拆除房屋補償協議書合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：第一條拆除房屋1.1出租方同意拆除房屋，并將房屋拆除后的土地使用權及地上建筑物的一切權利和利益歸還給承租方。1.2承租方同意接收房屋拆除后的土地使用權及地上建筑物的一切權利和利益。第二條補償事宜2.1鑒于房屋拆除后，承租方遭受了一定的損失，出租方同意給予承租方相應的補償。2.2補償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3補償款項支付方式：_______。第三條拆除及補償款的支付時間3.1甲方應在簽署本協議書之日起_______日內完成房屋拆除工作。3.2甲方應在房屋拆除工作完成后_______日內向乙方支付補償款項。第四條房屋拆除后的土地使用權及地上建筑物的處理4.1房屋拆除后，土地使用權及地上建筑物的一切權利和利益歸乙方所有。4.2乙方應依法辦理相關手續，取得土地使用權及地上建筑物的所有權。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲乙雙方因不可抗力導致無法履行本協議，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除補償協議書2.房屋所有權證3.土地使用權證4.拆除工程進度計劃5.補償款項支付憑證6.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成房屋拆除工作，視為違約。2.甲方未按約定時間支付補償款項，視為違約。3.乙方未按約定接收土地使用權及地上建筑物的一切權利和利益，視為違約。4.乙方未依法辦理相關手續，取得土地使用權及地上建筑物的所有權，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除房屋：指將現有建筑物拆除，使其恢復到可供使用的狀態。2.補償款項：指因拆除房屋而給予受影響方的經濟補償。3.土地使用權：指國家授予的使用土地的權利。4.地上建筑物：指位于土地上的各類建筑物。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成房屋拆除工作。解決辦法：雙方協商確定合理的拆除時間，并簽訂補充協議。2.問題：甲方未按約定時間支付補償款項。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定接收土地使用權及地上建筑物的一切權利和利益。解決辦法：甲方可以催告乙方接收，乙方逾期不接收的，甲方可以依法采取措施。4.問題：乙方未依法辦理相關手續，取得土地使用權及地上建筑物的所有權。解決辦法：乙方應當按照法律規定辦理相關手續，逾期不辦理的，甲方可