2024年版建筑施工監理合同范本合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義：本合同中，“委托人”指{示例：建筑有限公司}，“監理人”指{示例：YY工程監理公司}。1.2解釋：除非本合同另有規定，否則本合同中的術語和定義應具有《中華人民共和國合同法》的相關含義。第二章：合同范圍2.1監理服務：監理人同意為委托人提供{示例：住宅小區項目}的施工監理服務。2.2服務內容：監理服務包括但不限于{示例：現場監督、質量檢驗、進度控制、合同管理}等。第三章：監理人的責任與義務3.1專業監督：監理人應運用專業知識和技能，對施工過程進行監督，確保工程質量符合國家標準和合同要求。3.2報告義務：監理人應定期向委托人提交監理報告，內容包括{示例：施工進度、質量狀況、存在的問題及建議}。第四章：委托人的責任與義務4.1提供資料：委托人應向監理人提供與工程相關的資料，包括{示例：設計圖紙、施工方案、工程預算}等。4.2協助工作：委托人應協助監理人開展工作，包括{示例：提供工作場所、必要的設備和支持人員}。第五章：監理費用與支付5.1費用總額：委托人應支付監理人的服務費用總額為{示例：人民幣伍拾萬元整}。5.2支付方式：監理費用分{示例：三次}支付，每次支付金額為{示例：人民幣壹拾陸萬陸仟元整}。5.3支付時間：首次支付在合同簽訂后{示例：7個工作日}內，其余兩次支付按照工程進度進行。第六章：監理人的權利與授權6.1授權范圍：委托人授權監理人對施工過程中的質量問題進行監督和檢查，并有權要求施工方進行整改。6.2決策參與：監理人有權參與與施工相關的重大決策，包括{示例：施工方案的修改、材料選擇、工程變更}等。第七章：合同的變更與終止7.1變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更。第八章：違約責任8.1監理人違約：若監理人未能履行合同義務，導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。8.2委托人違約：若委托人未能按時支付監理費用，應按日支付{示例：0.1%}的滯納金。第九章：爭議解決9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2仲裁條款：若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至{示例：中國國際經濟貿易仲裁委員會}進行仲裁。第十章：其他條款10.1保密義務：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息承擔保密義務。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：不可抗力11.1定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。11.2影響：因不可抗力導致合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。第十二章：通知與送達12.1通知方式：本合同項下的所有通知應以書面形式通過{示例：掛號信、快遞、電子郵件}進行。12.2送達地址：通知應發送至雙方指定的地址，如地址變更，應提前{示例：10天}通知對方。第十三章：合同的轉讓13.1禁止轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權利或義務轉讓給第三方。13.2同意轉讓：如一方提出轉讓請求，另一方應在{示例：30天}內做出答復，逾期未答復視為同意轉讓。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2司法管轄：若雙方協商或仲裁不成，任何一方均有權將爭議提交至{示例：合同簽訂地人民法院}進行訴訟。第十五章：合同的生效與終止15.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2終止條件：本合同在{示例：工程竣工驗收合格、委托人支付全部監理費用}后終止。附件：（1）監理服務范圍詳細說明：詳細列出監理服務的具體內容、標準和要求。（2）工程進度計劃表：包含工程的各個階段、預計完成時間及監理要點。（3）質量檢驗標準：列出工程應遵守的質量標準和檢驗方法。簽字部分：委托人（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________監理人（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指本合同文件，包括所有附件、附錄和構成合同組成部分的其他文件。“工程”指根據本合同規定，由承包人負責施工的建筑施工監理項目。“承包人”指承擔工程監理責任的一方，其詳細信息如下：名稱：{示例：誠信建筑監理有限公司}。“委托人”指要求承包人提供監理服務的甲方，其詳細信息如下：名稱：{示例：輝煌房地產開發有限公司}。1.2解釋本合同中的和序號僅為方便閱讀而設置，不影響合同條款的解釋。本合同中的“包括”和“包括但不限于”表示列舉的內容是說明性而非限定性的。第二章：監理范圍與責任2.1監理范圍承包人應按照國家相關法規、標準和合同要求，對工程的施工質量、進度、安全、材料、設備等進行全面監理。監理范圍包括但不限于：施工前的準備、施工過程中的監督、工程變更的審核、工程質量的檢驗、工程進度的控制等。2.2監理責任承包人應確保監理人員具備相應的資格和經驗。承包人應對其監理行為負責，確保工程按照合同要求進行。第三章：監理費用與支付3.1監理費用委托人應支付給承包人的監理費用總額為：人民幣{示例：100萬元}。監理費用包括承包人提供監理服務的全部費用，不包括：___銀行費用，____公司費用，_____其他費用。3.2支付方式監理費用分三期支付：首付款、中期款和尾款。首付款：合同生效后10天內支付，支付比例為：{示例：30%}。中期款：工程進度達到{示例：50%}時支付，支付比例為：{示例：30%}。尾款：工程竣工驗收合格后支付，支付比例為：{示例：40%}。第四章：監理期限與延期4.1監理期限本合同項下的監理期限自合同生效之日起計算，為期：{示例：12個月}。4.2延期如因非承包人原因導致監理期限需要延長，雙方應協商一致，并簽訂書面延期協議。延期協議應明確延長的期限和相應的監理費用調整。第五章：違約責任與爭議解決5.1違約責任如一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為：{示例：合同總金額的10%}。違約方還應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于：直接損失、可得利益損失、訴訟費用等。5.2爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義：本合同中，“委托人”指【示例：甲方】，即需要進行建筑施工的個人或法人。“監理人”指【示例：乙方】，即提供專業監理服務的個人或法人。1.2解釋：本合同中使用的術語和定義，如無特殊說明，均按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的相關規定解釋。第二章：合同范圍工程名稱：{示例：住宅小區建設項目}工程地點：{示例：省市區}工程規模：{示例：建筑面積10萬平方米}2.2監理服務內容：包括但不限于工程進度控制、質量控制、成本控制、安全管理、合同管理、信息管理及協調各方關系等。第三章：監理人責任與權利3.1責任：乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和合同約定，對甲方工程進行監理。乙方應保證監理人員的專業性和獨立性，不得與施工方存在利益關系。3.2權利：乙方有權要求甲方提供與工程相關的資料和信息。乙方有權對工程的質量、進度、安全等問題提出意見和建議，并要求甲方及時整改。第四章：委托人責任與權利4.1責任：甲方應確保工程符合國家相關法律法規的要求，并取得必要的批準和許可。甲方應向乙方提供與工程相關的資料和信息，并保證其真實性和完整性。4.2權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供監理服務。甲方有權對乙方的監理工作進行監督和評價，并要求乙方及時整改。第五章：監理費用及支付5.1監理費用：甲方向乙方支付的監理費用為【示例：人民幣100萬元】。5.2支付方式：首付款：合同簽訂后【示例：7】日內，甲方支付乙方監理費用的【示例：30%】作為首付款。尾款：工程竣工驗收合格后【示例：30】日內，甲方支付乙方剩余的監理費用。5.3違約責任：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金的數額為監理費用的【示例：10%】。第六章：監理人員的職責與義務6.1職責：乙方應指派具備相應資格和經驗的監理人員，負責工程的日常監理工作。監理人員應按照合同約定，對工程的質量、進度、安全等問題進行監督和檢查。6.2義務：監理人員應遵守國家相關法律法規和行業標準，保持專業性和獨立性。監理人員應按時參加工程例會，并及時向甲方報告工程進展情況和存在的問題。第七章：工程變更與簽證7.1工程變更：如甲方需要對工程進行變更，應提前通知乙方，并經乙方同意后實施。工程變更導致的費用增加或減少，由甲乙雙方協商確定。7.2簽證：乙方對工程的簽證應真實、合法、有效，簽證事項包括但不限于工程進度、質量、安全等。甲方應按照乙方的簽證要求，及時辦理相關手續。第八章：工程驗收與保修8.1工程驗收：工程竣工后，乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對工程進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。8.2保修：乙方對工程的保修期為【示例：2年】，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內，如工程出現質量問題，乙方應負責維修。第九章：合同的解除與終止9.1解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。解除合同的一方應提前【示例：30】日通知對方。9.2終止：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交【示例：仲裁委員會】進行仲裁。10.2爭議解決的法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。第十一章：保密條款11.1保密義務：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。保密義務不適用于：a)在合同履行前已為公眾所知的信息；b)由第三方合法提供的信息；c)非因雙方違約行為而進入公共領域的信息。11.2保密期限：保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【示例：5年】內仍然有效。第十二章：知識產權12.1知識產權歸屬：乙方在履行合同過程中所創造的知識產權歸乙方所有。甲方在履行合同過程中所提供的資料和信息的知識產權歸甲方所有。12.2知識產權許可：甲方同意乙方在履行合同過程中使用甲方的知識產權，但僅限于合同目的。乙方同意甲方在履行合同過程中使用乙方的知識產權，但僅限于合同目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、罷工等。13.2不可抗力處理：如發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，或根據情況解除合同。第十四章：合同的修改與補充14.1修改與補充：合同的修改與補充需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。修改與補充的內容應作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2生效條件：修改與補充的內容自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五章：其他條款15.1合同語言：