空調系統物業租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條租賃設備及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的設備出租給乙方使用，乙方租賃設備的具體規格、型號、數量等詳見附件。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將設備恢復至租賃起始狀態，否則乙方應支付甲方相應的恢復費用。第三條設備的維護與維修3.1租賃期間，設備的管理、維護、維修等費用由甲方承擔。3.2乙方應合理使用設備，不得擅自拆卸、改動設備，否則造成設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。3.3租賃期滿后，乙方應將設備恢復至租賃起始狀態，如有損壞，乙方應負責修復或按設備折舊價值賠償。第四條保險4.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向甲方指定的保險公司投保設備保險，保險費用由乙方承擔。4.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并按保險公司的要求配合處理相關事宜。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃設備明細表一、附件列表：1.租賃設備明細表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。2.乙方擅自拆卸、改動設備，造成設備損壞，認定為違約行為。3.乙方未按約定恢復設備至租賃起始狀態，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供設備，或設備存在瑕疵，影響乙方正常使用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設備并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方設備并有權使用的一方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞設備：乙方應承擔維修費用，若無法修復，按照設備折舊價值賠償。3.乙方未恢復設備：甲方可以要求乙方恢復設備至租賃起始狀態，必要時可以依法解除合同。4.設備出現故障：甲方應及時進行維修，確保設備正常使用。若甲方未履行維修義務，乙方可以要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.物業公司擁有空調系統設備，出租給商戶使用。2.企業擁有空