小區建筑施工合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“業主”）：地址：________________________聯系電話：____________________乙方（以下簡稱“施工方”）：地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方為_______小區的業主，擁有該小區建筑施工的權益；乙方為具備相應資質的施工單位，愿意承擔該小區建筑施工任務。雙方經充分協商，就小區建筑施工事宜達成如下合同：一、施工內容1.乙方根據甲方的要求，負責小區建筑施工的全部工作，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等。2.施工范圍：_______（具體施工范圍詳見附件一）。3.施工標準：按照我國相關法律法規、行業標準及甲方要求執行。二、合同價格1.雙方確認，乙方向甲方提供的建筑施工服務總價為人民幣_______元（大寫：__________________________元整），幣種為人民幣。2.乙方應按照合同約定的施工進度支付進度款，具體支付方式和時間由雙方在附件二中約定。三、施工期限1.乙方應按照甲方要求的施工進度完成施工，施工期限為_______天。2.乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，征得甲方同意后方可延長。延長期限的天數以甲方書面確認的數量為準。四、質量保證1.乙方應對施工質量負責，確保施工過程中及驗收合格后的一年內，工程質量符合我國相關法律法規、行業標準及甲方要求。2.乙方應在驗收合格后的一年內，對施工過程中出現的質量問題負責維修和更換。五、違約責任1.乙方如未按照約定的施工進度完成施工，應向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。2.甲方如未按照約定支付進度款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式詳見附件三。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方應遵守國家法律法規，不得擅自解除或變更合同。如因政策調整等原因需解除或變更合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。七、其他約定1.雙方應共同遵守合同的約定，維護雙方的合法權益。2.合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件一：施工范圍及要求附件二：支付方式和時間附件三：違約金和滯納金計算方式附件四：其他約定事項第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“業主”）：地址：________________________聯系電話：____________________乙方（以下簡稱“施工方”）：地址：________________________聯系電話：____________________第三方主體（以下簡稱“監理方”）：地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方為_______小區的業主，擁有該小區建筑施工的權益；乙方為具備相應資質的施工單位，愿意承擔該小區建筑施工任務；監理方具備專業監理資質，愿意承擔該小區建筑施工的監理工作。為確保工程質量、進度和投資控制，各方經充分協商，就小區建筑施工事宜達成如下合同：一、監理方的責任和權益1.監理方應根據甲方的要求和相關法律法規、行業標準，對乙方的施工進行全面監理，確保施工質量、進度和投資控制符合甲方的要求。2.監理方應制定詳細的監理計劃，包括但不限于監理人員的安排、監理流程、驗收標準等，并提交甲方審批。3.監理方應對乙方的施工過程進行全面監控，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規性、工程質量的符合性等。4.監理方應在驗收環節對乙方施工成果進行全面評估，并向甲方提交驗收報告。5.監理方應按合同約定收取監理費用，具體金額和支付方式詳見附件一。二、乙方的責任和限制1.乙方應按照甲方的要求、監理方的監理計劃和相關法律法規、行業標準進行施工。2.乙方應接受監理方的監理，對監理方提出的整改意見及時整改。3.乙方應按合同約定收取施工費用，具體金額和支付方式詳見附件一。4.乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方和監理方提出申請，征得甲方和監理方同意后方可延長。延長期限的天數以甲方和監理方書面確認的數量為準。5.乙方如發生違約行為，應承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件二。三、甲方的權益和優先權1.甲方為小區建筑施工的主導方，有權對乙方和監理方的合同條款進行審批，并對施工過程進行監督。2.甲方有權根據實際情況調整施工內容和進度要求，并通知乙方和監理方。3.甲方有權對乙方和監理方的履約情況進行評價，并有權解除或變更合同。4.甲方有權要求乙方和監理方承擔違約責任。5.甲方有權根據合同約定享受乙方和監理方提供的服務和保障。四、違約責任1.乙方如未按照約定的施工進度完成施工，應向甲方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件二。2.監理方如未按照約定的監理計劃進行監理，應向甲方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件二。3.甲方如未按照約定支付施工費用和監理費用，應向乙方和監理方支付滯納金，具體滯納金計算方式詳見附件三。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方應遵守國家法律法規，不得擅自解除或變更合同。如因政策調整等原因需解除或變更合同，應經甲方、乙方和監理方協商一致，并簽訂書面協議。六、其他約定1.雙方應共同遵守合同的約定，維護甲方的合法權益。2.合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________監理方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監理方代表（簽名）：______________附件一：監理計劃及費用附件二：違約金和滯納金計算方式附件三：其他約定事項第三方介入的意義和目的：第三方監理方的介入，旨在確保小區建筑施工的質量和進度得到有效控制，同時提高投資效益。監理方作為獨立的專業機構，具備豐富的監理經驗和專業知識，能夠為甲方提供全面、專業的監理服務，確保施工過程符合甲方的要求和期望。通過監理方的監督和驗收，甲方可以更加放心地對待施工質量和進度，避免因施工方自身原因導致的質量問題和進度延誤。甲方為主導的目的第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“業主”）：地址：________________________聯系電話：____________________乙方（以下簡稱“施工方”）：地址：________________________聯系電話：____________________第三方主體（以下簡稱“咨詢方”）：地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方為_______小區的業主，擁有該小區建筑施工的權益；乙方為具備相應資質的施工單位，愿意承擔該小區建筑施工任務；咨詢方具備專業咨詢服務資質，愿意為甲方提供咨詢服務，確保施工方案的合理性和施工進度的合規性。為確保工程質量、進度和投資控制，各方經充分協商，就小區建筑施工事宜達成如下合同：一、咨詢方的責任和權益1.咨詢方應根據甲方的要求和相關法律法規、行業標準，為甲方提供專業咨詢服務，包括但不限于施工方案的制定、施工進度的監控、工程質量的評估等。2.咨詢方應制定詳細的咨詢服務計劃，包括但不限于咨詢人員的安排、咨詢流程、驗收標準等，并提交甲方審批。3.咨詢方應對乙方的施工過程進行全面咨詢，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規性、工程質量的符合性等。4.咨詢方應在驗收環節對乙方施工成果進行全面評估，并向甲方提交評估報告。5.咨詢方應按合同約定收取咨詢服務費用，具體金額和支付方式詳見附件一。二、乙方的責任和限制1.乙方應按照甲方的要求、咨詢方的咨詢服務計劃和相關法律法規、行業標準進行施工。2.乙方應接受咨詢方的咨詢，對咨詢方提出的整改意見及時整改。3.乙方應按合同約定收取施工費用，具體金額和支付方式詳見附件一。4.乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方和咨詢方提出申請，征得甲方和咨詢方同意后方可延長。延長期限的天數以甲方和咨詢方書面確認的數量為準。5.乙方如發生違約行為，應承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件二。三、甲方的權益和優先權1.甲方為小區建筑施工的主導方，有權對乙方和咨詢方的合同條款進行審批，并對施工過程進行監督。2.甲方有權根據實際情況調整施工內容和進度要求，并通知乙方和咨詢方。3.甲方有權對乙方和咨詢方的履約情況進行評價，并有權解除或變更合同。4.甲方有權要求乙方和咨詢方承擔違約責任。5.甲方有權根據合同約定享受乙方和咨詢方提供的服務和保障。四、違約責任1.乙方如未按照約定的施工進度完成施工，應向甲方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件二。2.咨詢方如未按照約定的咨詢服務計劃進行咨詢，應向甲方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件二。3.甲方如未按照約定支付施工費用和咨詢服務費用，應向乙方和咨詢方支付滯納金，具體滯納金計算方式詳見附件三。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方應遵守國家法律法規，不得擅自解除或變更合同。如因政策調整等原因需解除或變更合同，應經甲方、乙方和咨詢方協商一致，并簽訂書面協議。六、其他約定1.雙方應共同遵守合同的約定，維護甲方的合法權益。2.合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________咨詢方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名