住宅漏水維修責任書合同編號：__________甲方（業主）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（維修方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為其住宅存在漏水問題，需要乙方進行維修，雙方經協商一致，特訂立本責任書，以明確雙方的權利義務。一、維修范圍及要求1.1乙方應按照甲方的要求，對住宅的漏水部位進行查找并修復，確保維修質量符合國家相關標準和規范。1.2乙方應在合同約定的時間內完成維修工作，確保住宅的正常使用不受影響。1.3乙方應對維修過程中造成的損失承擔賠償責任，但因其故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的法律責任。二、維修費用及支付方式2.1乙方的維修費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。2.2甲方應按照乙方提供的收費明細進行支付，支付方式為__________（現金/轉賬//）。2.3乙方提供正式的發票，甲方按照約定時間支付維修費用。三、維修時間及工期3.1乙方應在合同簽訂后的__________個工作日內開始維修工作。3.2乙方應在合同約定的維修期限內完成維修工作，維修期限為__________天。3.3如因乙方原因導致維修工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。四、保修期限及售后服務4.1乙方對其維修的部位提供__________個月的保修期，保修期內如出現質量問題，乙方應負責免費維修。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工作的，應按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。5.2乙方維修質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方重新維修，直至符合標準。5.3甲方未按照約定時間支付維修費用的，乙方有權拒絕繼續履行合同，并追究甲方的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（業主）：__________乙方（維修方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅漏水維修責任書2.維修費用明細表3.維修進度時間表4.維修質量標準規范5.保修期限及售后服務說明6.違約金計算公式說明7.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工作，認定標準為超過合同約定的維修期限。2.乙方維修質量不符合約定標準，認定標準為國家相關標準和規范。3.甲方未按照約定時間支付維修費用，認定標準為超過合同約定的支付時間。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業主）：住宅的所有權人。2.乙方（維修方）：承擔住宅漏水維修義務的法人或其他組織。3.維修費用：包括材料費、人工費、交通費等乙方進行維修所產生的費用。4.保修期限：乙方對其維修的部位提供一定時間的免費保修服務。5.違約金：因違約行為產生的違約責任的一種形式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修進度延誤：乙方應提前與甲方溝通，說明原因，并協商調整維修進度。2.維修質量問題：乙方應按照國家標準進行維修，如出現問題，應立即重新維修。3.支付費用延誤：甲方應按照約定時間支付維修費用，如出現延誤，應支付違約金。4.爭議解決：雙方可先進行友好協商，協商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.住宅漏水維修：適用于住宅因自然原因或其他原因導致漏水，需要維修的場景。2.維修費用結算：適用于維修工作完成后，雙方進行費用結算的場景。3.保修服務提供：適用