房產居間合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條標的房產1.1甲方同意出售/購買的標的房產位于_______，房屋所有權證號/不動產權證號為：_______。1.2標的房產的現狀、面積、戶型、建筑結構、配套設施等詳見附件一。第二條交易價格2.1甲方出售/購買標的房產的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將上述購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將標的房產交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，承擔標的房產的一切管理和維護責任。3.3甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條丙方職責（1）協助甲乙雙方協商交易事宜，提供專業的房產交易咨詢；（2）協助甲乙雙方辦理合同簽訂、交易登記等手續；（3）協助甲乙雙方解決交易過程中出現的問題；（4）按照約定向甲乙雙方支付居間服務費。4.2丙方不得擅自變更本合同的任何內容，不得利用居間地位謀取不正當利益。第五條居間服務費5.1丙方提供的居間服務費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向丙方支付居間服務費。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。6.2丙方未按本合同約定履行居間職責，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標的房產的相關資料，包括房產證、不動產權證、戶型圖、結構圖等。2.交易款項的支付憑證。3.過戶手續的相關文件。4.居間服務費的支付憑證。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房產，或乙方未按約定時間支付購房款的，視為違約。2.甲方提供的標的房產與約定不符，或乙方未按約定支付購房款的，視為違約。3.丙方未按約定履行居間職責，導致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同項下的房產，位于_______，房屋所有權證號/不動產權證號為：_______。2.居間服務費：指丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費用，為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金，為本合同交易價格的_______%。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標的房產：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按約定時間交付標的房產。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按約定時間支付購房款。3.丙方未履行居間職責：解決辦法：甲方乙方有權要求丙方支付違約金，并按照約定履行居間職責。五、所有應用場景：1.甲方出售位于_______的房產，乙方