小區通信設備室操作守則合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條設備室基本情況1.1設備室位于__________，占地面積__________平方米，建筑結構__________。1.2設備室內設有通信設備、供電設施、監控設備等，用于提供通信服務及保障設備室安全。第二條操作守則2.1甲方應確保設備室內的通信設備正常運行，保證業主的通信需求得到滿足。2.2乙方應按照甲方提供的操作指南和流程，負責設備室的日常操作與管理。2.3乙方在操作設備時，必須嚴格遵守操作規程，確保設備安全運行。2.4乙方應定期對設備進行檢查、維護，確保設備處于良好狀態。2.5乙方應妥善保管設備室的鑰匙、門禁卡等AccessControl，防止未經授權的人員進入設備室。2.6乙方應在設備室內進行作業時，確保作業現場整潔、衛生，及時清理廢棄物。2.7乙方應按照甲方的要求，提供設備室的運行報表、維修記錄等相關資料。2.8乙方應配合甲方進行設備室的安全生產管理，參與安全生產培訓和學習。第三條安全保障3.1甲方應確保設備室內的通信設備符合國家相關安全標準，不得使用劣質設備。3.2乙方應加強設備室的安全巡查，發現安全隱患及時排除，并向甲方報告。3.3乙方應制定應急預案，遇有突發事件，應立即啟動應急預案，確保通信設備的安全穩定運行。3.4乙方應按照國家安全規定，對設備室進行消防、防雷等設施的安裝與維護。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本操作守則，如一方違約，應承擔違約責任。4.2乙方未按照操作規程操作，導致設備損壞或通信中斷的，應承擔相應的賠償責任。4.3乙方未及時排除安全隱患，造成人身傷害或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。4.4甲方未按照約定提供設備室及相關設施的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本操作守則過程中發生爭議，應通過友好協商解決。5.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本操作守則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本操作守則一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設備室基本情況說明書2.通信設備操作指南3.設備維護檢查表4.應急預案流程圖5.安全生產培訓資料6.消防、防雷設施安裝維護記錄7.通信設備合格證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供設備室及相關設施，視為違約。2.乙方未按操作規程操作，導致設備損壞或通信中斷，視為違約。3.乙方未及時排除安全隱患，造成人身傷害或財產損失，視為違約。4.甲方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.小區通信設備室：指位于小區內的通信設備安裝、運行及管理的場所。2.操作規程：指為保證設備正常運行而制定的操作流程和方法。3.應急預案：指為應對突發事件而制定的應急處理流程和方法。4.安全生產：指在設備運行及管理過程中，采取措施保障人身和財產安全的工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設備故障導致通信中斷：立即啟動應急預案，排查故障原因，聯系專業維修人員進行維修。2.安全隱患未及時排除：加強安全巡查，定期進行安全檢查，發現問題及時處理。3.甲方未按約定提供設施：與甲方協商解決，協商無果可向法院提起訴訟。4.乙方操作不當導致設備損壞：乙方承擔賠償責任，重新購置或維修設備。五、所有應用場景：1.小區通信設備室的