房屋安全修繕協議書范本合同編號：__________房屋安全修繕協議書范本甲方（修繕方）：__________乙方（業主）：__________一、修繕范圍及內容1.1甲方負責對房屋進行安全檢查，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電設施、消防設施等，確保房屋在修繕過程中及修繕后的安全。1.2甲方根據檢查結果，制定詳細的修繕方案，并將方案提交乙方審批。乙方應在收到方案后五個工作日內提出修改意見或予以批準。1.3甲方按照經乙方批準的修繕方案，對房屋進行必要的修繕，確保房屋的安全性和舒適性。二、修繕費用及支付方式2.1修繕費用根據甲方提交的修繕方案和乙方審批的結果確定。乙方應在修繕開始前一次性向甲方支付全部修繕費用。2.2支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：甲方銀行賬號：__________甲方戶名：__________2.3乙方支付修繕費用后，甲方應及時向乙方出具等額的正規發票。三、修繕期限及質量保證3.1甲方應在雙方約定的修繕期限內完成修繕工作。修繕期限自甲方入場施工之日起計算，具體期限雙方另行約定。3.2甲方對修繕工程的質量和安全承擔責任。修繕工程驗收合格后，甲方承諾在驗收之日起一年內，如出現因施工原因導致的質量問題，甲方負責免費返修。四、雙方義務4.1甲方應按照約定的時間和質量完成修繕工作，確保房屋安全。4.2乙方應按時支付修繕費用，并協助甲方開展修繕工作，提供必要的便利條件。4.3乙方不得無故阻撓甲方的施工，如乙方原因導致施工進度延誤，甲方有權要求乙方支付因此產生的額外費用。五、違約責任5.1甲方未按照約定的時間和質量完成修繕工作的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為修繕費用的5%。5.2乙方未按時支付修繕費用的，甲方有權拒絕繼續施工，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款額的日千分之五。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗收合格之日止。甲方（修繕方）：__________乙方（業主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方修繕資質證明2.乙方房屋所有權證明3.修繕方案及預算4.付款憑證5.驗收報告6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的時間和質量完成修繕工作，視為違約。2.乙方未按時支付修繕費用，視為違約。3.甲方未按照約定的時間和質量完成修繕工作的，乙方有權要求甲方支付違約金。4.乙方未按時支付修繕費用的，甲方有權拒絕繼續施工，并要求乙方支付逾期付款違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具備專業房屋修繕資質和技術力量的修繕方。2.乙方：指擁有房屋所有權的業主。3.修繕方案：指甲方根據房屋檢查結果制定的詳細修繕計劃。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。5.驗收合格：指修繕工程經過乙方或其委托的第三方驗收，符合約定的質量標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕過程中出現額外問題，導致費用增加或工期延誤。解決辦法：雙方協商確定額外費用的承擔方式和工期順延事宜。2.乙方支付修繕費用后，甲方未及時出具正規發票。解決辦法：甲方應在規定時間內向乙方出具等額的正規發票，否則乙方有權要求甲方支付違約金。3.修繕工程驗收不合格，甲方拒絕返修或返修后仍不合格。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方按照約定履行返修義務。五、所有應用場景：1.房屋主人希望對自有的房屋進行安全檢查和修繕。2.房屋