房屋改造合同書(shū)樣本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋改造合同書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行改造的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2甲方房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3甲方房屋的用途為_(kāi)___________________。二、房屋改造內(nèi)容（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；2.2乙方在改造過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保改造工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，并保證甲方房屋在改造后的質(zhì)量、功能、外觀等方面符合甲方的要求。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，甲方房屋改造工程的總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；（2）改造工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付人民幣_(tái)___元整；（3）改造工程驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)___元整。3.3甲方支付的合同價(jià)款，乙方應(yīng)出具等額的正規(guī)發(fā)票。四、合同履行及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的內(nèi)容完成甲方房屋的改造。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、交通等。4.3改造工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4甲方應(yīng)在改造工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的尾款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之____。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×日違約金率。日違約金率為千分之____。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的改造工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.甲方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.甲方房屋改造方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙；3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方房屋改造方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.房屋改造：是指對(duì)房屋進(jìn)行翻新、擴(kuò)建、加固等行為，以提高房屋的使用價(jià)值和安全性能。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定完成改造工程；如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，提高使用價(jià)值和安全性能。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，有能力完成甲方房屋的改造工程。3.雙方通過(guò)簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保改造工程的順利進(jìn)行。合同編號(hào)：房屋改造合同書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行改造的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2甲方房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3甲方房屋的用途為_(kāi)___________________。二、房屋改造內(nèi)容（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；2.2乙方在改造過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保改造工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，并保證甲方房屋在改造后的質(zhì)量、功能、外觀等方面符合甲方的要求。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，甲方房屋改造工程的總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；（2）改造工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付人民幣_(tái)___元整；（3）改造工程驗(yàn)收合格后，支付人民幣_(tái)___元整。3.3甲方支付的合同價(jià)款，乙方應(yīng)出具等額的正規(guī)發(fā)票。四、合同履行及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的內(nèi)容完成甲方房屋的改造。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、交通等。4.3改造工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，確保工程質(zhì)量符合要求。4.4甲方應(yīng)在改造工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的尾款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程的，應(yīng)按照