第第頁投標總價招標人：工程名稱：高低壓變配電安裝工程投標總價（小寫）：（大寫）：投標人：（單位蓋章法定代表人或其授權人：（簽字或蓋章）編制人：（造價人員簽字蓋專用章）編制時間：年月日工程量清單編制說明工程名稱：高低壓變配電安裝工程

投標報價匯總表 工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號匯總內容金額(元)其中:暫估價(元)1分部分項工程1.11.21.32措施相關項目2.1文明施工費2.2環境保護費2.3臨時設施費2.42.53其它相關項目4規費5總包配合費6不含稅工程造價7稅金8含稅工程總價

分部分項工程量清單與計價表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號相關項目編碼相關項目名稱相關項目特征描述計量單位招標人工程量投標人復核工程量金額（元）綜合單價合價

工程量清單綜合單價分析表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號相關項目編碼相關項目名稱單位工程量綜合單價組成綜合單價人工費材料費機械費計費基礎管理管控費和利潤

措施相關項目清單與計價表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號項目名稱計算基礎費率（%）金額（元）1安全文明施工費其中包含文明施工費環境保護費臨時設施費安全施工費2夜間施工費3二次搬運費4冬雨季施工5大型機械設備進出場及安拆費6施工排水7施工降水8地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施9已完工程及設備保護10各專業工程的措施相關項目11履約擔保手續費12工程保險費13趕工措施費14其他措施費合計其他相關項目清單與計價匯總表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號項目名稱計量單位金額（元）備注1材料檢驗實驗費2工程優質費4暫列金額5暫估價5.1材料暫估價－5.2專業工程暫估價6計日工7總承包人服務費8預算包干費注：材料暫估單價進入清單相關項目綜合單價，此處不匯總。合計—規費、稅金相關項目清單與計價表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號相關項目名稱計算基礎費率（%）金額（元）1社會保險費1.1失業保險費1.2養老保險費1.3工傷保險費1.4醫療保險費1.5住房公積金2工程排污費3規費合計主要設備材料價格表工程名稱：高低壓變配電安裝工程序號材料設備編碼材料設備名稱規格、型號等單位單價廠家或品牌注：投標報價時必須注明主材及設備的廠家、品牌以及系列號。法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質：地址：成立時間：年月日經營期限：姓名：性別：年齡：職務：系的法定代表人。特此證明。投標人：（蓋章）日期：年月日法定代表人授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標單位名稱）的法定代表人，現授權委托（單位名稱）的（姓名）為我公司唯一代理人，以本公司的名義參加（招標單位）工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同合約談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委權。特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務：投標單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日第六章合同合約主要條約條款高低壓變配電安裝工程承包合同合約第一部分協議書發包方(簡稱合約甲方)：承包方(簡稱合同乙方)：根據《中華人民共和國合同合約法》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳經濟特區建設工程施工招標投標條例》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發、承包方就高低壓變配電安裝工程、設備供應、安裝及調試等事項協商一致，訂立本合同合約，達成協議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點：龍崗區坂田街道崗頭村上小坑山地工程規模及特征：總建筑面積約：74984.00m2資金來源：自籌二、工程承包范圍詳見附件（）三、工期總工期在150日歷天以內，從簽訂合同合約之日計起，并嚴格遵照總承包進度相關計劃，確保高低壓變配電安裝單項工程在合約甲方通知驗收送電之后四周內一次性驗收合格。合同合約簽訂后，合同乙方需結合現場情況提前進場配合總承包人的預埋工作。四、質量標準本工程質量標準：合格五、合同合約價款合同合約價為按照合同合約約定完成承包范圍內的全部工程，并承擔質量保修責任的款項（其中包含國家規定由承包人方交納的各種稅、費）。合同合約價款(大寫)：(小寫)：元其中，施工現場安全文明措施費為(小寫)：元相關項目單價：詳見承包人的投標報價書六、合同合約文件及解釋順序：合同合約文件相互解釋，互為說明。除另有約定外，組成本合同合約的文件及優先解釋順序如下：組成本合同合約的文件及優先解釋順序與本合同合約通用條約條款2.1款的規定一致：1.本合同合約協議書；2.中標通知書；3.專用條約條款、通用條約條款及補充條約條款；4.招標文件、招標文件補遺及招標答疑文件5.投標文件及其附件（含承諾書）；6.標準、規范及有關技術文件、經濟文件；7.圖紙；8.工程量清單和設備材料清單；9.招標控制價10.雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；11.發包人和現場工程師有關通知及工程會議紀要；12.工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。除以上各項外，在合同合約履行過程中，各種合約甲方經相關方審批的洽商、變更等書面文件或協議均為本合同合約的有效組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同合約第二部分《通用和專用條約條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾：按照本合同合約約定進行施工、竣工，在質量缺陷保修期內承擔工程質量缺陷保修責任,并履行本合同合約所約定的全部義務。九、發包人向承包人承諾：按照合同合約約定的期限和方式支付合同合約價款及其他應當支付的款項。十、本工程禁止轉包、掛靠，否則視為承包人嚴重違約，如有證據表明承包人實質對工程進行了部分或全部轉包、掛靠，發包人有權單方面終止合同合約并沒收承包人的履約保證金，并令其立即退場，工程相關項目施工由業主另行處理，且從發現之日起，發包人不再向承包人支付工程款，因此造成的一切損失均由承包人承擔。發包人有權保留法律訴訟的權力。十一、合同合約生效與終止1、本合同合約自雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公司公章后生效。2、雙方履行合同合約全部義務，合同乙方向合約甲方交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同合約即告終止。發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳戶：帳戶：郵政編碼：郵政編碼：時間：2014年月日時間：2014年月日

第二部分通用條約條款和專用條約條款一、詞語定義及合同合約文件1、詞語定義下列詞語除合同合約條約條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1通用條約條款：是根據法律、法規和規章的規定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條約條款。1.2專用條約條款：是發包人與承包人根據法律、法規和規章的規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條約條款，是對通用條約條款的具體化、補充或修改。表現形式為書面形式。1.3發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4承包人：指在協議書中約定，被發包人接受的，具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5相關項目經理：指承包人在合同合約條約條款中指定的，負責施工管理管控和合同合約履行的代表。1.6設計單位：指發包人委托的，負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。1.7監理單位：指發包人委托的，負責本工程監理并取得相應工程監理質資等級證書的單位。1.8現場工程師：指工程進行監理的，為監理單位委派的總監理工程師，或其它形式管理管控工程的，為發包人指定的履行本合同合約的代表，其具體身份和職權由發包人在相應條約條款中約定。1.9工程造價管理管控部門：指深圳市人民政府建設行政主管部門所屬的工程造價管理管控機構。1.10工程：指發包人與承包人在協議中約定的承包范圍內的工程。1.11合同合約價款：指發包人與承包人在協議中約定，發包人用以支付承包人按照合同合約約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。1.12追加合同合約價款：指在合同合約履行中發生需要增加合同合約價款的情況，經發包人確認后按計算合同合約價款的方法增加的合同合約價款。1.13費用：指不包含在合同合約價款之內的，應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。1.14工期：指發包人與承包人在協議書中約定。1.15開工日期：指發包人與承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發包人與承包人在協議書中約定，承包人完成承包范圍內全部工程并驗收合格的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工要求的所有圖紙（包括配套說明和有關資料。國外設計的，還應包括翻譯資料、設計圖與本國標準對照表、標準圖等）。1.18施工場地：指由發包人提供的用于工程施工的紅線范圍內場所，以及發包人因工程地點所限指定的，供施工使用的任何其他場所及路徑。1.19書面形式：指合同合約書、協議書、變更通知、修改通知、信件和電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現所載合適的內容的形式。1.20違約責任：指合同合約一方不履行合同合約義務或履行合同合約義務不符合約定，所應承擔的責任。1.21索賠：指合同合約履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同合約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2、合同合約文件及解釋順序2.1合同合約文件應能相互解釋，互為說明。除條約條款另有約定外，組成本合同合約的文件及優先解釋順序如下：1.本合同合約協議書；2.中標通知書；3.專用條約條款、通用條約條款及補充條約條款；4.招標文件、招標文件補遺及招標答疑文件5.投標文件及其附件（含承諾書）；6.標準、規范及有關技術文件、經濟文件；7.圖紙；8.工程量清單和設備材料清單；9.招標控制價10.雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；11.發包人和現場工程師有關通知及工程會議紀要；12.工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。2.2當合同合約文件合適的內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人與承包人協商解決。工程進行監理的，雙方也可以提請負責監理的現場工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的現場工程師解釋時，按合同合約第32條關于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標準及規范3.1語言文字本合同合約文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2適用法律和法規本合同合約文件適用中華人民共和國的法律、法規和規章有：《中華人民共和國合同合約法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理管控條例》、《工程建設標準強制性條文》、《廣東省建設工程質量管理管控條例》、《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008)、《建設工程安全生產管理管控條例》、《安全生產許可證條例》、《深圳經濟特區建設工程施工招標投標條例》、《深圳市建設工程質量管理管控條例》、《深圳市建設現場文明施工管理管控辦法》、《深圳市員工工資支付條例》、《建設工程安全生產管理管控條例》、《關于印發〈深圳市建設工程安全質量整治行動措施〉的通知》（深建字〔2010〕19號）、《關于印發〈深圳市建設工程安全質量整治措施實施細則〉的通知》（深建質安〔2010〕246號）、深圳市關于“凈、暢、寧工程”的要求（《深圳市建設工程現場文明施工管理管控辦法》和《深圳市建設工程現場文明施工檢查評定標準》以及廣東省、深圳市、龍崗區制定的其他有關建設方面的法律、法規、規章、制度和規范性文件等。3.3適用標準、規范的名稱：國家頒布現行的有關建筑工程的規范、規程、標準。國內沒有相應標準、規范時的約定：按施工圖紙及發包人要求。沒有國家標準、規范，但有行業標準、規范的，約定適用行業標準、規范的名稱；沒有國家的行業標準、規范的，約定適用地方標準、規范的名稱。國家頒布現行的有關建筑工程的規范、規程、標準由承包人自備。二、適用標準及規范構成合同合約文件中的任何相關約定或標準，只要適用，均應理解為對工程質量標準的定義。合同乙方應按照招標文件約定的標準和規范進行工程的施工、竣工和修補任何缺陷。若本合同合約中的任何工程質量標準低于國家標準，則按國家標準執行，若合同合約中約定的任何工程質量標準高于國家標準，則按合同合約中的標準執行。圖紙3.1自本合同合約生效之日起10天內，合約甲方向合同乙方提供施工圖紙4套及光盤1套。合同乙方需要增加圖紙套數的，合約甲方可代為復制，復制費用由合同乙方承擔。3.2合同乙方未經合約甲方書面同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。3.3合同乙方應在施工現場保留一套完整圖紙，供合約甲方、總包方、監理方及有關人員進行工程檢查時使用。四、承包方式4.1本工程采取以招標圖紙為依據的固定綜合單價包干、招標圖紙總價包干的承包形式。4.2本工程以合同乙方包工、包材料設備(甲供設備除外)、包工期、包施工、包質量、包安全、包文明施工、包稅收、包驗收等的“交鑰匙”的形式進行承包。五、權利與義務5.1合同合約相關各方責任人與職務5.1.1合約甲方派駐的工程師姓名：職務：5.1.2監理單位委派的工程師姓名：職務：5.1.3總包單位委派的相關項目經理姓名：職務：5.1.4合同乙方派駐的工程師姓名：職務：5.1.5合同乙方相關項目經理及相關項目組織人員架構表相關項目經理姓名：（1）相關項目經理的各項工作；（2）為確保驗收一次通過，合同乙方應針對不滿足規范的施工相關項目（包括本高低壓變配電工程相關項目）進行優化合適的方案設計，并向合約甲方、監理方提出修正意見；合同乙方應完成施工承包范圍內的所有驗收手續和相關行業部門的驗收備案手續。（3）合同乙方應負責完成整個高低壓變配電工程系統報驗及開通所需的與政府有關部門的所有協調工作直至高低壓變配電工程驗收拿到合格書為止。（4）服從總承包人的現場管理管控和正當協調的工作；（5）合同乙方在安裝工程中，應自行在已完成的墻體或樓板上為其所需要的部分進行任何必要的剔鑿或打洞，并負責事后修復，其相關費用應認為已含在合同合約總價中。唯合同乙方在進行該部分工作時，如對其他專業造成影響，則合同乙方應取得合約甲方及各相關方同意后才能進行，否則造成的相關費用由合同乙方自行負責。（6）合同乙方在使用總包提供的腳手架、工作臺或外用電梯時，如合同乙方未能按合理的進度施工而導致上述設施需要延長使用時間；或再行安裝已拆除的上述設施所產生的額外開支由合同乙方負責。（7）合同乙方須自行承擔本工程施工中所產生的水、電的費用。（8）合同乙方須自行承擔本工程施工中所產生的垃圾清運費用。（9）由總包指定的電源箱接駁到施工用電的位置所須的配電系統及裝置，均須由合同乙方提供和安裝，相關費用視為已含在合同合約總價內。（10）合同乙方須嚴格遵守現場安全管理管控規定，并按工程規范要求進行施工。如在施工現場發生重大傷亡及其他安全事故，合同乙方應按有關規定立即上報總包及有關部門并通知合約甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔相應的費用。（11）合同乙方應對施工過程中的成品及半成品進行全面的保護直到工程竣工。在施工過程中任何成品、半成品或未安裝的材料設備(包括已到場的甲供材料設備)因合同乙方看管不當而造成丟失、損壞等所引發的任何費用，合同乙方自行承擔。（12）合同乙方尚須負責進行下列工作：在合約甲方指定的工程現場及時接受合約甲方提供的設備并加以保護；為設備或材料涂上必要的油漆。為設備的支撐或錨固提供混凝土基座、結構底座和混凝土基礎。供應及安裝所有系統管道及設備所需的標志與標簽。5.1.6工地現場（1）合同乙方應被視為已到工地現場視察，了解現場的位置、一般情況、交通情況、已完成工程之狀況等，以及一切可能影響工程費用的其他情況。合同乙方因不清楚施工工地現場的情況，而提出的額外索賠或延長工期的要求將不獲考慮。（2）在安裝工程施工前合同乙方負責復核由其它分包為配合本工程所提供的各項設施、預留預埋的管線是否適用并及時將實際情況向合約甲方及相關方報告。5.1.7安全及文明施工（1）服從總包方的安全及文明施工方面的管理管控，積極配合總包方創深圳市“雙優”安全文明工地。（2）合同乙方全面負責所承包范圍內的安全管理管控，根據投標文件的承諾的安全管理管控標準，建立安全管理管控機構，加強施工過程中的安全監督，避免違章作業，以防止安全事故發生。（3）合同乙方必須做好文明施工管理管控，完善安全文明施工措施，根據國家、部和深圳市的有關標準，為施工現場做好安全防護工作，應隨時清理施工現場的廢料、垃圾、雨水、廢水等，保持良好的現場環境和施工秩序。（4）因合同乙方原因造成工程質量、安全文明施工等事故及缺陷，合同乙方應對其承擔全部責任。5.1.8與土建及其他專業承包商的配合工作（1）合同乙方應服從總包方有關本工程的管理管控，合同乙方須積極主動地與合約甲方及其它專業分包單位協調合作并完滿配合；在施工進行中的各個階段，合同乙方應與所有相關單位討論、協調和落實各分工交界點；并協助好綜合管線的安裝位置及施工順序；凡因此造成的施工質量、工期的延誤，合約甲方均不予承認。（2）合同乙方須在中標通知書發出后對工地現況進行全面核查，各相關方應就現場移交情況進行簽認。從各方簽認之日起即表示合同乙方接納已完成工程的現場。任何日后就適應現況需進行的額外工作而由合同乙方提出的索賠，將不獲考慮。（3）合同乙方在土建和結構上的所作的切割及修復等工作，須經合約甲方及相關方批準。任何因合同乙方的工作出錯或所有遺漏而直接或間接地引致其他專業及工種需要進行更改或修復工作，引致的費用應由合同乙方負責。5.1.9資料查閱、理解及合適的內容不一致由于本合同合約簽訂后及進行任何安裝工程施工前，合同乙方須認真查閱及理解合約甲方所提供之施工設計資料及要求。如發現圖紙、規范及說明有矛盾之處，應立即向合約甲方提出疑問和要求指示，一切因合同乙方沒有遵守上述要求而引致的返工及棄置工作的索賠，將不予受理。合同乙方應被視為已對圖紙及工程規范作出了深刻了解及應按照工程規范要求完成工程，并達到本合同合約要求的質量標準。5.1.10訂購物料合同乙方不應僅按工程規范或報價單訂購材料或施工。無論在本合同合約承包范圍已明示或隱含的物料均應視為已含在合同乙方合同合約價款內。5.1.11專利權（1）合同乙方在工程施工中涉及或造成侵權糾紛而引起的訴訟或索賠責任自負。（2）合同乙方有責任及義務保護合約甲方在設計、圖紙等方面的專利權。5.1.12工程洽商及合約甲方委托的工作合同乙方須每月一次向合約甲方送交一份工程洽商及合約甲方委托工作的匯總表，合適的內容詳細列出上一個月經合約甲方發出指令內所包括的一切額外或附加工作及相關報價。5.1.13員工的雇用合同乙方應自行負擔員工的一切費用及人身意外傷害等保險。對于合同乙方所雇用的專業工種，合同乙方應將其相應的上崗證、務工證、暫住證等提交相關方備案。5.1.14勞務合約甲方要求合同乙方在本工程中所指派的管理管控人員(至少到工長級別)須為與合同乙方簽有勞動協議的合同合約工。雇傭的勞務分包應為合約甲方認可且與合同乙方有長期合作的關系。合同乙方須就此勞務分包提供相關證明。合約甲方一旦發現與合同乙方所報資料不符，合約甲方有權將此勞務分包方清理出場，而由此引致的一切后果由合同乙方承擔。六、合同合約價款與支付6.1本工程之合同合約價款：￥元(大寫)：本合同合約價款的構成界定詳見第三章“投標須知”的相關合適的內容。承包范圍內的所有工程均采用以施工圖為依據的固定綜合單價包干、工程量清單總價包干的方式；以上合同合約價款，以截標前發包人所發設計圖紙為準，如發包人在截標前所發圖紙按時間順序前后有矛盾的，以后面所發圖紙為準。6.2履約保函合同乙方應在與合約甲方簽訂合同合約后十個工作日內向合約甲方提交合同合約總價10%的由銀行出具的履約保函，每延遲一天合同乙方須向發包人支付違約金5000元。若合同乙方不按規定執行并延遲時間超過20個日歷天的，招標人將有權解除合同合約，并沒收其投標保證金，給發包人造成的損失超過投標保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償。6.3工程進度款6.3.1工程進度款的確定：（1）合同乙方須于每月25日之前向合約甲方、監理提交已完工程量的報告。每月統計報量以合約甲方及監理確認的工程驗收單的工程合適的內容為基礎，由合同乙方提交相關預算書及資料以供審批。合同乙方須為計量提供便利條件。合同乙方如未在規定時間提交工程計量報告，合約甲方將視為合同乙方放棄本月工程進度款的申請要求。（2）當月發生的工程變更/洽商所產生的費用不計入當月工程進度款中。（3）因合同乙方原因超出設計圖紙范圍和造成返工的工程量在未得到合約甲方及監理的確認前，合約甲方不予計量。6.3.2工程進度款的支付（1）本工程無預付款；（2）每月支付經合約甲方確認的上月實際完成的工作量70%進度款（不含所有的設計變更和簽證的總價款）；（3）本高低壓變配電工程竣工驗收合格、通過具有配電檢測資質的檢測單位出具的配電檢測驗收單、獲得深圳市龍崗供電局主管部門的工程竣工驗收意見書，并且按照合同合約工期竣工，支付到本合同合約價款的85%；如因合同乙方的原因而引致本工程竣工日期有所延誤，承包人須按本合同合約條約條款第十五條的規定承擔違約責任；（4）工程完工且竣工驗收合格，發包人自收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料之日起60天內(不包括因發生異議雙方咨詢相關主管部門的時間)審核完畢，雙方無異議后15個工作日內且合同乙方交清全部竣工資料后支付至竣工結算價款的95%；（5）合約甲方超過約定的支付時間不支付工程進度款，合同乙方可向合約甲方發出要求付款的通知，合約甲方收到合同乙方通知后兩個月內仍不能按要求付款，可與合同乙方協商解決，在此期間合同乙方不應因此影響工程的正常進行。6.4保修金：工程竣工后按結算總價金額的5%作為保修金，工程質保期為壹年，工程保俢期滿后15日內付清工程保修金。七、工程變更7.1工程變更7.1.1施工中合約甲方需對工程設計進行變更，應以書面形式向合同乙方發出變更通知。合同乙方按照合約甲方發出的變更通知及有關要求進行變更，合同乙方不得拒絕接受；7.1.2施工中合同乙方不得擅自對原工程設計進行變更。因合同乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致合約甲方的直接損失，由合同乙方承擔，延誤的工期不予順延。7.1.3不論變更估價的結果是否已確定，合同乙方應立即無條件執行變更指令。7.1.4合同乙方有責任向合約甲方積極提出合理化建議，對在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經合約甲方同意。未經同意擅自更改或換用時，合同乙方承擔由此發生的費用，并賠償合約甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。7.2確定變更價款7.2.1投標報價部分所含的工程量清單總價及綜合單價一次性包死，結算時不做調整；但設計變更、現場簽證、清單工程量增減引起合同合約造價增減在合同合約總價中予以調整。7.2.2承包人在工程變更確定后10天內，提出變更工程價款的報告，經監理工程師、現場工程師確認后由造價工程師審核調整合同合約價款。變更合同合約價款按下列方法進行：因設計圖紙修改變更及現場簽證引起實物量變化的價格調整采用：①投標報價書中有相應分項工程綜合單價的，按照清單內的綜合單價乘以變更工程量進行結算；②投標報價書中無相應分項工程綜合單價的：a、當施工發生主材用料變更，則只能調整清單已有相關項目綜合單價中的主材費，其余一切費用不得調整，變更的主材單價按合約甲方詢價后限定的單價執行。b、當實際施工發生施工圖紙變更或改造需求變更而引起承包范圍的變更,而清單相關項目綜合單價中沒有適用的相關項目可參考,則采用以下形式進行結算:工程量按實際發生計算；計價方式:采用《建設工程工程量清單計價規范(GB50500-2008)》及深圳市2003年版各專業消耗量定額及計價辦法、深圳市的相關定額和補充定額；規費及費率均按深圳市相應定額計價規定費率的低值計取；人工、材料、機械臺班價格按實際施工期深圳市工程造價管理管控機構發布的各季度參考價雙方協商執行，下浮率執行中標下浮費率（中標下浮費率=中標價÷咨詢單位的控制價），變更的主材單價按合約甲方詢價后限定的單價執行。c、深圳市清單及定額均中沒有的，采取由合同乙方按市場價申報，按合約甲方詢價后限定的單價執行。7.2.3承包人在雙方確定變更后10天內，沒有向現場工程師提出變更工程價款報告，如該項變更涉及增加合同合約價款，發包人視承包人已放棄對該項變更索賠的權利；如該項變更涉及減少合同合約價款，招標人有權自行按10.2.2款約定計算減少相應價款，并在結算款中扣除。7.2.4現場工程師應在收到變更工程價款之日起14天內予以確認，現場工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后，視為變更工程價款報告已被確認。7.2.5現場工程師不同意承包人提出的變更價款，應及時通知承包人協商；協商不成的，按第17條關于爭議的約定處理。7.2.6現場工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同合約價款，在結算后支付。7.2.7因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同合約價款。八、材料設備8.1承包人供應材料設備：（1）乙供的主要材料、設備按《發包人指定廠家、品牌并由承包人組織采購材料表》（見附件一）中指定的范圍品牌范圍自行采購本工程所需的材料設備。所有材料、設備應滿足設計和規范要求及發包人確認的品牌、規格、質量要求（輔助材料及發包人認為不需確認的除外），由承包人提前60天提出相關計劃以書面形式列明材料和設備的種類、規格、品牌、數量、供貨日期、送達地點等，經監理工程師、發包人現場工程師同意后方可實施采購。（2）合同乙方應按月進度相關計劃提前30天提交材料設備的供應相關計劃供合約甲方及相關方進行審批，如上述相關計劃不符合總包人的總體進度相關計劃時相關方有權修改，合同乙方按審批后的材料設備進場相關計劃采購貨物。未提前提交相關計劃，因此而造成的一切損失由承包人承擔。（3）用于本工程的任何材料的品質必須為全新產品。在訂購材料設備前，合同乙方要免費按要求提供樣板供及相應資料供合約甲方、相關單位審核確認。合約甲方對任何樣板的認可，并不會免除合同乙方所應承擔的責任。除發包人供應材料、設備外，承包人的工程所需的全部材料、設備由承包人自行采購和保管。承包人采購的材料或設備，發包人認為需封樣的，由承包人向發包人提供樣品，注明產地、規格，經發包人和監理同意后方可使用，同時，樣品及相關資料統一封樣，驗收時比照樣品檢查驗收。合同乙方采購的材料設備應提前24小時通知監理及合約甲方現場人員驗收合格后方可安裝。不符合設計要求、未經發包人同意、施工實物與樣品不符的、或屬以次充好、以假充真的，承包人應運出施工現場，已經用到工程上去的應當推倒或拆除，由此發生的一切費用和損失由承包人負責。工期不予順延并視為嚴重違約，賠償由此引起的一切損失并處以該材料總價50%的罰款。（4）設計變更引起的材料、設備數量的增減，分包方應在接到通知5天后提出增減用量相關計劃，報監理工程師和發包人審核同意后調整需用量，否則引起的一切后果由承包人負責。（4）承包人要求使用與符合圖紙和原定技術要求的替代材料或設備，經設計院和發包人同意，增加的工程費用由承包人承擔，發包人方只按原來認定的材料、設備價格結算，不承擔其他費用；減少的費用由合約甲方從相應的工程款中扣除。（5）根據需要，發包人有權對包干價中的部份工程做法及材料選用以及圖紙規定的材料設備等進行調整，該調整所引起的工程價款變更由發包人承擔。九、工程質量、檢查、檢測與驗收9.1工程質量9.1.1工程質量必須達到滿足國家現行相關規范要求，確保一次性驗收合格標準，不能影響總包質量標準的評定；質量標準的評定以國家或行業的檢驗評定標準為依據。如因合同乙方原因未達到上述質量要求，合同乙方須無條件返工，直到符合約定的質量標準。并由合同乙方承擔無條件返工的費用，且合同乙方合同合約價款將下浮2%并承擔由此而給合約甲方帶來的其它一切經濟損失，工期不予順延。9.1.2如甲、乙雙方對工程質量有爭議，由雙方認可的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。如雙方均有責任，則由雙方根據其責任分攤承擔。9.2檢查和返工9.2.1合同乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及合約甲方依據合同合約發出的指令施工，隨時接受合約甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。9.2.2工程質量達不到工程驗收標準的部分，合約甲方一經發現，有權要求合同乙方拆除和重新施工，直到符合約定的質量標準。并由合同乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。9.6竣工9.6.1在本高低壓變配電工程竣工驗收合格并獲得深圳市供電主管部門的竣工驗收合格證書方可視為高低壓變配電工程通過竣工驗收。高低壓變配電工程竣工驗收后合同乙方應向合約甲方提供有關設計資料、調試記錄，檢測記錄等技術資料（包括承包范圍內所有竣工資料，并協助其他單位進行高低壓變配電工程的竣工驗收和竣工資料的移交）。9.6.2合同乙方負責繪制并在竣工驗收后14日歷天內提供竣工圖4套、光盤1套及全部乙供材料/設備的相關技術資料4套予總包。9.6.3高低壓變配電工程竣工驗收后14天內，合同乙方按合約甲方的要求及格式向合約甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，進行工程竣工結算。9.6.4發包人自收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料之日起60天內(不包括因發生異議雙方咨詢相關主管部門的時間)審核完畢。9.6.5甲乙雙方對工程竣工結算價款發生爭議時，按本合同合約十七條關于爭議的約定處理。9.6.6合同乙方不得以任何理由拒絕交付已驗收合格的工程，若因承包人的原因未能在高低壓變配電工程竣工驗收后5日內交齊鑰匙并按發包人的要求進行清場、退場，則按每拖延一天扣減本合同合約價款的千分之三(3‰)。且罰款不封頂。十.保修10.1保修期：工程保修期為貳年，自整個相關項目綜合驗收合格之日起計。合同乙方須在整個相關項目綜合驗收合格后與合約甲方或合約甲方委托的物業管理管控公司簽訂保修合同合約。10.2保修責任：合同乙方須于保修期內提供常駐工地的維修工作隊，為整個承包范圍內提供檢修和保養。保修包含且不限于如下責任：（1）保證系統在任何時間正常運行而需要的修理。（2）按各系統設備的要求進行定期保養。（3）在任何情況下，派遣有能力的員工在接獲故障通知后2小時到達現場，進行故障處理。如不能到達，應提前通知合約甲方或合約甲方委托的物業管理管控單位，因此造成合約甲方另行委托他人處理而產生的費用由合同乙方承擔。（4）按需要或根據國家、廣東省及深圳市最新頒布的有關規定進行試驗、維護和檢查。（5）保修期間合同乙方免費提供、修理或更換機械和電器零件，以確保各系統正常運轉。（6）在本保修期結束前一個月，再次免費進行全部機電設備各系統綜合試驗檢驗，保障系統的運行正常。并盡快校正所有被發現的缺陷。（7）所有需更換的零件或材料，須為真正原廠標準生產的零件或材料。（8）甲供材料設備在保修期間所需更換的零配件由合約甲方負責供應，但安裝工作由合同乙方承擔。10.3保修期延長：對于在保修期內發生的任何缺陷而進行的修理部分，該部分的保修責任期自動延長六個月。十一、培訓為了指導合約甲方有關人員對已安裝的系統進行調試、運行和維修，合同乙方須應合約甲方要求，免費提供全面培訓，直至合約甲方或合約甲方委托的物業管理管控公司相關人員達到熟練操作的能力。十二、工期延誤違約責任12.1如因合同乙方的原因而引致全部工程竣工日期有所延誤，合同乙方應按延誤期以每天壹萬元整人民幣計算向合約甲方支付違約金。12.2如因合同乙方原因而引致總包或其他相關單位的工期有所延誤，合同乙方應承擔由此造成的合約甲方應支付給總包或其他相關單位的違約金。十三、不可抗力13.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非合同合約方責任造成的爆炸、火災，以及國家規定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。13.2不可抗力事件發生后，合同乙方應立即通知合約甲方及相關方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。合約甲方認為應當暫停施工的，合同乙方應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內合同乙方向各方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，合同乙方應每隔7天向各方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，合同乙方向各方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。13.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由甲乙雙方按以下方法分別承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導致財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝設備的損害，由合約甲方承擔；（2）合約甲方合同乙方人員傷亡各由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）合同乙方的機械設備損壞及停工損失，由合同乙方承擔；（4）停工期間，合同乙方應合約甲方要求留在施工場地的必要的管理管控人員的費用由合約甲方承擔。十四、爭議在執行本合同合約中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決，經協商仍不能達成協議時，向工程所在地法院提起訴訟。十五、合同合約生效與終止15.1合同合約生效：由雙方法定代表人或其授權代表簽字并蓋章之日起生效。15.2合同合約終止：除本合同合約第10條（保修）外，合同合約雙方已履行合同合約的全部義務及竣工結算價款支付完畢后，本合同合約即告終止。十六、合同合約份數：一式捌份，雙方各執肆份。未盡事宜，雙方另行協商解決。十七、補充條約條款：合同乙方應在進場前10個日歷天內與合約甲方、總承包單位簽訂三方現場管理管控協議書；如合同乙方未與總承包單位簽訂總承包管理管控協議書，原則上不得進場施工，由此造成的工期延誤和質量、安全、文明施工等任何責任和義務，均由合同乙方負責。十八、合同合約附件附件1：中標通知書附件2：投標承諾等相關文件及工程量投標報價清單附件3：高低壓變配電工程指定廠家、品牌設備材料表附件4：總承包單位管理管控、配合工作細則附件5：違規使用甲定材料處罰規定附件6：工程質量缺陷保修書發包人（蓋章）：承包人（蓋章）：法定代表人或法定代表人或授權委托人：授權委托人：日期：日期：

附件4：總承包單位管理管控、配合工作細則總則總包單位承擔本相關項目施工總承包管理管控及總承包協調配合責任，各專業分包施工單位(以下簡稱“分包單位”)在施工時注意遵守。總包單位成立高效的現場相關項目管理管控機構，選擇協調組織能力強、施工經驗豐富、技術管理管控嚴格的人員，組成相關項目管理管控班子，建立健全的相關項目管理管控制度。管理管控機構中設相關項目總工程師一職，負責對本相關項目施工中發生的技術問題進行協調和處理。總包單位應組織設立并主持總包管理管控協調組，各分包單位須派人參加，該機構負責協調各專業之間的各項協調事宜，總包單位對有關的決議和共識應進行記錄，并及時呈報合約甲方及監理單位。總包單位有權對各分包單位的工程款付款申請進行審核。對于違反合同合約及本細則的分包單位，總包單位有權向合約甲方提出對其進行經濟處罰的建議。總承包單位管理管控、配合的范圍和合適的內容總包管理管控工作為各分包單位免費提供現場已有的施工設備、垂直運輸機械、腳手架等，并協調各施工單位的使用，使工程在準確、有序的狀態中進行。負責現場水電接駁點的提供和維護。提供工地內現有的場地和道路，供各施工單位合理使用。提供工地上的爬梯、腳手架等共同使用。提供衛生設施共同使用(在建筑期內)。提供保障場地安全的圍網、圍板、安全通道、井口洞邊防護。提供施工場地內的施工照明(在建筑期內)。提供臨時施工用電，提供樓層的電接駁點供各施工單位使用(至少每2個樓層提供一個接駁點，電費由各專業施工單位負擔)。提供臨時施工用水，提供樓層的水接駁點供各施工單位使用(至少每2個樓層提供一個接駁點，施工用水費由各專業施工單位負擔)。接管測量成果，并復核測量的基樁、軸線、標高點，并承擔后續工程的測量基準點、軸線、標高的提供和保護工作。負責整理公共區域的衛生和管理管控，指定垃圾、廢料堆放地。負責預留孔洞的安全防護，以及排架拆除后的樓層防護。對工地全面地看管、防盜、防火。負責公共區域及本方作業區的防盜、防火工作；督促檢查各專業分包的安全、消防等工作。相關計劃管理管控總包單位應根據合同合約要求、進度控制目標、施工組織相關計劃和主要工程施工合適的方案等，科學合理地安排工程總體進度相關計劃，包括各專業分包單位進場施工相關計劃、材料進場相關計劃、場區總體布置、現場管理管控制度、專業交叉施工順序等。總包單位應根據工程總體施工相關計劃，制定關鍵路線的控制節點，將施工進度相關計劃按年、季度、月、周進行分解，分解成可以控制的各個分目標。組織各分包單位制訂各自的施工進度相關計劃并予以審核，對各分包單位制訂的施工進度相關計劃與施工合適的方案的協同性與合理性進行核查。總包單位應建立建立總包協調小組以及周例會制度，組織各分包單位參加，分析本節點的施工情況，及時協調各項事宜，并安排下一節點的施工工作，匯總和編制周進度相關計劃，以及相應的勞動力相關計劃、材料進場相關計劃、機具設備進場相關計劃。根據現場施工的復雜程度，總包單位亦可建立日例會制度，以加大協調力度。總包單位應對工程施工進度進行檢查，對照進度相關計劃，檢查各專業工程的形象進度、實物完成量與相關計劃完成工程量的一致性，找出差別原因，制定解決合適的方案，匯總進度簡報及有關統計報表，及時向業主代表及監理單位反映和通報工程進展狀況和需要解決的問題。質量管理管控總包單位應根據合同合約所規定的質量目標，建立健全質量控制體系，從施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對整個工程的質量控制進行全面策劃和控制，并督促各分包單位建立健全質量控制體系，執行各項質量控制措施。總包單位應對分包單位提供的施工合適的方案、施工工藝進行審查，檢查施工合適的方案中所確定的施工工藝、施工流程是否合理，施工措施是否得當，有無工程質量方面的潛在隱患等。在進行隱蔽工作前，與專業施工單位確定預埋預留件、孔、洞、套管、槽等，并給予相應的時間去完成此項工作。總包單位應制訂切實可行的成品保護措施，并督促各分包單位予以實施，對進場設備和已完成品進行保護，對于損壞的設備，總包單位應督促責任單位予以更換或修復。負責以適當的材料填補設備、管道與結構或墻體間的縫隙，并進行一般的修補工作。負責與政府質監部門的聯系與協調，對于質監部門提出的整改要求，總包單位負責組織落實。技術管理管控總包單位應合理安排施工順序，控制好工作面。對于較為復雜的施工段，總包單位應組織各分包單位并主持召開協調會，對施工工序進行合理安排，必要時，應制訂安裝工序穿插流程圖，并督促各方實施。交叉施工時，嚴禁發生各專業分包單位爭搶工作面，野蠻施工的現象。總包單位應督促各分包單位及時提供施工配合要點，并對各分包單位進行技術交底,及時組織各分包單位間的工作面交接。對重要的施工依據，如軸線、標高等，總包單位應予以統一，并提供給各專業施工單位。因設計變更或施工偏差對某一專業帶來影響或對其他專業帶來連鎖修改，總承包單位需及時提醒各專業單位。安全文明施工管理管控總包單位應制定現場的各項安全文明施工管理管控制度，并督促各分包單位提交安全文明施工合適的方案。總包單位應經常組織安全文明施工檢查，對違反規定者，應督促整改，必要時給予處罰。負責協調各分包專業工程的施工，并為其提供電源、水源、工地現有的住宿位置、材料堆放位置、腳手架、垂直運輸。分包單位發生的水電費由分包單位負責，工地內分包單位的施工垃圾、生活垃圾定期由分包單位清運出工地。負責與政府安監部門的聯系與協調，對于安監部門提出的整改要求，總包單位負責組織落實。資料管理管控總包單位負責對各專業分包工程的技術資料、質量驗收資料等資料的接收、審查、統一歸檔工作(在專業分包自檢和監理審查后)。總包單位對各分包單位、檢測單位提供的資料的完整性、規范性進行檢查與核對，對發現的問題，督促相關單位進行整改。總包單位負責統一辦理竣工驗收所需的資料整理、歸檔、編碼和移交等工作。其它廣告限制。除施工銘板按文明工地要求制作，并由總包單位統一在指定位置安置外，本工程上的任何廣告或有廣告性質的標牌、標語都必須得到建設單位的批準，否則不得張掛、涂刷。各分包單位的責任各分包單位應配合其他專業施工并服從總包單位的總體協調，按照總包單位的要求，及時提交各項施工及調試相關計劃，施工合適的方案、質量保證合適的方案、成品保護合適的方案等，積極參加總包單位組織的協調會及分析會，及時向其呈報工程施工狀況，提交各種工程資料。各機電分包單位工程款請款申請，需通過機電總包單位的審批，對不服從管理管控的，總包單位有權作出相應的處罰。各分包單位應及時以書面形式向總包單位提供施工配合要點；盡早在隱蔽前通知有影響其他專業施工的事項，如預留預埋、技術復核工作等，因本專業單位的忽視、失誤造成其它施工單位的損失，應予補償。因本專業合適的內容修改會引起其它專業相應修改，應及時通知合約甲方、監理單位和總承包單位，以便統一協調；施工中發現圖紙與現場不符或與其它專業矛盾，應及時提出，由合約甲方、監理、總承包和其它有關單位參加，按確認的指示施工。在合約甲方和總承包管理管控單位指定的地點搭設臨時設施，如工程需要按進度遷移，應及時遷移騰出場地或作業面。各專業分包單位在分項工程完成時進行全面的清理工作。不得阻礙通道及他人的施工場地。不得濫用或破壞總承包或其他施工單位的設施。物料需作適當的保護措施，如發生成品損壞，各分包單位如無確鑿證據指出有關責任單位，則分包單位須自行承擔損失，并按要求返工。同時，不得破壞其他施工單位的成品或半成品，如造成其他單位的損失，應給予賠償。遵守施工現場的統一規定，如安全文明施工，現場作業制度，總承包單位提供設施的使用規定等。提前申報用電用水相關計劃，或使用其他單位現有設施的相關計劃。在分項工程完成時進行全面的清理工作。資料必須完整、齊全、真實歸檔，提交總承包單位統一編碼形成完整的竣工資料。

附件5：違規使用甲定材料處罰規定為保證建筑質量、規范甲定材料管理管控，提高甲定材料執行力度，對在建相關項目中任何違規使用甲定材料的情況將處罰如下：1：如發現私自采購非甲定品牌材料及使用假冒偽劣產品的情況，我司首先會對合同乙方處以人民幣20000元的罰款（每次每項材料），其次責令合同乙方進行整改（整改時間限期一個月），待整改更換完畢后再書面報我司復查，如不按期整改我司會在超出整改期限后每月在審批該子項施工進度款時暫扣當次進度款的10%，待整改完畢我司復查確認后下月再給予支付。如一直未整改，我司將不給予辦理該項違規甲定材料子項的結算。2：發現任何相關項目私自采購非甲定品牌材料及使用假冒偽劣產品的情況，該相關項目監理公司也負有連帶責任，我司同時也會對相應監理公司處以人民幣2000元的罰款（每次每項材料）。如該相關項目出現三項材料以上的違規情況，則取消該監理公司與我司的合作資格。本規定自合同合約簽名蓋章之日起生效。附件6：工程質量缺陷保修書發包方（全稱）：（以下簡稱合約甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱合同乙方）為保證高低壓變配電工程在合理使用期限內正常使用，甲乙雙方協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照國務院《建設工程質量管理管控條例》之規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量缺陷保修范圍質量缺陷保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、玻璃幕墻及鋁合金門窗工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，等相關項目。具體質量保修合適的內容雙方約定如下：合同乙方負責合同合約范圍內的全部工程的質量保修責任。二、工程質量缺陷保修期質量保修期從工程竣工驗收合格之日起算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據國務院《建設工程質量管理管控條例》規定，結合該工程約定質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程為5年；3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；4、給排水設施、道路等配套市政公用工程為2年；5、其他約定的質量保修期以以下為準：按建設部第80號令。三、維修時限保修期內出現質量問題，合同乙方在接到合約甲方通知后必須在12小時內（維修期前6個月必須在6小時內）向合約甲方報到，與合約甲方共同到現場查看，并于現場查看后24小時內提出書面處理合適的方案，復雜（重大）的維修相關項目經合約甲方同意可在48小時內提出書面處理合適的方案。維修時間如有特殊原因確無法按期完成，合同乙方需提出具體原因，合約甲方簽字認可后方可延期。四、機構及職責1、合約甲方相關機構及職責合約甲方負責組織協調保修期內的相關工作，建立對合同乙方維修小組工作的全面監控，督促及考評工作。2、合同乙方保修機構及職責（1）由負責施工的相關項目經理總負責，在工程竣工驗收后3天內成立專業的維修小組，由合同乙方所在的公司提供書面的維修小組負責人授權書，書面提供聯系方式并保持通訊暢通，并報合約甲方認可。（2）維修小組應配備足夠的各專業維修人員并常備相應的材料工具，服從合約甲方的管理管控，并遵守合約甲方的各項規定。（3）凡保修相關項目施工涉及住戶家具需搬動，合同乙方應報告合約甲方向住戶協調后，合同乙方才能搬動，合同乙方應作好相應的保護措施。維修施工完，應恢復其原樣。（4）合同乙方提供的維修施工合適的方案需經合約甲方認可后方可施工，但責任由合同乙方承擔。施工中進行現場保護并做好標識，施工期間及完工后及時清運施工垃圾，并經合約甲方驗收檢查，方能撤場。（5）合同乙方保修期維修施工使用的水、電、氣由合同乙方自行安表計量或按合同乙方所使用的機具進行費用估算，在維修工程完工并經合約甲方簽認后向合約甲方繳納，否則將從合同乙方的質保金中加倍扣除。五、維修通知方式1、合同乙方應向合約甲方提供有效的聯絡方式（包括固定辦公場所電話、傳真號碼、電子郵件地址、詳細聯系地址等），合約甲方可采取下列任何快捷的通知方式通知合同乙方維修事項：（1）電話（以合約甲方電話記錄為準）；（2）傳真（以合約甲方傳真記錄為準）；（3）電子郵件（以合約甲方電子郵件發送記錄為準）；（4）書面信件。2、以上聯絡方式可同時采用，但采用其中任意一項均為有效。3、若合同乙方改變通訊地址或聯系電話，或保修小組主要人員更換或撤出時，需及時書面通知合約甲方，合同乙方承擔未能讓合約甲方及時知曉其有效聯絡方式而造成的各類損失。六、保修責任1.保修責任鑒定可任意采用拍照、攝像、取樣、記錄（如合約甲方委托的施工單位或住戶簽字資料等），任選一種均視為有效。責任鑒定由合同乙方、合約甲方共同進行，合同乙方不到場核實，合約甲方進行的鑒定結果有效；若有第三方損失方，則合同乙方、合約甲方及第三方損失方共同進行責任鑒定，合同乙方不到場核實，合約甲方及第三方損失方共同進行的鑒