代辦房產(chǎn)證委托書2024年通用合同編號：__________一、委托方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話：____________________1.6電子郵箱：____________________二、受托方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________2.6電子郵箱：____________________第一條委托事項1.1委托方委托受托方代為辦理房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交資料、排隊等候、繳納費用等。1.2委托方應(yīng)向受托方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。1.3受托方應(yīng)在收到委托方提供的資料后的15個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交辦理房產(chǎn)證的申請。第二條受托方的權(quán)利和義務(wù)2.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，認(rèn)真、及時、高效地辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。2.2受托方在辦理房產(chǎn)證過程中，如有問題需要委托方解決，應(yīng)及時通知委托方，由委托方負(fù)責(zé)解決。2.3受托方不得將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方，除非經(jīng)委托方書面同意。2.4受托方在辦理房產(chǎn)證過程中，如需繳納費用，應(yīng)向委托方開具正規(guī)發(fā)票。第三條委托方的權(quán)利和義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，向受托方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料。3.2委托方應(yīng)對受托方辦理房產(chǎn)證過程中提供的工作條件和協(xié)助予以必要的支持。3.3委托方應(yīng)按照受托方的要求，參加相關(guān)政府部門組織的房產(chǎn)證辦理事宜的相關(guān)活動。第四條費用和支付4.1辦理房產(chǎn)證所需的費用，包括但不限于申請費、登記費、印花稅等，由委托方承擔(dān)。4.2受托方在辦理房產(chǎn)證過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于交通費、通訊費等，由受托方承擔(dān)。4.3委托方應(yīng)在受托方辦理房產(chǎn)證過程中，按照受托方的要求，及時支付相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受托方未按照本合同約定的時間辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房產(chǎn)價值×逾期天數(shù)×0.01%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：2024年____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證申請表2.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.委托方和受托方的法定代表人身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)評估報告原件及復(fù)印件7.受托方代辦房產(chǎn)證的授權(quán)委托書8.相關(guān)費用的支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照本合同約定的時間辦理房產(chǎn)證，視為違約。2.受托方未按照本合同約定的要求辦理房產(chǎn)證，視為違約。3.委托方未按照本合同約定的時間和要求提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料，視為違約。4.委托方未按照受托方的要求，參加相關(guān)政府部門組織的房產(chǎn)證辦理事宜的相關(guān)活動，視為違約。5.雙方未按照本合同約定的方式解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人，授權(quán)他人代為辦理房產(chǎn)證的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代為辦理房產(chǎn)證的一方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.房產(chǎn)所有權(quán)證：指由房屋所有權(quán)人持有的，證明其對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。5.法定代表人：指法律代表法人或者其他組織行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的自然人。6.授權(quán)委托書：指委托方授權(quán)受托方代為辦理房產(chǎn)證的相關(guān)手續(xù)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按時提供辦理房產(chǎn)證所需的資料。解決辦法：受托方應(yīng)與委托方溝通，提醒其按時提供資料，確保辦理進度。2.問題：受托方在辦理房產(chǎn)證過程中遇到疑問或困難。解決辦法：受托方應(yīng)及時與委托方溝通，由委托方負(fù)責(zé)解決疑問或困難。3.問題：受托方未按照約定時間辦理房產(chǎn)證。解決辦法：委托方可根據(jù)合同約定向受托方追究違約責(zé)任，要求支付違約金。4.問題：房產(chǎn)證辦理過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：受托方應(yīng)向委托方說明額外費用的原因，并由委托方承擔(dān)。五、