科研用地使用權出讓協議合同編號：__________甲方（出讓方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條科研用地使用權出讓1.1甲方同意將位于__________的科研用地使用權出讓給乙方，乙方同意受讓。1.2甲方保證其擁有上述科研用地使用權，并保證該科研用地使用權不受任何第三方主張權利的影響。1.3乙方同意按照本協議的約定支付科研用地使用權出讓金。第二條科研用地使用權出讓金2.1乙方應向甲方支付科研用地使用權出讓金共計人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應按照本協議約定的付款方式和付款時間向甲方支付科研用地使用權出讓金。第三條科研用地使用權的交付3.1甲方應在本協議簽訂后__________日內將科研用地使用權交付給乙方。3.2乙方應按照甲方的要求，辦理科研用地使用權交付的相關手續。第四條科研用地使用權的使用4.1乙方應按照本協議約定的用途使用科研用地，不得擅自改變用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規，合理利用科研用地，不得損害土地資源和環境。第五條科研用地使用權的轉讓5.1乙方在取得科研用地使用權后，未經甲方書面同意，不得將科研用地使用權轉讓給第三方。5.2乙方需轉讓科研用地使用權的，應提前__________個月向甲方提出申請，并按照甲方的要求支付轉讓費用。第六條科研用地使用權的期限6.1本協議項下的科研用地使用權期限為__________年，自科研用地使用權交付之日起計算。6.2科研用地使用權期限屆滿后，乙方如需繼續使用科研用地，應提前__________個月向甲方提出續期申請，并按照甲方的要求支付續期費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2若甲方未按照本協議約定時間交付科研用地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照實際損失賠償。7.3若乙方未按照本協議約定支付科研用地使用權出讓金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.科研用地使用權出讓金支付憑證2.科研用地使用權交付確認書3.科研用地使用權轉讓申請4.違約金支付憑證5.損失賠償計算公式6.法院訴訟文件7.科研用地使用權續期申請二、違約行為及認定：1.甲方未按時交付科研用地使用權：甲方需按照本協議約定時間交付科研用地使用權，如未按時交付，則構成違約。2.乙方未按時支付科研用地使用權出讓金：乙方應按照本協議約定的付款方式和付款時間向甲方支付科研用地使用權出讓金，如未按時支付，則構成違約。3.乙方未經甲方同意轉讓科研用地使用權：乙方在取得科研用地使用權后，未經甲方書面同意，不得將科研用地使用權轉讓給第三方，如違反此約定，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.科研用地使用權：指甲方擁有的，可用于科學研究、實驗、生產等目的的土地使用權。2.出讓方：指擁有科研用地使用權并愿意將該使用權出讓給他人的一方。3.受讓方：指愿意接受出讓方出讓的科研用地使用權的一方。4.出讓金：指乙方為取得科研用地使用權，按照本協議約定向甲方支付的價款。5.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時交付科研用地使用權：甲方應按照本協議約定時間交付科研用地使用權，如未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照實際損失賠償。2.乙方未按時支付科研用地使用權出讓金：乙方應按照本協議約定的付款方式和付款時間向甲方支付科研用地使用權出讓金，如未按時支付，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未經甲方同意轉讓科研用地使用權：乙方在取得科研用地使用權后，未經甲方書面同意，不得將科研用地使用權轉讓給第三方，如違反此約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為科研用地使用權出讓方，乙方為受讓方。2.甲方將科研用地使用權交付給乙方。3.乙方按照本協議約定支付科研用地使用權出讓金。4.乙方按照甲方的要求，辦理科研用地使用權交付的相關手續。5.乙方合理利用科研用地，不得損害土地資源和環境。6.乙方在取得科研用地使用權后，未經甲方書面同意，不得將科研用地