商品樓房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫樓房具體位置]的[填寫樓房具體面積]平方米的商品樓房一套（以下簡稱標的樓房），并擬將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標的樓房1.1本合同轉讓的標的樓房為甲方所有，位于[填寫樓房具體位置]，建筑面積為[填寫樓房具體面積]平方米。1.2甲方應保證其對標的樓房享有完整的所有權，無任何權利瑕疵，并保證該樓房不存在任何抵押、查封等法律上的限制。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方約定，標的樓房的轉讓價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，例如：30日內]一次性向甲方支付轉讓款。2.3甲方在收到全部轉讓款后，應向乙方交付標的樓房，并辦理相關權屬轉移手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的付款期限內，將標的樓房交付給乙方。3.2乙方應在收到標的樓房后，對樓房進行驗收。如發(fā)現樓房存在質量問題，乙方有權要求甲方按照相關法律法規(guī)和本合同的約定承擔責任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需要變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。4.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得標的樓房的所有權，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓款，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3乙方未按照本合同約定的期限支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：標的樓房的相關權屬證明、轉讓款支付憑證等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（注：以上僅為商品樓房轉讓合同范本，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同條款，以確保雙方權益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導轉讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫樓房具體位置]的[填寫樓房具體面積]平方米的商品樓房一套（以下簡稱標的樓房），并擬將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，為確保交易安全，甲方引入丙方作為第三方服務方，提供專業(yè)的盡職調查、資產評估、交易見證等服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務方的責權利1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務方，應確保標的樓房的所有權、使用權、轉讓權等權益清晰無誤，對標的樓房進行全面盡職調查，包括但不限于產權調查、法律風險評估、財務審計等。1.2丙方應對標的樓房的價值進行評估，并向甲方、乙方提供客觀、公正的評估報告。1.3丙方應見證標的樓房轉讓過程中的所有重要環(huán)節(jié)，包括但不限于合同簽訂、款項支付、權屬轉移等，并協助甲方、乙方辦理相關手續(xù)。1.4丙方應對乙方進行信用調查，確保乙方具備履行合同的能力和意愿。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方提供標的樓房的盡職調查報告、資產評估報告等文件，以確認標的樓房的權益狀況。2.2甲方有權根據丙方的調查和評估結果，決定是否繼續(xù)進行樓房轉讓交易。2.3甲方在轉讓過程中，有權要求丙方提供必要的服務和支持，包括但不限于法律咨詢、交易見證等。2.4甲方在轉讓完成后，有權要求丙方協助辦理權屬轉移手續(xù)，并確保乙方按時付款。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定的期限支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方如未能按照本合同約定的方式接受標的樓房，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方如在轉讓過程中出現違約行為，甲方有權要求丙方介入，協助處理違約事宜。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在確保標的樓房轉讓交易的合規(guī)性、安全性和高效性。通過丙方的專業(yè)服務，降低交易風險，保障甲方的權益。5.2丙方的存在，有助于增強乙方對交易的信心，提高交易效率，促進交易的順利進行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________（注：以上為商品樓房轉讓合同范本，引入第三方服務方丙方。丙方的介入，以甲方的權益為主導，旨在通過丙方的專業(yè)服務，保障甲方的權益，降低交易風險，提高交易效率。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同條款，以確保雙方權益。）第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導轉讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫樓房具體位置]的[填寫樓房具體面積]平方米的商品樓房一套（以下簡稱標的樓房），并擬將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該樓房，為確保交易安全，乙方引入丙方作為第三方服務方，提供專業(yè)的盡職調查、資產評估、交易見證等服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務方的責權利1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務方，應確保標的樓房的所有權、使用權、轉讓權等權益清晰無誤，對標的樓房進行全面盡職調查，包括但不限于產權調查、法律風險評估、財務審計等。1.2丙方應對標的樓房的價值進行評估，并向甲方、乙方提供客觀、公正的評估報告。1.3丙方應見證標的樓房轉讓過程中的所有重要環(huán)節(jié)，包括但不限于合同簽訂、款項支付、權屬轉移等，并協助甲方、乙方辦理相關手續(xù)。1.4丙方應對甲方進行信用調查，確保甲方具備履行合同的能力和意愿。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方提供標的樓房的盡職調查報告、資產評估報告等文件，以確認標的樓房的權益狀況。2.2乙方有權根據丙方的調查和評估結果，決定是否繼續(xù)進行樓房轉讓交易。2.3乙方在轉讓過程中，有權要求丙方提供必要的服務和支持，包括但不限于法律咨詢、交易見證等。2.4乙方在轉讓完成后，有權要求丙方協助辦理權屬轉移手續(xù)，并確保甲方按時交付標的樓房。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定的期限交付標的樓房，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方如未能按照本合同約定的方式交付標的樓房，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方如在轉讓過程中出現違約行為，乙方有權要求丙方介入，協助處理違約事宜。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在確保標的樓房轉讓交易的合規(guī)性、安全性和高效性。通過丙方的專業(yè)服務，降低交易風險，保障乙方的權益。5.2丙方的存在，有助于增強甲方對交易的信任，提高交易效率，促進交易的順利進行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________