/使用權(quán)，導致車位的權(quán)屬存在爭議和瑕疵，視為違約。4.乙方未按照車位的用途合理使用車位，或違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，視為違約。5.雙方其他違反本合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地下車位：指位于物業(yè)地下的停車空間，用于停放車輛的區(qū)域。2.所有權(quán)：指對車位擁有絕對的控制權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.使用權(quán)：指對車位擁有使用的權(quán)利，但不包括對車位的處分權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付車位：甲方應按照合同約定時間交付車位，如延遲交付，應支付違約金。乙方也可以根據(jù)實際情況要求甲方承擔額外的賠償責任。2.乙方延遲支付購買價格：乙方應按照合同約定時間支付購買價格，如延遲支付，應支付違約金。甲方也可以根據(jù)實際情況要求乙方承擔額外的賠償責任。3.車位權(quán)屬存在爭議和瑕疵：甲方應保證車位的所有權(quán)/使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е萝囄坏臋?quán)屬存在爭議和瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。4.乙方未合理使用車位或違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應按照車位的用途合理使用車位，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。如乙方未合理使用車位或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為車