工廠物業食堂合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方承租工廠物業食堂的經營權事宜，達成如下協議：第一條經營范圍1.1乙方承租甲方的工廠物業食堂，用于提供餐飲服務。1.2乙方應按照我國食品安全法律法規的規定，合法經營，確保食品安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條雙方義務4.1甲方應保證食堂物業的水、電、燃氣等基礎設施正常運行，確保乙方正常經營。4.2乙方應合法經營，遵守食品安全法律法規，確保食品衛生和安全。4.3乙方應在合同期內自行承擔食堂員工的工資、社會保險等費用。4.4乙方不得將食堂物業轉租給第三方，不得在食堂內進行違法活動。第五條合同的變更和解除5.1合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.2甲方違反合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.食堂物業所有權證明文件2.乙方經營許可證及從業人員健康證明3.食堂物業平面圖4.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：__________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方承租工廠物業食堂的經營權事宜，并引入第三方主體丙方進行運營管理，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為第三方主體，負責食堂的運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、食材采購、食品安全管理等。1.2丙方應具備豐富的食堂運營管理經驗，具備相應的資質和能力，確保食堂的正常運營和食品安全。第二條甲方權益保障2.1甲方作為出租方，有權對乙方和丙方的經營行為進行監督和檢查，確保食堂的合法合規經營。2.2甲方有權要求丙方定期提供食堂運營報告，了解食堂的經營狀況和食品安全情況。2.3甲方在合同期內享有優先購買權，即如有第三方對食堂物業產生購買意愿，甲方有權優先購買。2.4甲方在合同期內享有優先合作權，即如有第三方對食堂物業提出合作意向，甲方有權優先合作。2.5甲方有權在合同期內對食堂進行裝修、改造，以提升食堂的環境和品質。2.6甲方有權在合同期內對丙方的運營管理進行評估，如認為丙方不符合合同約定的，有權要求丙方進行整改。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.4乙方不得將食堂物業轉租給第三方，不得在食堂內進行違法活動。3.5乙方應嚴格按照甲方的要求進行食堂的經營和管理，確保食堂的合法合規經營。3.6乙方在合同期內不得要求解除合同，如甲方同意解除合同的，乙方應支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條丙方義務及限制4.1丙方應確保食堂的正常運營，保證食品的質量和安全。4.2丙方應遵守甲方的各項要求，包括但不限于食材采購、人員管理、食品安全管理等。4.3丙方應定期向甲方報告食堂的運營狀況，及時解決甲方提出的問題和要求。4.4丙方在合同期內不得要求解除合同，如甲方同意解除合同的，丙方應支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.5丙方如違反合同約定，甲方有權要求丙方進行整改，如整改后仍不符合要求的，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條合同的變更和解除5.1合同變更或解除應經三方協商一致，并簽訂書面協議。5.2甲方違反合同的，乙方和丙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.3乙方和丙方未按照約定履行合同的，甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方支付違約金。第六條爭議解決6.1各方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.食堂物業所有權證明文件2.乙方經營許可證及從業人員健康證明3.食堂物業第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：__________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方承租某商業樓餐飲區域并進行經營，并引入第三方主體丙方進行運營管理，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為第三方主體，負責餐飲區域的運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、食材采購、食品安全管理等。1.2丙方應具備豐富的餐飲運營管理經驗，具備相應的資質和能力，確保餐飲區域的正常運營和食品安全。第二條乙方權益保障2.1乙方作為承租方，有權對甲方和丙方的履行行為進行監督和檢查，確保餐飲區域的合法合規經營。2.2乙方有權要求丙方定期提供餐飲區域運營報告，了解餐飲區域的經營狀況和食品安全情況。2.3乙方在合同期內享有優先購買權，即如有第三方對餐飲區域產生購買意愿，乙方有權優先購買。2.4乙方在合同期內享有優先合作權，即如有第三方對餐飲區域提出合作意向，乙方有權優先合作。2.5乙方有權在合同期內對餐飲區域進行裝修、改造，以提升餐飲區域的環境和品質。2.6乙方有權在合同期內對丙方的運營管理進行評估，如認為丙方不符合合同約定的，有權要求丙方進行整改。第三條甲方義務及限制3.1甲方作為出租方，應保證餐飲區域的水、電、燃氣等基礎設施正常運行，確保乙方正常經營。3.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。3.3甲方應協助乙方和丙方解決餐飲區域經營過程中出現的問題，確保餐飲區域的穩定運營。3.4甲方應按照約定提供餐飲區域，并保證餐飲區域的質量和安全。第四條丙方義務及限制4.1丙方應確保餐飲區域的正常運營，保證食品的質量和安全。4.2丙方應遵守乙方的各項要求，包括但不限于食材采購、人員管理、食品安全管理等。4.3丙方應定期向乙方報告餐飲區域的運營狀況，及時解決乙方提出的問題和要求。4.4丙方在合同期內不得要求解除合同，如乙方同意解除合同的，丙方應支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.5丙方如違反合同約定，乙方有權要求丙方進行整改，如整改后仍不符合要求的，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條合同的變更和解除5.1合同變更或解除應經三方協商一致，并簽訂書面協議。5.2甲方和丙方違反合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方和丙方承擔違約責任。5.3乙方未按照約定履行合同的，甲方和丙方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1各方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____