垂釣園租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃范圍1.1乙方租賃的垂釣園面積為__________平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準。1.2乙方租賃的垂釣園內設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，共計__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條經營活動4.1乙方在租賃期內有權在垂釣園內進行經營活動，但必須符合國家法律法規及甲方制定的管理規定。4.2乙方不得在垂釣園內進行任何違法亂紀的活動，不得損害垂釣園的設施和環境。4.3乙方應在租賃期內負責垂釣園內的衛生清潔工作，確保垂釣園的環境整潔。第五條維修保養5.1甲方負責垂釣園內的基礎設施維修保養，確保設施的正常運行。5.2乙方負責經營設備及配套設施的維修保養，確保設備的安全運行。5.3因乙方經營活動導致的設施損壞，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應按國家法律法規規定，為租賃期內的人員和財產購買相應的保險。6.2乙方應在租賃期開始前將保險單復印件提交給甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。7.2甲方有權根據國家法律法規及政策調整，提前解除本合同，但應提前一個月書面通知乙方，并給予乙方相應的補償。7.3乙方未經甲方同意，不得將租賃權轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條約定的滯納金收取標準收取滯納金。8.3甲方未按本合同第五條約定的維修保養義務履行，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.垂釣園所有權證明文件

4.垂釣園平面圖

5.租賃期內經營活動計劃書

6.保險單復印件

7.維修保養方案

8.合同解除或變更申請書

9.違約通知書

10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按約定使用垂釣園

3.乙方未經甲方同意轉讓租賃權

4.甲方未按約定提供維修保養服務

5.甲方提前解除合同

6.甲方未按約定提供垂釣園設施

7.乙方未按約定購買保險

8.乙方在垂釣園內進行違法亂紀活動

9.其他雙方約定的違約行為四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。

2.乙方未按約定使用垂釣園：甲方可以要求乙方改正，并有權解除合同。

3.乙方未經甲方同意轉讓租賃權：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定提供維修保養服務：甲方應在約定時間內提供服務，如逾期未提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.甲方提前解除合同：甲方應提前一個月書面通知乙方，并給予乙方相應的補償。

6.甲方未按約定提供垂釣園設施：甲方應在約定時間內提供設施，如逾期未提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.乙方未按約定購買保險：乙方應在租賃期開始前將保險單復印件提交給甲方備案，如未購買保險，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.垂釣園所有者出租垂釣園給經營者

2.經營者租賃垂釣園進行經營活動

3.雙方就租賃事宜進行協商并