2024版小區(qū)商品房裝修居間合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為位于__________________（小區(qū)名稱）的業(yè)主，擁有__________________（房屋編號）商品房一套，且該房屋尚未進行裝修；鑒于乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的裝修公司，愿意為甲方提供裝修居間服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方負責為甲方提供裝修居間服務(wù)，包括裝修設(shè)計、施工、材料采購、驗收等全過程服務(wù)。1.2裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位。1.3裝修風格及要求：按照甲方提供的設(shè)計方案進行施工，如甲方對設(shè)計方案有修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。第二條裝修費用2.1裝修費用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），包括設(shè)計費、施工費、材料費、驗收費等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方出具詳細的裝修報價單，甲方確認后支付裝修預付款。2.3裝修過程中，如甲方要求增加或減少裝修項目，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整裝修費用，并提前向甲方報價。第三條裝修時間3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點完成裝修工程，如有特殊情況導致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.2裝修工程自雙方簽訂合同之日起計算，預計裝修周期為__________________天。第四條材料供應(yīng)4.1乙方負責采購裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換或修復。4.3乙方不得以任何名義向甲方收取額外材料費用。第五條驗收及保修5.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。甲方對裝修質(zhì)量如有異議，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。5.2乙方對驗收合格的裝修工程提供__________________年的免費保修服務(wù)，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復。第六條合同的解除和終止6.1在裝修過程中，如甲方要求解除或終止合同，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方單位資質(zhì)證明復印件

3.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方單位資質(zhì)證明復印件

5.裝修設(shè)計方案

6.裝修報價單

7.裝修材料清單

8.裝修工程驗收報告

9.違約金計算公式

10.法律訴訟文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成裝修工程，屬于違約行為。

2.乙方提供的裝修材料質(zhì)量不符合國家標準，屬于違約行為。

3.乙方未按約定提供免費保修服務(wù)，屬于違約行為。

4.甲方未按約定支付裝修費用，屬于違約行為。

5.甲方未按約定時間節(jié)點進行驗收，屬于違約行為。

6.雙方未按約定解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有者。

2.乙方：指合同中的受托方，即裝修公司。

3.裝修居間服務(wù)：指乙方為甲方提供裝修設(shè)計、施工、材料采購、驗收等服務(wù)。

4.裝修設(shè)計方案：指乙方為甲方提供的裝修布局、風格、材料等設(shè)計方案。

5.裝修報價單：指乙方為甲方提供的裝修工程費用明細清單。

6.裝修材料：指用于裝修工程的各類材料，如瓷磚、涂料、木材等。

7.裝修工程驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行質(zhì)量、效果等方面的檢查。

8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

9.免費保修服務(wù)：指乙方對驗收合格的裝修工程提供的無償維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方可要求乙方支付違約金。

2.遇到材料質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方更換或修復，必要時可向法院提起訴訟。

3.遇到設(shè)計方案調(diào)整：雙方重新協(xié)商確定設(shè)計方案，并簽訂補充協(xié)議。

4.遇到裝修費用糾紛：雙方核對裝修報價單，如有爭議可請求第三方審計。

5.遇到驗收標準不一致：雙方協(xié)商確定驗收標準，并簽訂補充協(xié)議。

6.遇到爭議無法協(xié)商解決：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為小區(qū)商品房業(yè)主，乙方為專業(yè)裝修公司的情況。

2.適用于甲方委托乙方進行房屋裝修，乙方提供裝修居間服務(wù)的情況