農(nóng)村地基租用合同模板范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫農(nóng)村具體地址]的閑置土地（以下簡稱“該土地”），且乙方擬租用該土地用于[填寫乙方擬使用的用途]，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租用該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1該土地總面積為[填寫土地總面積]平方米，四至界限清晰，權(quán)屬明確。1.2該土地現(xiàn)狀為[填寫土地現(xiàn)狀，如：閑置、農(nóng)田等]。第二條租用期限2.1本合同租用期限為[填寫租用期限，如：5年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/年。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫支付日期]前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租用期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)在租用土地上負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、管理和保護(hù)工作，確保土地的合理利用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[填寫百分比]。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證明2.租用土地位置示意圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫農(nóng)村具體地址]的閑置土地（以下簡稱“該土地”），且乙方擬租用該土地用于[填寫乙方擬使用的用途]，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租用該土地事宜達(dá)成一致。為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1該土地總面積為[填寫土地總面積]平方米，四至界限清晰，權(quán)屬明確。1.2該土地現(xiàn)狀為[填寫土地現(xiàn)狀，如：閑置、農(nóng)田等]。第二條租用期限2.1本合同租用期限為[填寫租用期限，如：5年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/年。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫支付日期]前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方在租用期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.2第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定使用土地，確保土地的合理利用。第五條乙方的權(quán)利與限制5.1乙方有權(quán)按合同約定使用土地，進(jìn)行相關(guān)建設(shè)和發(fā)展。5.2乙方不得改變土地用途，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)在租用土地上負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、管理和保護(hù)工作，確保土地的合理利用。5.4乙方如發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)直接向甲方支付違約金，以確保甲方權(quán)益。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用土地，確保土地的合理利用。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。6.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對乙方進(jìn)行收購，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[填寫百分比]。7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。7.3第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，向甲方支付賠償金。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證明2.租用土地位置示意圖3.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方擔(dān)保方，增加合同的履行保障，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。2.第三方擔(dān)保方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。3.增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)益主導(dǎo)地位，使甲方在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫農(nóng)村具體地址]的閑置土地（以下簡稱“該土地”），且乙方擬租用該土地用于[填寫乙方擬使用的用途]，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租用該土地事宜達(dá)成一致。為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1該土地總面積為[填寫土地總面積]平方米，四至界限清晰，權(quán)屬明確。1.2該土地現(xiàn)狀為[填寫土地現(xiàn)狀，如：閑置、農(nóng)田等]。第二條租用期限2.1本合同租用期限為[填寫租用期限，如：5年]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為[填寫租金金額]元/年。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫支付日期]前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方在租用期間對土地的合法使用權(quán)，不得干涉甲方的正常使用。4.2第三方應(yīng)對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按合同約定使用土地，確保土地的合理利用。第五條甲方的權(quán)利與限制5.1甲方有權(quán)按合同約定使用土地，進(jìn)行相關(guān)建設(shè)和發(fā)展。5.2甲方不得改變土地用途，不得從事違法活動。5.3甲方應(yīng)在租用土地上負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、管理和保護(hù)工作，確保土地的合理利用。5.4甲方如發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)直接向乙方支付違約金，以確保乙方權(quán)益。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按合同約定使用土地，進(jìn)行相關(guān)建設(shè)和發(fā)展。6.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。6.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對甲方進(jìn)行收購，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[填寫百分比]。7.2甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.3第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，向乙方支付賠償金。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[