2024年委托建設(shè)合同范本【合同編號】:CJ-____-001【委托人】:[委托人名稱]【承包人】:[承包人名稱]【項目名稱】:[項目名稱]【項目地址】:[項目地址]【合同簽署日期】:[簽署日期]一、背景與目的1.委托人擬開展[項目名稱]項目，現(xiàn)委托承包人按照本合同的約定進行合同項目的設(shè)計、建造和維護。2.承包人具有相關(guān)的建設(shè)經(jīng)驗和技術(shù)能力，有能力按時、按質(zhì)量完成本合同項下的工程建設(shè)任務(wù)。二、合同范圍1.本合同項下的建設(shè)項目包括但不限于：(1)設(shè)計和規(guī)劃：按照委托人的要求進行項目設(shè)計和規(guī)劃；(2)施工和建造：按照設(shè)計要求和工程計劃對項目進行施工和建造；(3)相關(guān)配套設(shè)施：根據(jù)項目需求進行相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)；(4)環(huán)境保護和安全措施：嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進行環(huán)境保護和安全措施的執(zhí)行；(5)工期和質(zhì)量控制：按照合同規(guī)定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行工程的控制和管理；(6)維護和保修：在工程竣工后，承包人應(yīng)對建筑物進行維護和保修；(7)其他相關(guān)工作：根據(jù)項目需要進行其他相關(guān)工作。2.本合同中未涉及的工程范圍，視為不在合同范圍內(nèi)。三、合同價格與支付方式1.本合同的總價款為[金額]人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.價款支付方式：(1)委托人應(yīng)在合同簽訂后的[日期]天內(nèi)支付[金額]人民幣作為預(yù)付款，該款項應(yīng)在工程完成后進行結(jié)算；(2)工程竣工后，委托人按照合同規(guī)定的進度支付剩余款項。四、工期安排1.根據(jù)工程的復(fù)雜程度和工作量，工程的整體工期為[工期]個月。2.承包人應(yīng)根據(jù)工期安排，按時完成工程建設(shè)任務(wù)，確保工程按時交付。五、質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)1.承包人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的質(zhì)量符合要求。2.工程竣工后，委托人有權(quán)對工程進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。六、違約責(zé)任1.若委托人未按照合同約定支付款項，承包人有權(quán)要求委托人支付滯納金并暫停工程建設(shè)。2.若承包人未按時交付工程或工程質(zhì)量不符合合同約定，委托人有權(quán)要求承包人賠償相應(yīng)的損失并解除合同。七、知識產(chǎn)權(quán)和保密條款1.在項目設(shè)計和建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承包人所有。2.雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密及相關(guān)信息應(yīng)保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。八、終止合同1.在以下情況下，合同可以被單方終止：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致；(2)雙方發(fā)生重大違約行為；(3)雙方發(fā)生不可抗力事件。2.終止合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁解決。十、其他約定1.本合同自合同簽訂之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。【承包人】:【委托人】:【簽名】【簽名】【日期】【日期】2024年委托建設(shè)合同范本（2）委托人(甲方)：受托人(乙方)：依照《民法典》《中華人民共和國建筑法》、和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：一、工程概況工程名稱：_____。工程地點：_____。工程總占地面積：約畝。工程總建設(shè)期：個月(自開工之日起計算)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。二、委托管理內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、招標(biāo)、施工管理、配套工程管理等各項管理任務(wù)。包括但不限于以下事項：1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況;2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設(shè)過程的全過程管理;3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;4、負(fù)責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并進行控制和檢查;6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動;7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進度，保證現(xiàn)場安全;9、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。三、合同價款及支付方式1、乙方管理費依據(jù)財建〔20〕394號《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定計取。2、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)支管理費萬元。3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。4、工程竣工驗收審計決算后一個月內(nèi)，甲方按實際工程量付清剩余管理費。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方委托乙方以甲方名義具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作，其中包括組織招投標(biāo)、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗收、嚴(yán)格檔案管理等。2、甲方有權(quán)對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指示處理委托事務(wù)。因特殊原因乙方無法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉(zhuǎn)委托給第三人。4、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對工程管理擁有相對獨立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質(zhì)量控制報告。5、在工程建設(shè)中發(fā)生建材價格波動、政策變化或其他不可預(yù)見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應(yīng)及時書面報告給甲方。6、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時完工的，乙方應(yīng)當(dāng)書面報告甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整工期。7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專人負(fù)責(zé)保管，工程完工后移交給甲方。8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權(quán)向甲方提請順延工期。9、如乙方不按合同履行義務(wù)，嚴(yán)重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。10、乙方做好該建設(shè)項目投資控制，科學(xué)的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月____日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;11、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。12、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負(fù)責(zé)按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設(shè)項目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門。13、乙方應(yīng)做好建設(shè)項目三控(三控指控制投資、質(zhì)量、工期)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實現(xiàn)。14、乙方駐地管理機構(gòu)及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的.任何活動。五、違約責(zé)任及獎勵1、因乙方管理原因未能按期完工，應(yīng)對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金：罰金管理費用總額合同期(日)延長工期(日)，最高罰金為50萬元。2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：延長期管理費管理費總額合同期(日)延長工期(日)，延長期管理費最高為50萬元。3、提前完工獎勵(保證質(zhì)量前提下)：獎勵金額管理費總額合同期(日)提前工期(日)24、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項目管理業(yè)務(wù)時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟處罰(1萬5萬元)作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知____日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后____日內(nèi)發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失。六、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可起訴至人民法院。七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準(zhǔn)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____年____月____日____年____月____日2024年委托建設(shè)合同范本（3）【委托建設(shè)合同】甲方：（委托方）地址：法定代表人：電話：傳真：郵箱：乙方：（承建方）地址：法定代表人：電話：傳真：郵箱：經(jīng)雙方友好協(xié)商，以平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行建設(shè)項目達成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方進行（項目名稱）的建設(shè)工程，在合同約定的時間內(nèi)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模進行施工，并按照約定支付相應(yīng)款項。第二條工程內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照合同約定，對建設(shè)項目進行全面施工，包括但不限于土地開發(fā)、設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、工期控制等。2.建設(shè)項目的具體內(nèi)容、施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等詳細(xì)約定見附件《建設(shè)項目技術(shù)要求》。第三條工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）（小寫）。2.工程價款支付方式：（1）甲方向乙方支付工程價款的比例如下：序號工程進度比例（%）1確定項目范圍、設(shè)計階段10%2土地購置、準(zhǔn)備階段20%3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段20%4主體建設(shè)階段30%5室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝階段15%6竣工驗收及交付5%合計100%（2）甲方應(yīng)在相應(yīng)工程階段結(jié)束后向乙方支付相應(yīng)比例的工程價款。具體支付時間約定見附件《工程價款支付計劃表》。第四條工期1.建設(shè)工期為（時間），自開工之日起計算。2.工程進度見附件《工程進度計劃表》。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.建設(shè)項目應(yīng)符合國家法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.建設(shè)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《建設(shè)項目技術(shù)要求》。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定的時間完成施工或未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償相應(yīng)損失，并可終止合同。2.如甲方未按時支付工程價款或未按照合同約定的支付比例支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的逾期違約金。第七條擔(dān)保責(zé)任1.乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的施工保證金作為履約保證，并按照約定的期限返還。2.乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)處理、維修因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障和損壞。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及變更1.本合同自雙方蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條其他約定1.本合同附件與合同正文具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人：日期：乙方（蓋章）：法定代表人：日期：2024年委托建設(shè)合同范本（4）合同編號：______甲方：（委托方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承建方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方計劃進行建設(shè)項目，為確保項目的順利進行，雙方按照平等自愿、公平公正的原則，就委托建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：第一條項目名稱及內(nèi)容1.1項目名稱：______1.2項目內(nèi)容：______第二條合同總價款及支付方式2.1合同總價款為人民幣______元。2.2支付方式：根據(jù)項目進展的不同階段，以進度款的形式支付，支付方式如下：（1）第一階段：向乙方支付______%的款項，合計人民幣______元，支付時間為合同簽訂后___日內(nèi)；（2）第二階段：向乙方支付______%的款項，合計人民幣______元，支付時間為工程開工后___日內(nèi)；（3）第三階段：向乙方支付______%的款項，合計人民幣______元，支付時間為工程進度達到______%后___日內(nèi)；（4）第四階段：向乙方支付______%的款項，合計人民幣______元，支付時間為工程總體竣工（合格）后___日內(nèi)；（5）最后一筆支付為______元，在驗收合格后的___日內(nèi)支付。第三條工程進度和合同約定期限3.1工程進度：（1）工程開工日期：合同簽訂后___日內(nèi)；（2）工程期限：從工程開工之日起，合同約定的工期為______天，包括施工、調(diào)試、試驗等全部工作的時間；（3）工程竣工日期：工程應(yīng)在合同約定期限內(nèi)竣工。3.2工期延誤：（1）如果因甲方原因造成工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付每日工程進度款的______%作為違約金，同時工期相應(yīng)延長等；如乙方延誤本項目的時間（甲方客觀原因除外），乙方應(yīng)以違約金的形式向甲方支付每日工程進度款的______%；（2）如乙方推遲竣工時間超過_____天，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。第四條質(zhì)量和保修期4.1乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)的質(zhì)量要求，并且提供相應(yīng)的檢測報告。4.2乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)______年的保修期，自工程竣工之日起計算。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及