房屋買賣三方協議書合同編號：__________房屋買賣三方協議書一、賣方信息1.1賣方名稱：__________1.2賣方地址：__________1.3賣方聯系人：__________1.4賣方聯系電話：__________二、買方信息2.1買方名稱：__________2.2買方地址：__________2.3買方聯系人：__________2.4買方聯系電話：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋所有權證號：__________3.4房屋現狀：__________四、交易價格及支付方式4.1交易價格：__________元整（大寫：__________元整）4.2買方支付方式：__________五、交易時間及交付方式5.1交易時間：__________年__________月__________日5.2交付方式：__________六、權利和義務6.1賣方應保證其對房屋的所有權，并保證房屋不存在任何法律糾紛。6.2買方應按照本協議約定的時間支付交易價格。6.3賣方應在交易時間內將房屋交付給買方。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算方式為：__________八、爭議解決8.1對于因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式三份，各方各執一份。9.2本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件本協議附件包括：____________________年__________月__________日賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件4.房屋現狀照片5.交易價格支付憑證6.交付憑證7.房屋買賣合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按照約定時間支付交易價格。3.任何一方未履行本協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有人，有權出售房屋的一方。2.買方：指購買房屋的一方。3.房屋：指本協議約定的買賣對象，包括房屋及其附屬設施。4.交易價格：指買方按照本協議約定支付給賣方的房屋購買價格。5.交付：指賣方將房屋以及相關附屬設施的所有權轉移給買方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：買方有權要求賣方按照延遲交付的天數支付違約金，延遲交付超過約定時間的，買方有權解除本協議。2.買方延遲支付交易價格：解決辦法：賣方有權要求買方按照延遲支付的天數支付違約金，延遲支付超過約定時間的，賣方有權解除本協議。3.房屋現狀與約定不符：解決辦法：買方有權要求賣方按照實際情況支付違約金，如情況嚴重，買方有權解除本協議。4.房屋所有權轉移手續辦理：解決辦法：各方應積極配合辦理房屋所有權轉移手續，所需費用由賣方承擔。五、所有應用場