抵押合同范本個人對個人合同編號：__________甲方（抵押人）：身份證號碼：乙方（抵押權人）：身份證號碼：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產設定為抵押物，向乙方申請貸款，為確保甲乙雙方的權益，經雙方協商一致，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方合法擁有的位于__________（詳細地址）的房地產，包括房屋和土地，以下簡稱抵押物。1.2抵押物的具體范圍、面積、用途等詳見附件一《抵押物權屬證明》。第二條貸款金額及用途2.1甲方向乙方申請貸款人民幣____元（大寫：____________________元整），用于____________________。2.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條抵押物的價值及評估3.1甲方承諾抵押物的價值足以覆蓋貸款本息、違約金、損害賠償金及乙方實現抵押權的費用。3.2抵押物的評估價值為人民幣____元（大寫：____________________元整），評估報告詳見附件二《抵押物評估報告》。第四條抵押權的設立4.1甲方同意將抵押物設定為本次貸款的抵押物，并授權乙方辦理抵押登記手續。4.2抵押登記手續辦理完畢后，乙方依法取得抵押權。第五條抵押物的保管及使用5.1甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。5.2未經乙方同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租、設定其他抵押權或者進行其他可能損害乙方權益的行為。第六條貸款的償還6.1甲方應按本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。6.2甲方逾期還款的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期本息總額的____%。6.3甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。第七條抵押權的實現7.1甲方未按本合同約定的還款方式、還款期限償還貸款本息的，乙方有權依法實現抵押權。7.2乙方實現抵押權的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，或者與甲方協議以其他方式處理抵押物。7.3抵押物處理所得價款優先用于償還貸款本息、違約金、損害賠償金及乙方實現抵押權的費用。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。8.2除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。8.3本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押物登記注銷手續。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（抵押權人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日附件一：《抵押物權屬證明》附件二：《抵押物評估報告》第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導抵押合同范本個人對個人及第三方擔保甲方（抵押人）：身份證號碼：乙方（抵押權人）：身份證號碼：第三方（擔保人）：身份證號碼：鑒于甲方愿意將其擁有的房地產設定為抵押物，向乙方申請貸款，為確保甲乙雙方的權益，經雙方協商一致，特訂立本抵押合同，并引入第三方擔保人作為保證，共同遵守。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方合法擁有的位于__________（詳細地址）的房地產，包括房屋和土地，以下簡稱抵押物。1.2抵押物的具體范圍、面積、用途等詳見附件一《抵押物權屬證明》。第二條貸款金額及用途2.1甲方向乙方申請貸款人民幣____元（大寫：____________________元整），用于____________________。2.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條第三方擔保人的責權利3.1第三方作為擔保人，為甲方在債務履行期限內未能按約定償還貸款本息的情況提供擔保。3.2第三方擔保的方式為連帶責任保證，即第三方對甲方的債務承擔同等償還責任。3.3第三方擔保的有效期與本合同貸款期限相同，自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。3.4第三方應按本合同約定承擔擔保責任，確保甲方履行還款義務。第四條甲方的權益保障4.1甲方有權要求乙方按照約定時間和方式發放貸款。4.2甲方有權在約定的貸款用途范圍內使用貸款。4.3甲方有權在約定的還款期限內按約定方式償還貸款本息。4.4甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。4.5甲方有權在第三方未履行擔保責任時要求第三方承擔相應的擔保責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間和金額發放貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定方式收取還款的，甲方有權要求乙方改正。5.3乙方未經甲方同意，不得將貸款轉讓給第三方。5.4乙方不得采取任何措施損害甲方的權益。第六條抵押物的處置6.1未經乙方同意，甲方不得處分抵押物。6.2如甲方未經乙方同意處分抵押物，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。6.3如抵押物價值減少，甲方應在三十日內補足相應的價值。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。7.2除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.3本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押物登記注銷手續。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（抵押權人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日第三方（擔保人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日附件一：《抵押物權屬證明》附件二：《抵押物評估報告》附件三：《貸款協議》第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在提高甲方貸款的安全性，保障乙方的權益。第三方擔保人的加入，使得甲方在未能按約定償還貸款本息時，乙方可以要求第三方承擔同等償還責任，從而確保乙方權益的實現。同時，第三方擔保人的介入也增加了甲方履行還款義務的壓力，促使甲方更加謹慎地使用貸款，按時償還貸款本息。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人和借款人，其權益得到了優先保障。甲方有權按照約定的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權質押合同范本個人對個人及第三方擔保甲方（出質人）：身份證號碼：乙方（質權人）：身份證號碼：第三方（擔保人）：身份證號碼：鑒于甲方愿意將其持有的某公司股權設定為質押物，向乙方申請貸款，為確保乙方的權益，經雙方協商一致，特訂立本股權質押合同，并引入第三方擔保人作為保證，共同遵守。第一條質押物1.1本合同所指質押物為甲方合法持有的某公司股權，以下簡稱質押物。1.2質押物的具體范圍、比例、權益等詳見附件一《質押物權屬證明》。第二條貸款金額及用途2.1甲方向乙方申請貸款人民幣____元（大寫：____________________元整），用于____________________。2.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條第三方擔保人的責權利3.1第三方作為擔保人，為甲方在債務履行期限內未能按約定償還貸款本息的情況提供擔保。3.2第三方擔保的方式為連帶責任保證，即第三方對甲方的債務承擔同等償還責任。3.3第三方擔保的有效期與本合同貸款期限相同，自本合同簽訂之日起至貸款到期日止。3.4第三方應按本合同約定承擔擔保責任，確保甲方履行還款義務。第四條乙方的權益保障4.1乙方有權要求甲方按照約定時間和方式提供質押物。4.2乙方有權在約定的貸款用途范圍內使用貸款。4.3乙方有權在約定的還款期限內按約定方式償還貸款本息。4.4乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。4.5乙方有權在第三方未履行擔保責任時要求第三方承擔相應的擔保責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間和金額提供質押物的，乙方有權要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責任。5.3甲方不得以任何方式損害乙方的權益。第六條質押物的處置6.1未經乙方同意，甲方不得處分質押物。6.2如甲方未經乙方同意處分質押物，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。6.3如質押物價值減少，甲方應在三十日內補足相應的價值。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。7.2除非乙甲雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.3本合同終止后，乙甲雙方應按照約定辦理質押物登記注銷手續。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，乙甲雙方各執一份，第三方執一份。9.2本合同自乙甲雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出質人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（質權人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日第三方（擔保人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日附件一：《質押物權屬證明》附件二：《質押物評估報告》第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在提高乙方貸