廠房場地租賃合同(2024版)合同編號：__________廠房場地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的廠房場地位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房場地現狀：____________________________________________。1.3甲方擁有上述廠房場地的所有權或使用權，并保證對其享有合法的出租權利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每期租金到期日前____個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致廠房場地及附屬設施損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致廠房場地及附屬設施損壞的，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應按照租賃物的價值，自行辦理相應的財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在租賃開始之日起____個工作日內將保險單副本交給甲方留存。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。8.2因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協商變更或解除合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房場地所有權或使用權證明文件2.廠房場地現狀描述文件3.租賃物價值評估報告4.保險公司提供的保險單副本5.付款憑證及收據6.維修記錄及相關費用憑證7.合同變更或解除的書面協議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，逾期一日未支付視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物：未按合同約定的時間、質量、數量提供租賃物視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物：使用租賃物進行非法活動或違反合同約定的租賃用途視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調整：如遇市場行情變化，甲方可根據實際情況調整租金，雙方協商確定。2.維修責任爭議：出現維修責任爭議時，可聘請第三方專業機構進行評估，根據評估結果確定責任方。3.保險理賠：如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同約定向保險公司提出理賠申請。4.合同變更或解除：如雙方協商一致需變更或解除合同，應簽訂書面協議，并明確約定變更或解除后的相關事項。五、所有應用場景：1.甲方為廠房場地所有者或使用權人，需要出租場地獲取租金收益。2.