買賣抵賬房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方出售的房產位于____________________，房屋產權證號：____________________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在合同簽署之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應自收到乙方全部房款之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__%。4.2如因法律法規變化，導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產證、土地使用權證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。6.2附件的名稱、數量、規格等均符合國家法律法規的有關規定。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規進行修改，并在簽訂前征求專業法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔保方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，乙方購買該房產事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為賣方，乙方為買方，第三方為擔保方。1.2擔保方在此合同中承擔保證乙方履行合同義務的責任，確保乙方按期支付房款及履行其他合同約定的義務。第二條甲方權益主導2.1甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵。2.2甲方應自收到乙方全部房款之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。2.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。2.4甲方在合同簽署后，有權要求乙方支付房產交易價格的____%作為定金，定金在乙方履行完畢合同義務后退還。第三條乙方的義務及違約限制3.1乙方應在合同簽署之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應按合同約定履行各項義務，如逾期支付房款，應支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的__%。3.3乙方如違反本合同的任何約定，甲方均有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__%。第四條第三方擔保責任4.1擔保方應對乙方的付款義務及履行情況進行監督，確保乙方按期支付房款。4.2如乙方逾期支付房款，擔保方應在收到甲方通知后的____個工作日內，代乙方支付逾期款項及滯納金。4.3如乙方未按合同約定履行義務，擔保方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。第五條甲方權利保障5.1甲方有權要求乙方提供擔保，如乙方拒絕提供擔保，甲方有權解除本合同。5.2甲方在合同履行過程中，有權隨時了解乙方履行合同的情況，并要求乙方提供相關證明材料。5.3甲方在發現乙方有違約行為時，有權要求乙方立即改正，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（擔保方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔保方介入本合同，是為了確保合同的履行，保障甲方的權益。第三方擔保方在合同中承擔保證乙方履行合同義務的責任，監督乙方的付款行為，并在乙方違約時代為履行合同義務，承擔連帶責任。第三方介入的意義在于增強合同的履行保障，降低甲方面臨的信用風險，確保甲方能夠按照約定獲得房款，實現房產交易的安全和順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以甲方權益主導合同的制定和履行。甲方的目的在于確保自身權益的充分保障，通過設定嚴格的乙方違約限制條款、要求提供擔保以及第三方擔保責任的設定，降低乙方違約的風險，確保甲方能夠順利出售房產并實現其經濟利益。甲方為主導的意義在于體現了合同公平、公正的原則，確保甲方在交易中的合法權益得到充分保護，同時也為房產交易提供了更加安全、可靠的市場環境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（保理公司）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商品（以下簡稱“商品”）出售給乙方，乙方購買該商品事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為賣方，乙方為買方，第三方為保理公司。1.2保理公司在此合同中承擔保證甲方履行合同義務的責任，確保甲方按期交付商品及履行其他合同約定的義務。第二條乙方權益主導2.1乙方應按合同約定支付商品價款，甲方有權要求乙方支付商品價款的____%作為定金，定金在乙方履行完畢合同義務后退還。2.2乙方有權在合同約定的范圍內要求甲方提供商品的合格證明、使用說明書等相關資料。2.3乙方在發現商品存在質量問題時，有權要求甲方進行修理、更換或者退貨。第三條甲方的義務及違約限制3.1甲方應自合同簽署之日起____個工作日內，將商品交付給乙方。3.2甲方應保證商品的質量符合國家法律法規及行業標準，如商品存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修理、更換或者退貨。3.3甲方如違反本合同的任何約定，乙方均有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__%。第四條第三方保理公司的責任4.1保理公司應對甲方的交付行為及商品質量進行監督，確保甲方按期交付商品并保證商品質量。4.2如甲方未能按期交付商品或商品質量不符合約定，保理公司應代甲方履行合同義務，包括但不限于支付違約金、修理、更換或者退貨等。4.3如甲方未按合同約定履行義務，保理公司應承擔連帶責任，向乙方支付違約金。第五條乙方權利保障5.1乙方有權要求甲方提供商品的合格證明、使用說明書等相關資料。5.2乙方在發現商品存在質量問題時，有權要求甲方進行修理、更換或者退貨。5.3乙方在合同履行過程中，有權隨時了解甲方履行合同的情況，并要求甲方提供相關證明材料。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，保理公司執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品交付完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（保理公司）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以乙方權益主導合同的制定和履行。乙方的目的在于確保自身權益的充分保障，通過設定甲方的違約限制條款、要求提供商品的合格證明及第三方保理公司的介入，降低甲方違約的風險，確保乙方能夠順利獲得商品并實現其經濟利益。乙方為主導的意義在于體現了合同公平、公正的原則，確保乙方在交易中的合法權益得到充分保護，